סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI אוזמפיק

השבוע

איראן הקברניט 7 באוקטובר

החודש

הקברניט ניצן סדן חרבות ברזל

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

הישג לרמ"י: למרות התנגדות רמת השרון - אושרה תוכנית הרובע החדש בגלילות

22.02.24|גיא נרדי

הותמ"ל אישרה להפקדה את תוכנית "רובע דרום גלילות", במסגרתה ייבנו 18.5 אלף דירות לצד שטחי תעסוקה, מסחר וציבור בשטח של 1,714 דונם. ראש עיריית רמת השרון: "עריצות תכנונית שדורסת את המרחב והערים"

קו מטרו M2 פתח תקוה תל אביב נתע

לקראת המטרו: פיצוי בגין ירידת ערך ותשלום היטל השבחה יחושבו רק בשלב הוודאות התכנונית

21.02.24|גיא נרדי

התיקון לחוק שפורסם להערות הציבור מציע לקבוע שפגיעה המזכה בפיצוי תהיה רק מכוחה של תוכנית הכוללת הוראות מפורטות ושניתן להוציא מכוחה היתר בנייה ללא צורך באישורה של תוכנית נוספת. שמאי המקרקעין ארז כהן: "תיקון חיובי שיחסוך תביעות סרק". עו"ד שמואל שוב: "המדינה מונעת מהאזרח לקבל את הפיצויים בזמן אמת"

אתר בנייה מרובה מנופים ב אשקלון

"הוותמ"ל כשלה בפתרון משבר הדיור. במקום לסגור, הממשלה מבקשת להפוך אותה לקבועה"

20.02.24|גיא נרדי

הוועדה הוקמה ב-2014 מתוקף הוראת שעה במטרה לקדם תכנון מהיר של תוכניות מגורים. בשבוע הבא תדון המועצה הארצית בהצעה להפוך אותה לקבועה בשל "התמשכות משבר הדיור", אך יעילותה בפתרון משבר זה מוטלת בספק וראשי רשויות מקומיות ביקרו לאורך השנים את התנהלותה הדורסנית. עמותת אדם טבע ודין: "צעד אנטי דמוקרטי, אנטי סביבתי ואנטי חברתי"

התחלות בנייה לפני המלחמה

התנגדות בוועדת הכספים ליוזמת האוצר לקבע את מס הרכישה לדירות משקיעים

19.02.24|גיא נרדי

לפי התיקון לחוק שביקש להעביר האוצר מס הרכישה בשיעור 8% שמוטל על משקיעים יקובע ולא תהיה עוד אפשרות להפחיתו - אלא בהליך חקיקה ארוך. יו"ר וועדת הכספים גפני החליט שלא להביא את התיקון להצבעת הוועדה: "כמו יו"ר התאחדות הקבלנים גם אני בעד הפחתת מס הרכישה"

בניין בנייני הרכבת ב רחוב ברקאי ב שכונת אפקה

17 בניינים בני 8 קומות: תבוסה לבעלי הווילות בשכונת אפקה בת"א - הפינוי-בינוי ייצא לדרך

19.02.24|גיא נרדי

ועדת הערר המחוזית דחתה את ההתנגדויות שהגישו בעלי הווילות בשכונה היוקרתית לפרויקט ברחוב ברקאי. במסגרת התוכנית, ייהרסו 9 מבנים בני 3 קומות ובמקומם ייבנו 370 דירות ושטח למבני ציבור. הוועדה קבעה כי מדובר ב"שינוי תכנוני ראוי ומידתי" שיאפשר "למגוון נוסף של משקי בית לגור בסביבה זו"

אברהם הוסטל ירושלים 2022

פינוי בינוי בכיכר הדוידקה בירושלים: "אברהם הוסטל" ייהרס - ובמקומו יוקם מגדל של 43 קומות

18.02.24|גיא נרדי

במגדל יהיו 456 יחידות דיור, שטח ציבורי בגודל 900 מ"ר וכ-18 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה. כמו כן ייבנה חניון תת קרקעי של שבע קומות

הביקוש לקרקע בנתיבות לא ירד למרות המלחמה, המחיר כן

18.02.24|גיא נרדי

חברת יורו ישראל תשלם 5.78 מיליון שקל ועוד הוצאות פיתוח בסך 10.8 מיליון שקל עבור מגרש בשטח 6 דונם בשכונת מעלות עליו ניתן לבנות 68 יחידות דיור ועוד שטח תעסוקה ומסחר. שמאי המקרקעין אסף גסטפרוינד: "המחיר לקרקע ליחידת דיור אמנם נמוך מהמחיר במכרזים קודמים בנתיבות, אבל הדבר לא מעיד על מחיר זול ששולם, אלא על ירידת מחירים"

