סגור

באזז

הנצפות ביותר

היום
השבוע
1
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
3
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
4
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה
5
משקיעי נייס חוששים שברק עילם בורח לפני שסופת ה־AI תכה בחברה

באזזהכתבות הנצפות ביותר

1.
״לקוחות משלמים 70 אלף שקל בשנה לבנק למשכנתא, ולמרות זאת חייבים אותו הסכום"
2.
רשות המסים עיקלה את החשבון של החינוך העצמאי
3.
מילגם זכתה במכרז הדואר: תרכוש את החברה ב-461 מיליון שקל
4.
סוף שבוע בחו"ל ב-300 דולר: אלו הערים הזולות ביותר באירופה
5.
משקיעי נייס חוששים שברק עילם בורח לפני שסופת ה־AI תכה בחברה

יואל גולדמן

13 stories about יואל גולדמן
default image

אולייר תציג רווח שערוך של 25 מיליון דולר על קרקע בברוקלין

21.04.19|מיקי גרינפלד
טויטת הערכת שווי שקיבלה החברה במסגרת הכנת דוחות הרבעון הראשון אומדת את שווי הקרקע שבבעלותה בשכונת גואנוס שבברוקלין ב-166 מיליון דולר - עלייה של 18% בהשוואה לסוף 2018
פרויקט פרנקלין של אולייר ב ברוקלין

אולייר קיבלה 33 מיליון דולר כמקדמה בעסקה למכירת קרקע בברוקלין

27.02.19|יניב רחימי
התמורה הכוללת בעסקה עשויה להגיע ל-95 מיליון דולר - שווי הנכס בספרים עומד על 78.6 מיליון דולר; אולייר הודיעה במקביל על אישור תוכנית רכישה חוזרת של אג"ח בסכום של 10 מיליון דולר
פרויקט בושוויק של חברת אולייר AllYear ב ברוקלין

אולייר נטלה הלוואה חדשה בריבית של 13% לפרויקט בברוקלין

13.02.19|חזי שטרנליכט
סכום ההלוואה, העומד על 65 מיליון דולר, מיועד להשלמת בנייתו של השלב השני בפרויקט דניזן-בושוויק בניו יורק
דולרים דולר כסף שטרות שטר 2

הבעלים של אוליר יואל גולדמן הזרים 7.4 מיליון דולר לחברה

30.01.19|חזי שטרנליכט
הסכום הועבר כהלוואה, ללא ריבית או בטוחות, והוא נועד לאפשר לה לעמוד בתשלום הריבית הקרוב של סדרות האג"ח ד' וה'.
פרויקט פרנקלין של אולייר ב ברוקלין

אולייר גילתה עוד תקלה מתחת לפנס. והפעם: הלוואה שלא דווחה

24.01.19|יניב רחימי
חברת הנדל"ן האמריקאית, שבודקת בימים אלה כספים שלדבריה "הועברו בשוגג לחשבון בעל השליטה", מצאה לפתע הלוואה שלא דווחה לוועדת הביקורת ולדירקטוריון. 4.85 מיליון דולר נלקחו בריבית של 4.1% לטובת שלושה נכסים — שניים מהם אכן של אולייר, אך השלישי שייך לבעל השליטה יואל גולדמן
פרויקט הדגל של אולייר ב בושוויק

אולייר בתגובה לתחקיר כלכליסט: "החברה מוסרת גילוי בהתאם לחוק ני"ע"

13.01.19|יניב רחימי וגולן פרידנפלד
החברה שגייסה 2.4 מיליארד שקל באגרות חוב השיבה לחלק מהשאלות שעלו בתחקיר כלכליסט
אולייר Franklin 608

