סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

"מבנה"AI אודי סעדה

השבוע

החודש

הקברניט ניצן סדן חרבות ברזל

גיא נרדי שלחו מייל לכתב

יו"ר מטה התכנון הלאומי נתן אלנתן

"אין להפוך את הותמ"ל לקבועה, כי היא לא עמדה ביעדיה"

01.04.24|גיא נרדי

על פי נייר עמדה של מרכז קרסו-הגר לתכנון חברתי באוני' ת"א, אין לאשר את חוק הותמ"ל במתכונתו המוצעת מאחר שהוא לא מציע דיור בר השגה אמיתי. עו"ד שרון קרני כהן: "הותמ"ל לוקחת קרקע מדינה, אבל, מציעה רק עד 20% הנחה ממחיר השוק בשכירות, ורק ל-15 שנה ובלי תיקרה של עד 6,000 שקל"

הדמיה של פרויקט HAP-7 ב ניו יורק של חברת HAP Investments

תביעה נגד חברת הנדל"ן הישראלית-אמריקאית האפ: "הטעתה משקיעים באופן שיטתי"

01.04.24|גיא נרדי

כשנתיים אחרי חשיפת הבעיות בפרויקטים להשקעה של האפ בניו יורק, תובעים האדריכל אסף לרמן והרופא ד"ר גדעון פייט ב-3.9 מיליון שקל את חברת הנדל"ן. לטענתם, מידע שגוי שניתן למשקיעים באופן שיטתי על גורמי הסיכון גרם ל"תרמית על השוק - ואובדן מוחלט של כספי ההשקעה"

הדמיית תוכנית חזית הים חיפה יורו ישראל

חברת יורו ישראל תשלם 205 מיליון שקל על מגרש לבניית 500 יח"ד בקו ראשון לים בחיפה

28.03.24|גיא נרדי

החברה מנתיבות זכתה במכרז למגרש בשטח 23 דונם, שהוא חלק מתוכנית "חזית הים", המתפרסת על שטח של 1,700 דונם בין הנמל ההיסטורי של חיפה לשכונת בת גלים; יורו ישראל תשלם לרמ"י 105.7 מיליון שקל, ועוד 99 מיליון שקל הוצאות פיתוח

פגיעות ישירות בקריית שמונה

בנק ישראל: יש להרחיב את שיקום היישובים בצפון ובדרום מעבר לחבל תקומה

27.03.24|גיא נרדי

על פי פרק הרווחה בדו"ח בנק ישראל, "כדי להשיב את הביקושים הגבוהים למגורים ביישובי הנגב המערבי וליצור ביקושים כאלה בגבול לבנון תידרש השקעה גם בתחום האזרחי" - ולא רק בשטח הגיאוגרפי אליו מתייחסת מינהלת תקומה בדרום

צבי במסדרון אקולוגי בירושלים

מאות התנגדויות לכביש שמאיים על עדרי הצבאים ליד מודיעין: "יש חלופות"

27.03.24|גיא נרדי

כביש 4431, שאורכו 4.2 ק"מ, נועד לחבר את מודיעין עילית עם כביש 443. יוזמי הכביש וראש העירייה טוענים כי הוא קריטי כדי למנוע פקקים, אך המתנגדים טוענים כי מדובר בפגיעה בטבע: "אין הצדקה להרס נרחב של שטח פתוח כה ערכי לטובת כביש שיש לו חלופות שיכולות לתת מענה מספק"

רחוב ארלוזורוב 70 תל אביב

חפירות הרכבת לקחו את החניה? תשכחו מפיצויים

27.03.24|גיא נרדי

החוק מאפשר לתבוע פיצוי על ירידה בערך הנכס, רעש או נזקים הנגרמים מתוכניות בנייה, אלא שתביעות כאלה נדחות כמעט אוטומטית. כך, למשל, עיריית תל אביב דחתה את כל הטענות בנוגע למטרדי עבודות הקו הסגול של הרכבת הקלה, שעומדות להתחיל בקרוב

תוכנית התחדשות עירונית מתחם אולסוונגר ירושלים

ועד שכונת עין כרם טוען שתוכנית ההתחדשות בקריית יובל הופקדה ללא סמכות

26.03.24|גיא נרדי

ההתנגדויות לתוכנית במתחם אולסוונגר יידונו מחר בוועדה המחוזית ירושלים. מתוך ההתנגדות:"הצגת התוכנית כתוכנית "פינוי בינוי" ו"התחדשות עירונית" היא מצג שווא, שכן רובו המכריע של שטח התוכנית הוא שטח פתוח, ריק מבינוי

