שימו לב, אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר. קראו עוד הבנתי
מוסף נדל"ן מאי 2011

הכי הכי

אנחנו מוקפים נדל"ן בכל כיוון שאליו נסתכל - בתים, מגרשים, מגדלים, מעליות וגשרים. בתוך כל המבחר הזה מסתתרים גם סיפורים מרתקים וקיצוניים: מאיחוד האמירויות שהחליט לגנוב לפיזה ולאיטלקים את תואר המגדל הכי נטוי בעולם, עבור בדוכסית מנורת'אמברלנד שהחליטה להקים בסקוטלנד את הבית על העץ הכי גדול בעולם, וכלה באשת המיליארדר ההודי שהחליטה לגור במלון של 27 קומות. העולם המופלא של הנדל"ן מציג: 50 שיאים בלתי נשכחים

איתי להט 08:5916.05.11

1. החלון הגדול בעולם: 8.3 מ' על 33 מ'

תסמכו על אנשי איחוד האמירויות שיבנו לא רק את המגדל הכי גבוה בעולם, אלא גם יתקינו את החלונות הכי גדולים. האובססיה לגודל של האמירויות מתבטאת גם במשטח האקריליק הגדול בעולם - לפחות לפי "ספר השיאים של גינס" - שמותקן בדובאי כחלק מאקווריום: המשטח, שהוא בעצם חלון ענק, חוצץ בין המבקרים לבין מאות זני דגים באקווריום המרשים שבדובאי מול מרכז הקניות של האמירות. אורכו של החלון כמעט 33 מטר וגובהו 8.3 מטר, כך ששטחו כמעט 274 מ"ר, והתקנתו הושלמה ביולי 2008. עד אז נחשב החלון בכנסיית נוטרה דאם בפריז לגדול ביותר בעולם - על אף שהוא אינו עשוי מקשה אחת, אלא חתיכות זכוכית.

 

חלון האקווריום בדובאי. עקף את חלון כנסיית נוטרה דאם חלון האקווריום בדובאי. עקף את חלון כנסיית נוטרה דאם צילום: אי אף פי

 

2. במונקו נמכר מ"ר בנוי במחיר ממוצע של 65 אלף דולר, מה שהופך אותה לעיר היקרה בעולם.

 

3. הנפילה החדה ביותר במכירות בתים בארצות הברית נרשמה ביולי 2010 ועמדה על 27.2%.

 

4. העיר היקרה בעולם לשוכרים היא טוקיו, שבה מושכרת דירת שני חדרים טיפוסית ב־4,352 דולר לחודש בממוצע.

 

5. במקום השני מדורגת מוסקבה, עם מחיר ממוצע של 3,500 דולר לחודש לדירת שני חדרים.

 

6. במקום השלישי מחזיקה הונג קונג, שבה מושכרת דירת שני חדרים ממוצעת ב־2,830 דולר לחודש.

 

7. מגדל המגורים הגבוה בעולם נמצא באוסטרליה, אבל בימים אלה מתחילה בנייתו של השיאן החדש, World One, שיוקם במומבאי ויתנשא לגובה של 450 מטר.

 

 

 

 

8. בית העץ הגדול בעולם: 560 מ"ר על עץ

ב־1997 גילתה ג'יין פרסי, הדוכסית ה־12 של נורת'אמברלנד, את גני אלנוויק - גנים שהקים הדוכס הראשון ב־1750 מדרום לאדינברו, סקוטלנד. הגנים עמדו נטושים ומוזנחים, אבל הדוכסית החליטה להחזיר אותם לימי תפארתם בהשקעה של 7 מיליון דולר. ב־2005 נפתחו הגנים לציבור, ובתוכם הבית על העץ הגדול בעולם - 560 מ"ר. בבית העץ יש טיילות, צריחים, כיתות לימוד ומסעדה עם 120 מקומות.

 

בית העץ בגני אלנוויק. בתוכו כיתות לימוד ומסעדה בית העץ בגני אלנוויק. בתוכו כיתות לימוד ומסעדה

 

9. המבנה מעשה ידי אדם היקר ביותר בעולם הוא תחנת החלל הבינלאומית החדשה שנבנית בימים אלו, וצפויה לעלות 157 מיליארד דולר.

