סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

השבוע

הקברניט חמאס AI

החודש

הקברניט ניצן סדן כטב"מ

ארז כהן שמאי

פאנל גנון כהן פליי זירת הנדלן

עינת גנון: לא ניתן עוד לעברייני בנייה לטרפד תמ"א 38 ופינוי-בינוי

24.05.20|דב כהן

סמנכל"ית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והשמאי ארז כהן מנסים להעריך מה צפוי לענף הנדל"ן בכלל ולהתחדשות העירונית בפרט בעידן הפוסט-קורונה. נראה כי נקודות המחלוקת העיקריות ימשיכו ללוות את התחום, ובראשן סוגיית היטלי ההשבחה

פאנל יהוד מונוסון אור קראוס זירת הנדלן

עו"ד אור קראוס ליעלה מקליס: יש להיזהר מעירוב שימושים מאולץ

05.01.20|דב כהן

הפרויקט במתחם ויצמן-אלפרט ביהוד מונוסון הוא אולי סנונית ראשונה לעתיד ההתחדשות העירונית ולמעבר הכוח לידי הרשויות המקומיות. העיר הצומחת כבר מתכוננת לשינוי ציביונה, ולכולם ברור - הכל מתחיל בתחבורה

פאנל מודיעין זירת הנדל"ן

חיים ביבס: "למודיעין אין שטחים או עדיפות לאומית - רק היי-טק ועירוב שימושים"

05.09.19|דב כהן

ראש העיר מודיעין אומר כי עתיד עירו תלוי במוקדי התעסוקה והמסחר שיוקמו בשטחה; השמאי ארז כהן מאמין כי המע"ר החדש יקפיץ את מחירי הדירות בה; ועו"ד תומר המר מספר כי קבוצות הרכישה מהוות שחקן משמעותי בשוק הנדל"ן המשרדי המתפתח בתחומה

שדה קרקע חקלאית זירת הנדל"ן

פיצויי ההפקעה של שטיין: "העליון פגע בזכות הקניין של החקלאים"

08.08.19|דב כהן

פסק דין תקדימי דורש מבעלי קרקעות שהנכס הופקע מידיהם להראות מהם הסכומים שהיו מרוויחים על השכרת הקרקע אלמלא הופקעה – אלא שבישראל אין כמעט עסקות להשוואה. ושום מלה על פוטנציאל ההשבחה

ארז כהן זירת הנדל"ן

ארז כהן: "הוראות עיריית רמת גן בתחום התמ"א – לא בסמכותה"

28.07.19|דב כהן

מי שהיה יו"ר לשכת השמאים בישראל אומר כי עצירה מוחלטת של מיזמי תמ"א 38 מחייבת החלטה של המחוקק, ולא חוסך את שבטו גם מהרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "פועלת מכוח האינרציה, עושה מהלכים לא רלוונטיים"

תל אביב מבט מעל זירת הנדלן

נישומים לרווחה: היטלי ההשבחה בתל אביב הופחתו ב-90%

30.06.19|דב כהן

הוועדה המקומית דורשת מבעלי נכסים ברבעים 3 ו-4 היטלי השבחה בסך מאות אלפי שקלים, אך אלה מופחתים דרך קבע ואף מבוטלים כליל בידי שמאים מכריעים. ארז כהן: "תוכנית הרבעים לא השפיעה על מחירי הנכסים"