סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

היטל השבחה

שטח ב דרום חולון

רק חול וחולון: חלמו על זכויות בנייה, קיבלו היטל השבחה

29.11.18|דותן לוי

שטח ענק בחולון משך משקיעים שקיוו לזכויות בנייה מוגדלות. אך התוכנית שאושרה השנה העניקה זכויות מצומצמות עם היטל בסך 2.6 מיליארד שקל

כרמית יוליס ראש אשכול נדלן ב משרד המשפטים מרצה ב מרכז גלובס ל נדלן

משרד המשפטים מזהיר מפרצה שתאפשר הטבות למקורבי ראש העיר

13.11.18|נמרוד בוסו

ועדת הפנים של הכנסת אישרה נוסח לחוק השומה המוסכמת, שיקצר את ההליך למי שרוצה לערער על היטל ההשבחה בסכומים קטנים יחסית - אך ללא מנגנון הבקרה שדורש משרד המשפטים

ארז קמיניץ בניין תמ"א 38

ההחלטה שתעלה ביוקר לבעלי דירות בתל אביב

07.11.18|נמרוד בוסו

חוות דעת של המשנה ליועמ”ש ארז קמיניץ מפשטת את תהליך חישוב היטל ההשבחה. אולם לדברי מומחי נדל”ן צפויה גם לייקר את גובה ההיטל משמעותית

רון חולדאי ראש עיריית תל אביב יפו

היטל ההשבחה נחתך, תל אביב עלולה להפסיד עשרות מיליונים

28.10.18|דותן לוי

בשומה המכריעה הראשונה על השבחה בעקבות תוכנית רובע 3 בתל אביב, היטל ההשבחה שהטילה העירייה על מוכר דירה קוצץ ב־80% ויעמוד על 40 אלף שקל. אם שמאים נוספים ילכו בעקבות ההכרעה, העירייה עלולה להפסיד עשרות מיליוני שקלים

קניון עזריאלי ראשונים ראשון לציון

עזריאלי תשלם 26 מיליון שקל על דוכנים בקניון

18.10.18|ענת דניאלי

השמאי המכריע העריך שווי הדוכנים בקניון ראשונים בראשון לציון ב־84 אלף שקל למ"ר, אחת השומות הגבוהות אי פעם בתחום. בעקבות זאת, ההיטל שתשלם בעלת הקניון עזריאלי יהיה גבוה אף מזה שהעירייה דרשה

משכנתא משכנתאות רכישת דירה

אושר בקריאה טרומית: ערעור על היטל השבחה עד 100 אלף שקל - ללא שמאי מכריע

17.10.18|ענת דניאלי

הצעת החוק מבקשת לפשט ולהוזיל את תהליך הערעור על החלטת הוועדות המקומיות בעניין היטלי השבחה. יו"ר לשכת השמאים: "זה נועד לאזרח הקטן שלא מערער היום גם על שומה מוטעית בשל עלויות כספיות"

דירה למכירה מכירה

עדיין עמומים: התיקון לחוק לא פתר את בעיית היטלי ההשבחה

13.09.18|נעמי קפלנר וארנון גולדברג

אף שבא לעשות סדר בסוגיית היטל ההשבחה, נראה כי תיקון 126 לחוק התכנון והבנייה רק הגביר את חוסר הבהירות. כיצד על המוכרים לפעול במציאות החדשה? מורה לנבוכים

בניין משרדי בזק

בזק נדרשת לשלם היטל השבחה של 143 מיליון שקל על מכירת "מתחם סקיה"

06.08.18|ענת דניאלי

לדברי החברה, תשלום ההיטל וכן תשלום דמי היתר בסך 148 מיליון שקל יוריד את רווח ההון שתרשום מהעסקה מ-400 ל-250 מיליון שקל

מתחם שרונה תל אביב

תקן 21 בפינוי-בינוי: כיצד מאזנים בין בעלי האינטרסים בפרויקט?

15.07.18|אורי דיין

התקן השמאי מסייע לקבוע האם קיימת היתכנות כלכלית לפרויקט. אולם כיצד נמנעים מחיוב היזם בהיטל השבחה שמוריד את רף הרווחיות, ובמקביל, התמודדות העירייה עם ויתור על מקור הכנסה?