 

10. המבנה היקר ביותר על פני כדור הארץ הוא סכר איטאיפו בגבול ברזיל ופרגוואי. כשהושלם הסכר ב־1984 עמדה עלותו על כ־75 מיליארד דולר.

 

11. בשיאה של בועת הנדל"ן, בשנת 2005, היה שוויו המצרפי של שוק המגורים העולמי 70 טריליון דולר.

מגדל אומדה אנקיו באוסקה, יפן מגדל אומדה אנקיו באוסקה, יפן צילום: cc By Reflections of Rena

 

12. האיגלו הגדול בעולם נבנה על ידי צוות אמריקאי בוויסקונסין. קוטרו של האיגלו עומד על 8.3 מטרים והוא מתנשא לגובה של 5.3 מטרים.

 

13. המעלית הגדולה בעולם: 80 אנשים במעלית

למעשה, אין מעלית אחת שהיא הכי גדולה בעולם - יש חמש כאלה, וכולן מותקנות במגדל אומדה אנקיו באוסקה שביפן. המעליות, תוצרת מיצובישי, יכולות לשאת 80 איש כל אחת לאורך 41 הקומות של גורד השחקים. רוחבה של כל מעלית 3.4 מטרים ואורכה 2.8 מטרים (הגובה נמוך יחסית, רק 2.6 מטרים), וכל אחת מהן נושאת עד 5,250 ק"ג. אם כל המעליות פועלות בבת אחת, הן יכולות לשאת 400 איש - בהנחה שהם יפנים, וכל אחד מהם שוקל 65 ק"ג בממוצע.

 

14. העיר הכי קרה בעולם: מינוס 68 מעלות

העיר אוימיקון שבסיביר היא לא ממש עיר - למעשה היא כפר, "כפרון" במונחים סובייטיים, עם 800 תושבים בלבד. העיר, שנמצאת בגובה 690 מטר מעל פני הים בוואדי שבין שני הרים, נחשבת לקרה ביותר בעולם: ב־6 בפברואר 1933 הטמפרטורה בה צנחה ל־68 מעלות מתחת לאפס. זו היתה טמפרטורה חריגה אפילו עבור תושבי אוימיקון, שעד היום ניצב בלבה מונומנט לרגל האירוע ההיסטורי (שמורכב בחלקו ממדחום): בעיר נהוג לסגור את בית הספר היחיד בה כשהטמפטורה יורדת "רק" מתחת למינוס 52 מעלות.

 

העיר אוימיקון שבסיביר העיר אוימיקון שבסיביר

 

15. אסדת קידוח הנפט הגדולה בעולם מתנשאת לגובה של 369 מטר ונמצאת בים הצפוני, מול חופי נורבגיה. היא נבנתה על ידי חברת הנפט Shell ב־1969.

 

16. האסדה היא המבנה הנייד הכבד בעולם: 656 אלף טונות, וכמות הפלדה שבה היא פי 15 ממגדל אייפל.

 

17. גשר סידני, שנבנה בתחילת שנות השלושים של המאה שעברה, הוא הגשר הרחב בעולם עם שמונה נתיבי תנועה במפלס אחד ועוד שמונה נתיבי תנועה נגדיים במפלס אחר.

 

18. העיר האמריקאית הכי יקרה נדל"נית היא סן פרנסיסקו, שבה עומד המחיר הממוצע לבית על 639 אלף דולר.

 

19. המבנה המחקרי היקר בעולם הוא מאיץ החלקיקים השוכן 175 מטר מתחת לגבול שבין צרפת לשוויץ. הקמת המאיץ, שהושלמה ב־2006, עלתה 6 מיליארד דולר.

 

20. דירת 3 החדרים היקרה בעולם נמכרה בספטמבר 2010 במונקו. הדירה, ששטחה 160 מ"ר, נמכרה תמורת 300 מיליון דולר, אף שבוצע בה רצח.

