אחרי שוויתר על אפריקה, דמרי מוותר גם על דוניץ
חברת הבנייה הודיעה הערב כי המשא ומתן בינה לבין חברת הנדל"ן דוניץ הסתיים באופן סופי, בהחלטת שני הצדדים; סיום המו"מ מגיע לאחר שכבר הושהה לפני כחודש בצל המשבר בשווקים; מאז ההודעה על העסקה המתגבשת מניית דוניץ ירדה ב-30.4%
חברת הנדל"ן י.ח דמרי בנייה ופיתוח, הנסחרת בבורסה בתל אביב בשווי של 1.97 מיליארד שקל, הודיעה הערב (ב') כי המשא ומתן שניהלה לרכישת חברת הבנייה הציבורית אחים דוניץ - הופסק באופן סופי, בהחלטת שני הצדדים.
הודעת החברה מגיעה כחודש לאחר שהמשא ומתן בין החברות הושהה בצל משבר הקורונה, וכחודשיים לאחר שדיווחה על קיומו, לצד דיווחה על בחינת גיוס של 600-700 מיליון שקל באג"ח לצורך מימון היעסקה.
יגאל דמרי צילום: אוראל כהן
קראו עוד בכלכליסט:
- י.ח. דמרי זכתה במכרז של המדינה להקמת מלון בבת ים ב-21 מיליון שקל
- המגרש שעליו שוכן מועדון האומן 17 בת"א נמכר ב-355 מיליון שקל
- המרוויחות מהתחרות על אפריקה: כלל והראל רכשו 4% מדמרי וכבר הרוויחו 20%
מה דעתך על מניית דמרי:
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
יגאל דמרי צילום: אוראל כהן עיקר הפעילות של שתי החברות הוא בנדל"ן למגורים, ומאז הדיווח על המשא ומתן לרכישתה, מחיר מניית האחים דוניץ ירד ב-30.4% והעמיד את שווי החברה על 503 מיליון שקל.
י.ח דמרי בנייה ופיתוח, הנמצאת בשליטת יגאל דמרי (64.5%), החלה את המשא ומתן לרכישת דוניץ כ-3 חודשים לאחר שכשלה ברכישת חברת אפריקה ישראל במסגרת הסדר חוב, שנרכשה על ידי חברת לפידות קפיטל שבשליטת יעקב לוקסמבורג (85.08%).
דמרי ציינה בדוחותיה הכספיים לשנת 2019, כי לקחה הלוואות של 430 מיליון שקל מקו האשראי שהועמד לה על ידי הבנקים וגופי האשראי, כחלק מהיערכותה למשבר הקורונה, וכי רוב הכסף לעת הזו הועבר לפיקדונות. החברה ציינה עוד כי לפני שבוע, טרם פרסום הדוחו"ת, היא נתבקשה על ידי בעלי סדרה 1 של ניירות הערך המסחריים שלה, שהונפקה בינואר 2017, לפרוע 52.2 מיליון שקל, כתוצאה מהשלכות התפשטות הנגיף.
בנטרול הכנסה חד פעמית של 126.9 מיליון שקיבלה ב-2018 על נכס שמכרה במתחם נחלת בנימין בת"א, הכנסות דמרי לשנת 2019 עמדו על 969.6 מיליון שקל, המהווים עלייה של 10% לעומת 883.4 מיליון שקל בשנה קודמת.
הרווח התפעולי של החברה ירד ועמד על 217.4 מיליון שקל לעומת 237.9 מיליון שקל ב-2018, והחברה מציינת כי הקיטון בו נובע מהירידה ברווח הגולמי הכללי, שנבע כתוצאה ממכירת הנכס בנחלת בנימין בת"א. הרווח הנקי של החברה ירד גם הוא ועמד על 138.5 מיליון שקל בהשוואה ל-152.2 מיליון שקל אשתקד.