נחל איילן זורם בסמוך ל נתיבי איילון 2016

המשרד להגנת הסביבה נגד הפתרון של נת"י להצפות בדרום ת"א: "יגרום נזק משמעותי"

15.02.24|גיא נרדי

לקראת הדיון בתוכנית מובל נחל איילון לים, שמטרתה לתת מענה להצפות בנתיבי איילון ודרום ת"א ונאמדה ב-2 מיליארד שקל, הגיש המשרד להגנת הסביבה חוות דעת בה הביע התנגדות חד-משמעית לפרויקט: "לתוכנית אין כדאיות כלכלית, ישנן חלופות אחרות שאינן גורמות לפגיעה סביבתית"

ברגע האחרון: נוסף שטח לתוכנית מעוררת המחלוקת בחדרה - העירייה דורשת להקפיאה

15.02.24|גיא נרדי

בדיון בו אושרה תוכנית הרובע החדש להפקדה, גילתה העירייה על ההחלטה להוסיף 16 דונם לטובת בית אריזה של חברת מהדרין, וכך יתווספו כ-600 יח"ד לכ-6,900 דירות המתוכננות בין היתר בתוכנית הגרנדיוזית. מהנדס העיר: "ההחלטה אינה עומדת עם כללי מינהל תקין"; הוותמ"ל: "השינוי היה בתוכנית עליה הכריזה הממשלה"

עיריית רמת השרון מתנגדת לדיון בתוכנית הרובע החדש בגלילות: "המועד שנקבע לא ריאלי"

13.02.24|גיא נרדי

עיריית רמת השרון שלחה הבוקר מכתב לאדר' סיגי בארי, מתכננת הותמ"ל בו דרשה שלא לקיים את הדיון בתוכנית הענק של דרום גלילות ב-24.2.24: "לא ייתכן שהתוכנית תידון דווקא במועד הבחירות". ראש העירייה, אבי גרובר: "לא נוכל לבדוק את התוכנית ולהציג התייחסות עד למועד שנקבע"

רחוב זרח ברנט נווה צדק תל אביב 2009

משבר בנדל"ן? כמה ישלמו על מגרש של 180 מ"ר בנווה צדק בת"א

13.02.24|גיא נרדי

רחלי בן ברוך ואורי יטבת זכו במכרז של רמ"י לבניית בניין בן 3 דירות ברחוב זרח ברנט תמורת 8.9 מיליון שקל. לפי הערכות, העלות למ"ר בשתיים מהדירות תגיע עד ל-70 אלף שקל, ובדירה העליונה היא צפויה להגיע אף ל-100 אלף שקל

בצעד חריג: ראשי ערים נגד אישור תוכנית שמקדמת רמ"י לבניית רובע חדש בחדרה

12.02.24|גיא נרדי

ראשי עיריות ירושלים, ת"א-יפו וחיפה, וראש המועצה המקומית זמר התגייסו למנוע את אישור התוכנית ודורשים להביאה לדיון במועצה הארצית לבחינת הפקדתה להתנגדויות. ניר בן חיים, ראש העיר חדרה: "יש מי שדוחף באופן בלתי הגיוני תוכנית בלתי הגיונית, שתגרום נזק בלתי הגיוני"

פרויקט אריה של קבוצת גבאי אשקלון

התנגדות רחבה לתקנות האתיקה שיזם משרד המשפטים למתווכי נדל"ן

11.02.24|גיא נרדי

בטיוטת התקנות מוצע בין היתר כי על המתווך לתת ללקוח מידע מירבי על הנכס כגון זהות בעלים, ליקויי בנייה ותכנון עתידי. כמו כן, התקנות מבקשות לאסור על מתווכים לפעול כשמאים; עמותת ארגון מתווכי הנדל"ן: "התקנות פוגעות בזכות המתווך לשמירה על מידע עסקי וכלכלי כבעל עסק ". האגודה לזכויות האזרח: "תקנות ללא התייחסות לאפליה - פגיעה בשוויון"