 

21. קליפסו, כוכב לכת ביקום הווירטואלי אנטרופיה, נמכר לפני כחודשיים תמורת 6 מיליון דולר. הרוכש קיבל שטח וירטואלי של 2,900 קמ"ר.

 

22. האצטדיון היקר בעולם: 15 אלף דולר למושב

די מפתיע שקן הציפור, האצטדיון האולימפי שבנתה סין בבייג'ין ב־2008, אפילו לא נכנס לרשימת עשרת האצטדיונים היקרים בעולם. את המקום הראשון בקטגוריה הזאת מחזיק כרגע אצטדיון וומבלי המחודש בלונדון, שעלותו מוערכת ב־1.6 מיליארד דולר. לשם השוואה, קן הציפור הסיני עלה רק 500 מיליון דולר. במקום השני נמצא האצטדיון האולימפי של מונטריאול, שאמנם נבנה ב־1976, אבל התשלום האחרון עבורו, מתוך חשבון של 1.4 מיליארד דולר, שולם רק ב־2006. כמות המושבים בוומבלי - 90 אלף (עלות הקמתו של כל מושב היא 15.5 אלף דולר) - היא כאין וכאפס ביחס לאצטדיון המרקנה שבריו דה ז'נרו, המכיל 200 אלף מקומות.

 

האצטדיון הכי יקר בעולם. 15.5 אלף דולר למושב האצטדיון הכי יקר בעולם. 15.5 אלף דולר למושב צילום: רויטרס

 

23. העיר הכי קטנה באמריקה: מספר תושבים - 1

במפקד האוכלוסין שנערך בארה"ב ב־2000 נמצאו חמישה מקומות יישוב (ההגדרה הרשמית היא "קהילה") שבהם תושב אחד בלבד. אלא שמאז חלפו 11 שנה, וארבעה מתוך החמישה ננטשו ונמחקו מהמפה (בחמישי קפצה האוכלוסייה ל־20 איש). לפי המפקד של 2010, היישוב הכי קטן בארה"ב הוא ביופורד שבמדינת וויאומינג, שנמצא על הכביש בין לארמי ושייאן. ביופורד נוסדה בזמן סלילת הרכבת מחוף לחוף בארה"ב, ובשיאה מנתה 2,000 איש. זוהי עיר גבוהה במיוחד - 2,500 מטר מעל פני הים, ואף שמרבית תושביה נטשו אותה, נראה שהיא משרתת היטב את צרכיו של התושב היחיד שמתגורר בה היום ומפעיל את תחנת הדלק שבבעלותו. למעשה, העיר כוללת שני מבנים בלבד - בית מגורים ותחנת הדלק. פעם הוא התגורר בה עם בנו, אבל מאז 2000 הבן בחר לעזוב, והוריד את אוכלוסיית העיר ב־50%.

 

יישוב עם תושב אחד בלבד יישוב עם תושב אחד בלבד

 

24. הבית הבטוח ביותר בדרום אפריקה הוקם לפני עשור בקייפטאון, ולא נפרץ מעולם אף שבתי השכנים נפרצים לפחות פעם בשנה. הבית, שמוצב על חרוט גבוה, נמכר ב־2010 תמורת 1.6 מיליון דולר.

 

25. אריחי הרצפה היקרים בעולם מיוצרים על ידי חברת Pietra האיטלקית ומכילים אלף יהלומים, 400 פיסות צפחת צדפות, 500 פיסות של אבן אוניקס שחורה ו־2,400 פנינים. מחירו של כל אריח, בגודל 10 ס"מ על 10 ס"מ, הוא 100 אלף דולר.

 

26. ב־18 בדצמבר 2002 בנה צוות מתנדבים במחוז שלבי באלבמה בית עם ארבעה חדרי שינה בשלוש שעות, 26 דקות ו־34 שניות - זמן הבנייה הקצר ביותר אי פעם.

 

27. העיר הכי מתפתחת בעולם כיום היא דובאי. היא משתנה בקצב כל כך מהיר, שמדי שישה חודשים תושביה נאלצים ללמוד אותה מחדש.

