סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

הצנחה הקברניט ChatGPT

השבוע

זיהום יאיר אבידן AI ברפואה

החודש

הקברניט ניצן סדן מטוס קל

טל קנת

רחוב הירקון בתל אביב זירת הנדל"ן

בשל חוסר תום לב: נדחתה תביעה לפירוק שיתוף ברחוב הירקון

12.12.19|עו"ד טל קנת, עו"ד בטי רוזנבלום

פסק דין שניתן באחרונה הזכיר כי גם לאהדת בתי המשפט למצב של בעלות נפרדת בנכסי מקרקעין, יש חריגים. כך למשל, שותף לא יכול לכפות על מקבילו מכירה של חלקו בנכס תוך איום בפתיחת הליך משפטי

בית ה משפט ה מחוזי ב תל אביב

"בטוחה" בסימן שאלה: כך נחלש מעמדה של הערת האזהרה

12.11.19|עו"ד טל קנת, עו"ד מיטל קאן

פרויקט תמ"א 38 ברמת גן נתקע עקב קשיים כלכליים של היזם, והסכמי המכר שחתמו עמו רוכשי הדירות החדשות בוטלו – כדי לאפשר ליזמים אחרים להיכנס בנעליו. במשרד השיכון כבר מחפשים חלופות לבטוחה הנפוצה. ראו הוזהרתם

בית המשפט המחוזי בנצרת עילית זירת הנדלן

למי קראת "טיוטה": גם הפרת הסכם לא-חתום מחייבת פיצוי

15.10.19|עו"ד טל קנת, עו"ד מיטל קאן

בית המשפט המחוזי חייב בעלים של דירה ב"פיצוי מוסכם" – על פי הסכם מכר שלא נחתם. גם בית המשפט העליון הוציא באחרונה פסיקות ברוח זו. האם דרישת הכתב המפורסמת בעסקות מקרקעין מפנה את מקומה לבחינת כוונותיהם האמיתיות של הצדדים?

עו"ד טל קנת זירת הנדלן

דמי מפתח בעידן התמ"א: האם הדייר המוגן ישוב לנכס המחודש?

11.09.19|עו"ד טל קנת, עו"ד מיטל קאן

יזמים המבקשים להוציא אל הפועל פרויקטים של התחדשות עירונית מגלים לא פעם כי מלבד בעל הזכויות הקנייניות בנכס, נדרשת הסכמתו של "בעל בית" נוסף – הדייר המוגן. איך יכולים יזמים להתמודד עם האיום על כדאיות הפרויקט?

מסמרות אוגוסט זירת הנדל"ן

פינוי-בינוי – איך מתחילים? כך תהרסו בניין ותבנו חיים חדשים

19.08.19|עו"ד טל קנת, עו"ד חגית כרמלי

נציגות בניין, עורך דין מלווה, דירות תמורה – דיירי מבנים ישנים המבקשים לשפר את איכות חייהם מוצפים באינסוף מושגים מקצועיים, וזה עוד לפני שנתקלו בשכן הסרבן בדלת ממול. איך עושים פינוי-בינוי? המדריך השלם

שכונת התקווה תל אביב זירת הנדלן

מהו מושע: האם כדאי לקנות מקרקעין משותפים?

05.07.19|עו"ד טל קנת, עו"ד חגית כרמלי

רבים המבקשים לרכוש נדל"ן נתקלים בנכסים הרשומים בטאבו כגוש וחלקה בלבד, ולא תמיד בקיאים בהשלכות של הדבר. כיצד ניתן להוציא את המיטב מהבעלות המשותפת על הקרקע? המדריך השלם לבעלים "הבלתי-מסוים"