התנגדויות להרחבת המסדרון האקולוגי בבקעת הנדיב: יגרע שטחי תעסוקה לבנימינה

08.02.24|גיא נרדי

רמ"י, יוזמי התוכנית: "מסדרון אקולוגי זה הינו חסר תקדים בארץ הן מבחינת גודלו והן מבחינת איכות השטחים שהוא מחבר". הוועדה המרחבית ישובי הברון: התוכנית תהפוך את בנימינה ל"מועצה גרעונית אשר אין ביכולתה לממן את השירותים המוניציפליים עבור אוכלוסייתה"

רחוב בן גוריון גבול רמת גן גבעתיים

"טובת התושבים - בסוף": שורת ההתנגדויות לתוכנית ההתחדשות של ציר בן גוריון בגבעתיים

07.02.24|גיא נרדי

לתוכנית שמקרינה על כל אזור מזרח גבעתיים, ובו הציר המחבר אותה לבני ברק ורמת גן, הוגשו עד כה 70 התנגדויות - שמעידות בעיקר על הקושי במימוש תוכנית שהיקפה כה גדול. תושבי שכונת בראשית מביעים חשש מפני "הפקעת קרקע נרחבת לעירייה", וחברת הבנייה תדהר - מפני "תמהיל רווחים שלילי"

בנייה נדל"ן פתח תקווה כפר גנים החדשה בניין

התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בפתח תקווה: יותר הריסה, פחות חיזוק

06.02.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית מרכז תדון בהפקדתה של תוכנית התחדשות בניינית לעיר פתח תקווה, שנועדה להחליף את תמ"א 38 שעתידה להתבטל. התוכנית מתייחסת לכ-30 אלף דירות קיימות, ומעודדת מסלול של הריסה ובנייה על פני חיזוק ותוספת. מהנדס העיר: "תמ"א 38 מסתכלת על המגרש הבודד, התוכנית שלנו מציעה חשיבה תכנונית"

תחנת הרכבת הנטושה מלחה ירושלים

רכבת ישראל מקדמת: מגדלים בני 40 קומות ל-400 יח"ד, מלונאות ומסחר מעל התחנה במלחה בי-ם

06.02.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ירושלים תדון בתוכנית של הרשות לפיתוח ירושלים ורכבת ישראל, המציעה בניית מתחם ל-4 מגדלים בשטח של 200 אלף מ"ר, כולל מלונאות, תעסוקה, מסחר וכ-400 יח"ד למגורים; יואל אבן, מהנדס העיר ירושלים: "זהו פרויקט חשוב שישמש האב תחבורתי"

מימין ראש עיריית ירושלים משה ליאון מנהל רשות מקרקעי ישראל ינקי קוינט

העיריות נגד מדיניות התכנון האגרסיבית של רמ"י: "דורסנות"

05.02.24|גיא נרדי

ברשויות המקומיות זועמים על רשות מקרקעי ישראל שמקדמת תוכניות לשכונות ענק, תוך התעלמות מהצרכים של הרשויות ומהיכולות שלהן. פרופ' ערן פייטלסון: "מייצרים מלאי ערטילאי של דירות ולא מעניין אותם שהתוכניות דפוקות. זו ציניות מוחלטת"

קרקע ב יישוב מיתר ב דרום ב תהליך תחילת בנייה ל דיור מוגן

תוצאות מכרזי רמ"י מגלות: יזמים חוששים לקחת התחייבויות לטווח ארוך

01.02.24|גיא נרדי

מכרזים לשיווק קרקע לבנייה רוויה ולמתחמים גדולים של צמודי קרקע זכו להיענות נמוכה מצד יזמים; מצד שני, פרטיים לא מהססים לרכוש שטחים לבניית צמודי קרקע. השמאי ארז כהן: "בעוד שנה נמצא עצמנו עם היצע קטן"

"מזלזלים בנו": ראש עיריית חדרה עצר הדיון בוותמ"ל על הרובע החדש, אבל התוכנית הופקדה

31.01.24|גיא נרדי

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור דנה בתוכנית להקמת רובע חדש על שטח של כ-1,600 דונם בין בית אליעזר לחדרה. בזמן שהישיבה עוד התקיימה, דוברות רמ"י הוציאה הודעה לעיתונות בה נכתב כי היא אושרה להפקדה. ראש העירייה ניר בן חיים ראה את ההודעה והחליט לעצור את הישיבה: "שמתי לב שכבר במהלך הדיון כל מה שאמרנו לא תפס. יש גבול לזלזול"

כתבות קודמות עוד כתבות