 

28. המבנה הגדול בעולם כיום הוא מפעל בואינג באוורט, וושינגטון, המשתרע על שטח של 400 אלף מ"ר ונפחו הכולל עומד על 13 מיליון מטרים מעוקבים. מגדלי Abraj Al-Bait הנבנים בימים אלה במכה שבסעודיה עומדים לקטוף את התואר, עם שטח כולל של מיליון וחצי מ"ר.

 

29. המלון הגדול בעולם: 6,118 חדרים

המלון הכי גדול בישראל כיום הוא קלאב הוטל באילת, עם 700 חדרים, אבל החיים באמת נראים אחרת בפירסט וורלד הוטל שבפאהנג במלזיה. המלון הצבעוני והמפואר כולל שני מגדלים, ובכל אחד מהם 28 קומות. שני המגדלים מאכלסים יחדיו לא פחות מ־6,118 חדרים, 11 מסעדות, פארק שעשועים וקזינו.

 

המלון הכי גדול המלון הכי גדול צילום: אי אף פי

 

30. הגשר הארוך בעולם: 42.5 ק"מ באוויר

ארכו של גשר Qingdao Haiwan הסיני, המחבר בין מרכזה המשגשג של עיר הנמל Qingdao לפרבר Huangdao, עומד על 42.5 קילומטר, מה שעושה אותו לגשר הארוך בעולם. המרחק הזה היה יכול, למשל, לגשר בקלות על תעלת לה־מאנש, שמשתרעת בין בריטניה לצרפת. הגשר, שייפתח לתנועה השנה, הוא הישג מרשים: להקמתו נדרשו רק ארבע שנים, שבמהלכן עמלו 10,000 פועלים משני צדי מפרץ Jiaozhou, עד שנפגשו באמצע הדרך. עלות ההקמה: 9 מיליארד דולר. 5,200 עמודי הגשר יתמכו בנסיעתן של 300 אלף מכוניות מדי יום - לא תנועה יוצאת דופן במונחים מקומיים.

 

הגשר הכי ארוך הגשר הכי ארוך צילום: אי אף פי

 

31. מרתף היינות הגדול בעולם: 55 ק"מ של יין

מרתף היינות הגדול בעולם לא ממוקם באף אחת מארצות היין הנחשבות. יצרנית היינות המולדובית, Milestii Mici, מחזיקה את מרתף היינות הגדול בעולם. הוא מכיל יותר מ־1.5 מיליון בקבוקי יין המאוחסנים לאורכם של 55 קילומטרים של מנהרות גיר שנחצבו כשהמקום היה מכרה מחצבים. מאז 1968 מאחסנת יצרנית היין את בקבוקיה במרתף, מה שמעורר את השאלה: מה עושים עם יין מולדובי שלא נמכר?

 

מרתף היינות הגדול בעולם נמצא במולדובה מרתף היינות הגדול בעולם נמצא במולדובה צילום: רויטרס

 

32. משכן הנשיאות הגדול בעולם ממוקם בסולטנות בורנאי ושטחו 200 אלף מ"ר.

 

33. הפרלמנט הרומני הממוקם בבוקרשט מספק לנציגי השלטון את השטח הפרלמנטרי הגדול בעולם - 330 אלף מ"ר.

 

34. בניין המשרדים הגדול בעולם, ה־Chicago Merchandise Mart נבנה בשיקגו ב־1930 על שטח של 372 אלף מ"ר.

 

35. המעלית המהירה בעולם תשכון בבניין G1 ההולך ונשלם ב־Hitachinaka City שביפן. היא תגיע למהירות שיא של 1,080 מטר בדקה.

 

36. חדר המלון היקר בעולם: 28 אלף ד' ללילה

חדר המלון היקר בעולם ממוקם בקצהו של מגדל בורג' אל ערב (Burj Al Arab) בדובאי. שתי הקומות של הסוויטה המלכותית נועדו לענות על צורכיהם של שייחים, נסיכים ומלכים מהמפרץ הפרסי. העלות הנוכחית עומדת על 28 אלף דולר ללילה, ובתמורה מקבלים שטח של 780 מ"ר, נהג צמוד עם רולס רויס, מסוק על פי צורך, חדרן צמוד 24 שעות ביממה, ספא פרטי ונוף מרהיב של הים הערבי.