מבנה לשימור ברחוב אלרואי 7, קטמון ירושלים

קטמון: המיליונר הקנדי-ישראלי מבקש למקסם זכויות במבנה לשימור - השכנים טוענים לעבירות בנייה

26.03.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית ירושלים תדון הבוקר ב-50 התנגדויות לתוכנית בנייה בשכונת קטמון בירושלים. התוכנית כוללת שיקום ותוספת 4 קומות למבנה היסטורי המיועד לשימור שעומד היום פרוץ ונטוש. המתנגדים טוענים כי במבנה בוצעו שינויים רבים ללא היתר - ואישור התוכנית יאפשר ליזם הכשרה של העבירות

שדה סולארי בקטורה

ייצור חשמל סולארי: משק האנרגיה מרוויח, אבל מה עם הפגיעה האקולוגית

26.03.24|גיא נרדי

בשנים האחרונות הוסבו אלפי דונמים של קרקעות חקלאיות בישראל לאתרים לייצור חשמל סולארי, מהלך שתורם למשק האנרגיה ומספק הכנסה קבועה לחקלאים. אך מה שנראה כמו מגמה שכולם מרוויחים ממנה, גורם להיעלמות זוחלת של שטחי החקלאות החיוניים למדינה, כמו גם לפגיעה אקולוגית שעשויה לתת את אותותיה עוד שנים רבות

מוסף שבועי 21.3.24 ענבר וייס עברי האדריכלית הראשית של אפריקה ישראל מגורים

"בבית שמש הבנתי שאם לא אהיה בצד של הציבור החרדי, לא אצליח"

26.03.24|גיא נרדי

ענבר וייס עברי, האדריכלית הראשית של אפריקה ישראל מגורים, היא דמות חריגה בעולם ענקיות הנדל"ן: היא נולדה למשפחה דתית, חזרה בשאלה, פרסמה ספר שירה, ניהלה עמותה להשארת צעירים בירושלים והקדישה את חייה לעבודה במגזר הציבורי, בו בלטה כמי שנלחמה בעבירות הבנייה בבית שמש. בראיון היא מתארת איך התמודדה עם פשקווילים נגדה: "ניסיתי לייצר קשב, גם ליזמים וגם לעסקונה חרדית"

מגזין נדל"ן 26.3.24 בית הספר היסודי רונסון גורנות הגליל

סיפורו העצוב של הצפון השומם מאז 7 באוקטובר

26.03.24|גיא נרדי

איש לא דמיין שהגליל העליון והמערבי יינטשו ושתושביהם ייעקרו מבתיהם לפרק זמן לא ידוע. מבני ציבור חדשים אך ריקים מאדם, מרכזי מבקרים מפוארים שאיש לא מבקר בהם, ובתי חלומות שהושלמו רגע לפני שננטשו

מגדלים שרמי לוי מקים ב דרך חברון ב ירושלים

דניה סיבוס תקים את המגדלים בשטח של רמי לוי בירושלים - תמורת 465 מיליון שקל

25.03.24|גיא נרדי

הפרויקט הנכלל במדיניות ההתחדשות של דרך חברון, ממוקם על שטח של 8 דונם בסמוך לאזור התעשייה תלפיות - הוא כולל 2 מגדלי מגורים בגובה 30 קומות ומגדל תעסוקה בגובה 20 קומות; דניה ציינה כי תקופת הביצוע תעמוד על 47 חודשים

חברת החשמל חשמל אורות רבין חדרה 15.1.24

בית המשפט ביטל את דרישת חדרה מחברת חשמל לתשלום 592 מיליון שקל כדמי השבחה

24.03.24|גיא נרדי

בפסק הדין, שמאשרר את החלטת ועדת הערר ממאי 2023, כתב השופט רון שפירא כי "לא הוצגה בפני ועדת הערר כל הוכחה או ראיה לעליית שווים של המקרקעין בתחנת אורות רבין עקב שינויי הטכנולוגיה ואופן הפקת החשמל כפועל יוצא מהאמור"