חידת אולייר: התהיות שמעלים המספרים של חברת הנדל"ן האמריקאית

13.01.19|גולן פרידנפלד ויניב רחימי
אולייר היא המגייסת הגדולה ביותר מבין חברות האג"ח האמריקאיות שהסתערו על שוק ההון הישראלי, אך הדו"חות הכספיים שלה מעלים לא מעט תהיות: קרקע שמניבה דמי שכירות שנתיים; שוכרים גדולים ומסתוריים שמשלמים דמי שכירות על שטחים מסחריים שחלקם ריקים; ובעל שליטה צעיר ונמרץ בשם יואל גולדמן שמעדיף להישאר בצללים. כל השאלות הפתוחות העולות מנבירה באלפי עמודים במסמכי החברה
פרויקט פרנקלין של אולייר ב ברוקלין

לאחר כמעט חודש בתשואות דו-ספרתיות: מידרוג מורידה דירוג לחברת אולייר

27.12.18|חזי שטרנליכט
דירוג חברת הנדל"ן האמריקאית יורד מ-A2 ל-A3; מידרוג: "המצב שבו יחסי המינוף לא יורדים, כאשר החברה לא שמרה על יתרות נזילות מהותיות, משפיעה לשלילה על הפרופיל הפיננסי של החברה"
פרויקט בושוויק של חברת אולייר AllYear ב ברוקלין

קצת אוויר למשקיעים: אולייר השיגה מימון מחדש לפרויקט מפתח בניו יורק

20.12.18|חזי שטרנליכט
חברת הנדל"ן האמריקאית של יואל גולדמן קיבלה מימון של 230 מיליון דולר בריבית נוחה של 5.4% עבור השלמת הקמה של קומפלקס בברוקלין. המהלך הרגיע מעט את מחזיקי האג"ח בת"א, והתשואות ירדו
פרויקט פרנקלין של אולייר ב ברוקלין

קשה לקנות את ההבטחה שלאולייר יש מקורות זמינים לפירעון החוב

09.12.18|יניב רחימי
יואל גולדמן, הבעלים של אולייר, סיפר על נדודי השינה שלו, על מיליוני הדולרים שהגיעו אליו בשוגג ועל הריבית ששילם עבור הלוואה ל־8 ימים. אך אסור למשקיעים לקנות את ניסיונות ההרגעה שלו בלי לבדוק לעומק כמה שאלות קריטיות
פרויקט פרנקלין של אולייר ב ברוקלין

גולדמן: "לא ישנתי בימים האחרונים כי משקיעי אולייר איבדו כסף"

06.12.18|חזי שטרנליכט
בעלי חברת הנדל"ן האמריקאית, שגייסה 2.4 מיליארד שקל באג"ח בת"א, אמר אתמול בשיחת ועידה עם המחזיקים כי "לחברה יהיו כסף זמין ואמצעי מימון לשלם כל תשלום". את הטעות שגרמה לניתוב 3.7 מיליון דולר לחשבונו הסביר: "בן אדם הוא בן אדם"
יושבת ראש רשות ניירות ערך ענת גואטה

"רשות ני"ע לא יכולה לעצום עיניים, היא לא נתנה לנו כלים לפיקוח אמיתי"

05.12.18|רחלי בינדמן
כך אומר ל"כלכליסט" דירקטור בחברת נדל"ן אמריקאית, שמדגיש את המלכוד במצב הקיים: "אצל החברות הללו מוגדר בתשקיף הסכם ניהול שאי אפשר לגעת בו אלא באירוע קולוסאלי, ואתה מוצא את עצמך במצב שבו מכתיבים לך מתכונת ניהול שהיכולת לפקח עליה מוגבלת"
מלון בקומפלקס וויליאם וייל אולייר

אולייר לא דיווחה שהעבירה כסף לחשבון בעל השליטה

02.12.18|חזי שטרנליכט
חברת הנדל"ן המניב מארה"ב דיווחה בעומק הדו"ח הכספי לרבעון השלישי כי 3.7 מיליון דולר הועברו בטעות ליואל גולדמן במקום לחברת נכס שלה. אך הדיווח לא מפרט כמה זמן גולדמן החזיק בכסף עד שהושב
כתבות קודמות