 

חדר המלון היקר בעולם חדר המלון היקר בעולם

 

37. בית הקולנוע המסחרי קטן ביותר בעולם נקרא פאלאס־קינו ונמצא ב־Radebeul, גרמניה. הוא כולל 9 מושבים בלבד.

 

38. המלון המבודד בעולם הוא זה שהולך ונבנה מתחת למי המפרץ הפרסי לא רחוק מהעיר דובאי. 220 סוויטות תת־ימיות יארחו את דיירי המלון, שהקמתו תעלה 300 מיליון פאונד.

 

המגדל הנטוי באבו דאבי המגדל הנטוי באבו דאבי צילום: רויטרס

39. המגדל הכי נטוי בעולם: 18 מעלות מערבה

המגדל הנטוי המפורסם בעולם הוא בעיר פיזה באיטליה, אבל החל מ־2010 יש לו מתחרה. Capital Gate, השוכן באבו דאבי, הוא המגדל הנטוי הארוך בעולם. הוא נבנה מראש עם נטייה של 18 מעלות מערבה, פי ארבעה מהנטייה של פיזה המפורסם, ומתנשא לגובה של 160 מטר. לבניית ההישג האדריכלי המרשים הזה נאלצו מתכנני המגדל להשתמש ב־15 אלף מטרים מעוקבים של בטון ובעוד 10,000 טון פלדה. עם סיום העבודות על המבנה איישו אותו רשת המלונות הייאט ו־20 אלף מ"ר של משרדים. מלבד נטייתו המרשימה ולעובדה שהוא משתמש בשלל טכנולוגיות ירוקות, למגדל עוד תכונה ייחודית: אין בו חדר אחד שחוזר על עצמו - בגלל הנטייה והשימוש בליבת הבטון, כל חדר במבנה מעט שונה מקודמו.

 

40. הבית הפרטי הגדול בעולם: 37 אלף מ"ר של פינוק

הבית הפרטי היקר בעולם שייך למיליארדר ההודי מוקש אמבני, האיש החמישי בעושרו בעולם. הבית הוא בעצם מגדל שמתנשא לגובה 27 קומות, ועלותו מוערכת במיליארד דולר. לאחר שאשת המיליארדר ביקרה בניו יורק ב־2005 והתאכסנה במלון מנדרין בעיר, היא החליטה שהיא מעוניינת לגור בבית דומה בעיצובו ובגודלו. שש הקומות הראשונות במגדל, שנקרא "אנטילה" ונמצא במומבאי, מיועדות לחניית בני המשפחה ואורחיהם. המפלס השני מכיל ספא, סטודיו ליוגה, סטודיו לריקוד, חדר כושר, בר מיצים, מלתחות, מכון שיזוף וחדר קרח להפיג בו את החום בתקופת המונסון. מפלס הבידור כולל קולנוע בגודל מלא, חדר יינות, בר וחלל אירוח. המפלסים הבאים כוללים שפע של לאונג'ים, חדר נשפים עצום ממדים, מטבח שיכול לשרת מאות מוזמנים וכמה אגפים פרטיים. סך הכל, הבית משתרע על שטח של 37 אלף מ"ר בלבה הצומח של העיר.

 

הבית הפרטי הגדול בעולם הבית הפרטי הגדול בעולם צילום: בלומברג

 

 

41. הדירה הקטנה בעולם נמכרה בשנה שעברה ברומא. החדרון, שכולל שירותים, מקלחת, חלון ומיטת יחיד, לא עולה על חמישה מ"ר ונמכר תמורת 43 אלף יורו.

 

42. בית המגורים הפרטי הגדול בעולם הוא ארמון ווינדזור השייך למשפחת המלוכה הבריטית. הארמון משתרע על שטח של 45 אלף מ"ר המחולקים לאלף חדרים.

