סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

AI IF Metall SpaceX ביל אקמן

השבוע

בלאק הוק הקברניט AI

החודש

הקברניט ניצן סדן חיזבאללה

ארז כהן שמאי

פאנל גנון כהן פליי זירת הנדלן

עינת גנון: לא ניתן עוד לעברייני בנייה לטרפד תמ"א 38 ופינוי-בינוי

24.05.20|דב כהן

סמנכל"ית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והשמאי ארז כהן מנסים להעריך מה צפוי לענף הנדל"ן בכלל ולהתחדשות העירונית בפרט בעידן הפוסט-קורונה. נראה כי נקודות המחלוקת העיקריות ימשיכו ללוות את התחום, ובראשן סוגיית היטלי ההשבחה

פאנל יהוד מונוסון אור קראוס זירת הנדלן

עו"ד אור קראוס ליעלה מקליס: יש להיזהר מעירוב שימושים מאולץ

05.01.20|דב כהן

הפרויקט במתחם ויצמן-אלפרט ביהוד מונוסון הוא אולי סנונית ראשונה לעתיד ההתחדשות העירונית ולמעבר הכוח לידי הרשויות המקומיות. העיר הצומחת כבר מתכוננת לשינוי ציביונה, ולכולם ברור - הכל מתחיל בתחבורה

פאנל מודיעין זירת הנדל"ן

חיים ביבס: "למודיעין אין שטחים או עדיפות לאומית - רק היי-טק ועירוב שימושים"

05.09.19|דב כהן

ראש העיר מודיעין אומר כי עתיד עירו תלוי במוקדי התעסוקה והמסחר שיוקמו בשטחה; השמאי ארז כהן מאמין כי המע"ר החדש יקפיץ את מחירי הדירות בה; ועו"ד תומר המר מספר כי קבוצות הרכישה מהוות שחקן משמעותי בשוק הנדל"ן המשרדי המתפתח בתחומה

שדה קרקע חקלאית זירת הנדל"ן

פיצויי ההפקעה של שטיין: "העליון פגע בזכות הקניין של החקלאים"

08.08.19|דב כהן

פסק דין תקדימי דורש מבעלי קרקעות שהנכס הופקע מידיהם להראות מהם הסכומים שהיו מרוויחים על השכרת הקרקע אלמלא הופקעה – אלא שבישראל אין כמעט עסקות להשוואה. ושום מלה על פוטנציאל ההשבחה

ארז כהן זירת הנדל"ן

ארז כהן: "הוראות עיריית רמת גן בתחום התמ"א – לא בסמכותה"

28.07.19|דב כהן

מי שהיה יו"ר לשכת השמאים בישראל אומר כי עצירה מוחלטת של מיזמי תמ"א 38 מחייבת החלטה של המחוקק, ולא חוסך את שבטו גם מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "פועלת מכוח האינרציה, עושה מהלכים לא רלוונטיים"

תל אביב מבט מעל זירת הנדלן

נישומים לרווחה: היטלי ההשבחה בתל אביב הופחתו ב-90%

30.06.19|דב כהן

הוועדה המקומית דורשת מבעלי נכסים ברבעים 3 ו-4 היטלי השבחה בסך מאות אלפי שקלים, אך אלה מופחתים דרך קבע ואף מבוטלים כליל בידי שמאים מכריעים. ארז כהן: "תוכנית הרבעים לא השפיעה על מחירי הנכסים"