סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

S&P 500 אבי שמחון ביטוח נסיעות

השבוע

איראן הקברניט מוקשים AI בבנקאות

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קרב

ירון ספקטור שמאי מקרקעין

ירון ספקטור: הפתרון לקיפאון בבנייה – הגדלת הוועדות המחוזיות

23.04.20|דב כהן

התוכנית האסטרטגית לדיור 2040 תיעצר, ומספר הדירות שיאושרו השנה יקטן בחצי – כך הודיע מינהל התכנון לפני ימים אחדים, על רקע המשבר במשק. ההערכות הן כי הדבר יקטין משמעותית את היצע המגורים בשנים הקרובות – מה שיתבטא כמובן במחירי הנדל"ן

פרויקט במחיר למשתכן בראש העין זירת הנדלן

ירון ספקטור: "הקפאת החוזים במחיר למשתכן – טעות שתפגע בכולם"

27.03.20|דב כהן

החלטת משרד הבינוי והשיכון להפסיק את החתמת הזוכים על הסכמי רכישה במסגרת התוכנית, מעוררת תרעומת בקרב הפעילים בענף הנדל"ן. השמאי ירון ספקטור: "מי שרוצה לחתום - תנו לו; המדינה עוצרת את הפעילות הכלכלית שלא לצורך"

פרוייקט מחיר למשתכן ב ראש העין זירת הנדל"ן

גם המדינה הבינה: מחיר למשתכן ירדה מהפסים

09.02.20|מאת דב כהן

בעקבות פניית המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, רשות מקרקעי ישראל תפעל לצמצום גובה ההוזלות בתוכנית הדיור הממשלתית, שמגיעות לעתים למיליון שקל לעומת השוק החופשי. השמאי ירון ספקטור: "מלכתחילה התוכנית הזאת לא יכולה היתה להשיג את מטרתה"

שר האוצר משה כחלון זירת הנדל"ן

עלות הארכת מחיר למשתכן – 2 מיליארד שקל. ומה התמורה?

11.12.19|דב כהן

לאחר אישור הארכתה של תוכנית הדגל הממשלתית בשוק הדיור, בישיבת בזק וללא בחינת כלל עלויותיה, פעילים בשוק הנדל"ן קוראים לבחון שוב את נחיצותה: "עיוותה את השוק והנציחה את עליות המחירים"

פרויקט מחיר למשתכן בקרית אונו זירת הנדל"ן

החייאת חסד: האם מועצת רמ"י תאריך את תוקפה של מחיר למשתכן?

11.11.19|דב כהן

אף שטרם ברור מי יאייש את משרד האוצר בממשלה הבאה, התוכנית השנויה במחלוקת שקידם השר כחלון תובא בקרוב לדיון בהארכתה. השמאי ירון ספקטור: "בחרו בפתרון הכי קל – שלא פתר דבר"

בנייה ב קרית אונו זירת הנדלן

היצע ותרנגולת: כך ביזבזה ישראל את פוטנציאל הביקוש לדירות

13.10.19|ירון ספקטור

נהירת משקיעים לשוק הנדל"ן היא חלומה הוורוד של כל ממשלה, חוץ מזו שבישראל. כיום כבר ברור כי הבחירה להילחם בביקוש פגעה במשק, לא הורידה את מחירי הדירות ויצרה גירעון של מיליארדים – אשר מוטל כולו על כתפי האזרחים