שכונת יד אליהו תל אביב

בשורה למוכרי נכסים בת"א, רעננה וראשל"צ: עיריות לא יגבו השבחה על תוכניות המתאר

10.07.18|דותן לוי

ועדת הפנים אישרה הצעה הפוטרת בעלי נכסים מהיטל השבחה עד מימוש זכויות הבנייה בפועל. אנשי מקצוע מזהירים: ההיטל צפוי להתייקר משמעותית

קבוצת עזריאלי תשלם היטל השבחה של 101 מיליון על פרויקט ראשונים בראשל"צ

19.06.18|ענת דניאלי

הסכום נקבע על ידי השמאי שלומי יפה, המייעץ לוועדת הערר בערעור שהגישה עזריאלי על גובה ההיטל שקבעה לה העירייה. עזריאלי ראשונים נפתח לפני שנה, והוא כולל קניון ובניין משרדים

משה כחלון שר האוצר מרץ 2018

בקרוב: יזמים יוכלו להגדיל זכויות בנייה פי 3.5 בפרויקטי תמ"א 38

04.06.18|נמרוד בוסו

תזכיר חוק שהפיץ משרד האוצר כולל תיקונים משמעותיים בחוק התכנון והבנייה, בהם גם ביטול של תשלום היטל השבחה על תוכניות מתאר. החשש: יזמים שנמצאים בתהליך להיתר יבקשו לעכבו עד לסיום החקיקה כדי שיוכלו לקבל זכויות מוגדלות

ועדת השרים אישרה את החוק לדחיית תשלום היטלי השבחה על תוכנית כוללנית

29.04.18|אמיתי גזית

על פי ההצעה, בעת מכירת דירה העירייה לא תכלול בחישוב היטל ההשבחה, את ההשבחה שנוצרה לנכס מסויים בעקבות אישורה של תוכנית מתאר כוללנית. את החיוב הזה העירייה תוכל לגבות רק לאחר אישורה של תוכנית מפורטת, שמכוחה אפשר להוציא היתר בנייה

החוק שעלול לסבך רוכשים של דירות עם תשלום של היטל השבחה

28.04.18|אמיתי גזית

ועדת השרים לענייני חקיקה צפויה לדון מחר בהצעת חוק שתביא לדחיית מועד תשלום היטל ההשבחה רק לאחר אישור תוכנית מתאר מפורטת, בשונה מהמצב כיום. המשמעות: רוכש נכס עלול להידרש לשלם את ההיטל שנים לאחר רכישתו - במקום הבעלים המקורי

אליק רון ניצב ב דימוס

בוטל חיוב של מיליוני שקלים נגד אקרו נדל"ן: אין לשלם היטל השבחה פעמיים

21.03.18|אמיתי גזית

לפני שלוש שנים קבע ביהמ"ש העליון כי ניתן לגבות היטל השבחה פעמיים. השבוע קיבל החלטה הפוכה, קבע שניתן לגבות פעם אחת בלבד וביטל דרישת תשלום של 3 מיליון שקל לעיריית הרצליה

רחוב בן יהודה תל אביב

עיריית ת”א לא תוכל לגבות מס על שימוש חורג

22.02.18|דותן לוי

בית המשפט דחה חמישה ערעורים שהגישה עיריית תל אביב, ופסק כי אין לגבות היטל השבחה על מתן אישור לשימוש חורג מהיתר

ועדת הפנים האריכה את הפטור מהיטל השבחה לגגות סולאריים

18.02.18|ליאור גוטמן

על פי החלטת הוועדה היום הפטור יורחב לגגות בשטח 7,000 מ"ר ויוארך עד שנת 2020, זאת במטרה לעודד ייצור חשמל ירוק. מנכ"ל איגוד חברות אנרגיה ירוקה לישראל: "מדובר בפריצת דרך של ממש לקידום אנרגיה סולארית בישראל"

בניין ב תל אביב לפני תמ"א 38

אחרי עשור, אושרה תוכנית רובע 3 בתל אביב

01.01.18|אמיתי גזית

מעתה עשרות פרויקטים, הכוללים תוספת קומות או הריסה ובנייה מחדש, צפויים לקבל היתרים במסלול מהיר וללא התנגדויות. העירייה תוכל לגבות ממוכרי דירות ברובע 3 היטלי השבחה על הזכויות הנובעות מהתוכנית

כתבות קודמות