מנכ"ל מנהל התכנון רפי אלמליח

ועדת האיתור לא הייתה מקצועית ומינוי רפי אלמליח למנכ"ל מינהל התכנון ייבחן מחדש

24.03.24|גיא נרדי

אדם טבע ודין עתרו לבג"ץ כנגד המינוי, בגלל שחברי ועדת האיתור לא ענו על הקריטריונים הנדרשים בתחום התכנון. בית המשפט החליט להקים ועדת איתור חדשה שתבחן שוב את המינוי

שכונת בת גלים ב חיפה צילום אווירי

ציפוף יתר ומחיקת המורשת: התנגדויות לתוכנית פינוי בה"ד חיל הים בחיפה

24.03.24|גיא נרדי

הוועדה המחוזית חיפה תדון ביום רביעי בהתנגדויות לתוכנית לפינוי בסיס ההדרכה בשכונת בת גלים. בין היתר לתוכנית מתנגד הטכניון, שדורש הקצאת שטח לטובת מעונות לסטודנטים, וועד שכונת בת גלים, שמתריע מפני עודף ציפוף וצונאמי

מתחם יוספטל חולון הדמיה

המתנגדים למרכז המטרופוליני החדש ליד מחלף יוספטל: "התוכניות לא ריאליות"

24.03.24|גיא נרדי

התוכניות מציעות הריסה של 479 יח"ד בבת ים ועוד 550 יח"ד בחולון ובניית מגדלים בגובה של עד 65 קומות שבהם 1,175 יח"ד בבת ים ועוד 1,340 יח"ד בחולון ושטחי תעסוקה ומסחר. טענת המתנגדים היא שהתוכניות אינן כלכליות ואינן בנות מימוש. היזמים מציעים לצמצם את כמות הדירות הזעירות כדי להפוך את הפרוייקט לרווחי

תחנת כוח ב רמת חובב חברת חשמל

ועדת הערר ביטלה תשלום של 47 מיליון שקל שהוטל על חברת החשמל עקב מכירת תחנת רמת חובב

21.03.24|גיא נרדי

מועצת נאות חובב דרשה מחברת החשמל היטל השבחה בטענה כי התב"ע אפשרה לה לייצר יותר חשמל ממה שהתחנה מייצרת בפועל. ועדת הערר קבעה כי "רישיונות ייצור החשמל לא מהווים חלק מהמימוש לעניין היטל ההשבחה" ולכן "אין למועצה המקומית נאות חובב סמכות או אפשרות חוקית לגבות היטל השבחה"

מלונות ב אילת ב ערב

המלונאים, התעשיינים, ובעלי האולמות מתנגדים להעלאת הארנונה ברשויות

20.03.24|גיא נרדי

ההתנגדות מגיעה לאחר קיצור המועד בו הממשלה יכולה לאשר את דרישת הרשויות המקומיות לשינוי בתעריף הארנונה, מ-6 ל-4 חודשים; מנהל אגף הכלכלה בהתאחדות התעשיינים: "כרגע מתנהל בוועדת הכלכלה דיון על הקפאת מחירים בזמן מלחמה, שאין לנצל את המצב"

שטח מיועד שכונת אפיקי נחל ב אופקים

חיילי המילואים לא התלהבו: ביקוש נמוך למכרז לקרקעות לווילות באופקים

19.03.24|גיא נרדי

ל-231 המגרשים במכרז לשיווק קרקע ל-326 בתים צמודי קרקע בשכונת אפיקי נחל, שהיה מיועד בעיקר לחיילי מילואים ובני המקום ונסגר לפני המלחמה, הוגשו רק 106 הצעות. לפי הערכות, מחירו של מגרש לבניית דירה אחת עומד על כ-800 אלף שקל. עפרה חדד, מבעלי יורו ישראל שפועלת בעיר: "זה לא זול"

נמל יפו אתרי תיירות 2019

עם נוף לים: גינת כלבים ביפו נמכרה ב-29 מיליון שקל

19.03.24|גיא נרדי

חברת ת.סורנטו זכתה במכרז למגרש שניתן לבנות עליו 12 יחידות דיור בלבד. עם זאת, המיקום האטרקטיבי נושא בחובו גם סיכון כי מדובר באתר עתיקות. שמאי המקרקעין עמית שטרר: "נראה כי בפרוייקט העתידי צפויות רמות מחירים שבין 60,000 ל-90,000 שקל למ"ר ואף למעלה מכך לדירות בקומות הגבוהות"

כתבות קודמות עוד כתבות