עדי דנה מונה למנכ"ל ישרס במקום שי טאובר

מה דעתך על מניית ישרס:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

עדי דנה (45) הוא בעל ניסיון של 20 שנה בקירוב בענף הנדל"ן. בין היתר, בארבע השנים האחרונות שימש כמנכ"ל אלדר השקעות מקבוצת אלדר (2015-2019), ולפני כן כיהן כמנכ"ל איירפורט סיטי (2011-2014). דנה הוא רואה חשבון מוסמך ובעל תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות בהצטיינות מהאוניברסיטה העברית.

עדי דנה, המנכ"ל הנכנס של ישרס

מניית חברת ישרס זינקה מתחילת השנה בכ-102%. בחודש ספטמבר, בעלת המניות השנייה בגודלה בחברת האחזקות ערד (החברה האם של ישרס) שושנה גזונדהייט, שהחזיקה כ-34.58% ערב ההפצה, ביצעה הפצה של 26.5% מהון המניות של החברה, כך שנותרה כעת עם כ-8.08% מהון המניות של החברה לאחר ההפצה. הפצת המניות בוצעה לפי מחיר של 250 שקל למניה בתמורה לכ-510 מיליון שקל.

ישרס סיכמה את הרבעון השני עם עלייה בהכנסות משכירות ושיפור בשורת הרווח: החברה רשמה בחודשים אפריל-יוני עלייה של 14.3% ב- NOI ל-84.8 מיליון שקל, מול 74.2 מיליון שקל ברבעון המקביל. העלייה בהכנסות נובעת משילוב מתחם נווה אילן אותו רכשה החברה בסוף שנת 2018, מבניין G ברחובות אשר אוכלס לפני כשנה ומעלייה בשיעורי התפוסה בנכסים. ה-NOI מנכסים זהים עמד על 78.8 מיליון שקל, מול 73.7 מיליון שקל ברבעון המקביל - טיפוס של 6.8%.

ה-FFO הריאלי (הרווח המתואם) צמח הרבעון ב-34.1% והסתכם ב-55.1 מיליון שקל, לעומת 41.1 מיליון שקל ברבעון המקביל. בשורה התחתונה רשמה ישרס רווח נקי של 33.5 מיליון שקל, לעומת 27.8 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של 20.5%.

נכסי הנדל"ן המניב של ישרס מפולחים באופן הבא: משרדים – נתח של 34% בשווי של 1.5 מיליארד שקל, פארקים טכנולוגיים – נתח של 24%, בשווי של 1.35 מיליארד שקל, נכסי תעשייה ולוגיסטיקה – נתח של 22% בשווי של 981 מיליון שקל, נכסי מסחר – נתח של 18% בשווי של 795 מיליון שקל, ודיור מוגן – נתח של 2% בשווי של 77 מיליון שקל.