 

43. חדר השירותים היקר בעולם מרחף בחלל. עלות החדר בתחנת החלל הבינלאומית תעמוד על 19 מיליון דולר. כל זאת בשביל להפוך שתן למים בחלל.

 

44. הבריכה הכי גדולה בעולם: 6,000 בריכות מחוברות

אתר הנופש סן אלפונסו דל מאר שוכן בצ'ילה, כ־100 ק"מ מערבית לסנטיאגו, ומציע למבקריו לטבול בבריכה הגדולה בעולם. הבריכה העצומה, שאורכה עולה על קילומטר, עושה שימוש ב־250 אלף מטרים מעוקבים של מי ים מסוננים, כדי למלא שטח עצום של 80 דונם במים צלולים ונקיים בטמפרטורה מבוקרת של 26 מעלות. עומקה של הבריכה מגיע ל־35 מטר בשיאו, ועלות הקמתה הגיעה ל־1.5 מיליארד דולר. לשם השוואה, הבריכה בסן אלפונסו שווה בשטחה לשטחן של 6,000 בריכות ביתיות ממוצעות.

 

הבריכה הכי גדולה בעולם הבריכה הכי גדולה בעולם צילום: אי אף פי

 

45. בית הדירות הכי יקר בעולם: 95 אלף דולר למ"ר

בית הדירות היקר בעולם ממוקם בהייד פארק מספר 1 בלונדון. המחיר למ"ר בקומפלקס עומד על כ־95 אלף דולר, מה שמעניק לפרויקט כולו שווי של 1.58 מיליארד דולר. בקומפלקס ממוקמת גם הדירה היקרה בעולם — הפנטהאוז שנמכר למיליארדר האוקראיני רינת אחמטוב תמורת 222 מיליון דולר, הכולל חלונות משוריינים, חדר מצוקה שאי אפשר לפרוץ אליו, ושומר פרטי יוצא יחידת עילית מהצבא הבריטי.

 

בית הדירות הכי יקר בית הדירות הכי יקר צילום: בלובמרג

 

 

46. טאפט הקיר היקר בעולם נמכר לאוליגרך רוסי עלום שם. מדובר בטאפט עשוי עור משובח שנועד לשני חדרים גדולים, והוא נמכר ב־3 מיליון דולר.

 

47. הדלת הגדולה בעולם נמצאת בבניין ההרכבה של נאס"א בפלורידה והיא מתנשאת לגובה של 139 מטר. 46 מטר מעל פסל החירות בניו יורק.

 

48. הבורג' חאליפה הממוקם בדובאי הוא הבניין הגבוה בעולם. הוא מתנשא לגובה 828 מטרים ומכיל 160 קומות.

 

49. האי הפרטי היקר בעולם הוא איסלה דה סה פראדורה השוכן לחופי ספרד. הוא משתרע על שטח של 56 דונם ומחירו בשוק עומד כיום על 40 מיליון דולר. ניתן גם לשכור אותו תמורת 230 אלף דולר לשבוע.

50. הבניין הכי יקר בעולם: 2.7 מיליארד דולר בקזינו

 

את תואר הבניין היקר ביותר בעולם מחזיק בימים אלה מלון Wynn בלאס וגאס ששייך למיליארדר סטיב ווין. עלותו של המלון, המשלב כמובן קזינו ומסלול גולף, עמדה על 2.7 מיליארד דולר כשהושלם ב־2005. במלון 45 קומות שכוללות 2,716 חדרים, שגודלם מ־60 ועד 650 מ"ר. בניגוד למלונות רבים על הסטריפ שמוקדשים לנושאים כמו ניו יורק, פריז ואפילו פיראטים, ה־Wynn בעל חמשת הכוכבים בולט בעיקר בעיצוב הפנים הצבעוני־אגדתי שלו.

 

מלון wynn  בווגאס - הבניין הכי יקר מלון wynn בווגאס - הבניין הכי יקר צילום: אי אף פי

 

בטל שלח
    לכל התגובות
    x