סלע נדל"ן: הרווח הנקי עלה ב-17%, תחלק דיבידנד של 82 מיליון שקל
קרן הרי"ט רשמה ברבעון השני של 2019 רווח נקי מתואם (FFO) של 36.8 מיליון שקל, דמי השכירות מנכסים זהים (NOI) צמחו ב-4.6% ל-50 מיליון שקל; סלע נד"לן תחלק השנה דיבידנד בתשואה של 5.75%
שוק המשרדים ממשיך לספק ביקושים חזקים שמייצרים תוצאות טובות לחברות הנדל"ן המניב.
- סלע נדל"ן ממשיכה לצמוח: הרווח ברבעון זינק ב-26%
- טאואר מסכמת רבעון חיובי; תשקיע 100 מיליון דולר בהרחבת המפעל ביפן
- דו"ח ה-OECD: הפריון הישראלי נמוך ומעכב את התפתחות המשק
קרן הריט סלע קפיטל נדל"ן דיווחה הבוקר (א') על עלייה של 17% ברווח הנקי המתואם (FFO) ברבעון השני של 2019 ביחס לרבעון המקביל בשנה הקודמת. ה-FFO עמד על 36.8 מיליון שקל. דמי השכירות המתואמים (NOI) מנכסים זהים צמחו ב-4.6% ביחס לרבעון השני אשתקד והסתכמו ב-50 מיליון שקל.
שמואל סלבין, יו"ר סלע קפיטל נדל"ן
שיעור התפוסה בנכסיה של קרן הריט עמד על 96.75% בתום הרבעון. סלע נדל"ן מחזיקה ב-34 נכסים מניבים, ששוויים הכולל הוא כ-3 מיליארד שקל. שטח הנכסים הכולל עומד על 430 אלף מ"ר, הם משמשים בעיקר כבנייני משרדים, מסחר ולוגיסטיקה ומושכרים ל-500 שוכרים.
ההכנסות הכוללות של סלע נדל"ן ברבעון השני של השנה הסתכמו ב-60.2 מיליון שקל לעומת 53.9 מיליון שקל ברבעון המקביל, עלייה של כ-12%. ה-NOI ברבעון השני של השנה הסתכם ב-54.6 מיליון שקל - עלייה של 14.5%. הקרן פרסמה תחזית לפיה ה-NOI בכל השנה יעמוד על 207 מיליון שקל. ה-FFO צפוי לעמוד על 144 מיליון שקל והקרן צפויה לחלק דיבידנד מינימלי של 82 מיליון שקל שיעניק תשואת דיבידנד של 5.75%.
מנכ"ל הקרן גדי אליקם מסר כי "סלע נדל"ן מייצרת תשואת FFO בשיעור של יותר מ-10% וזאת ברמת מינוף נמוכה של כ-50%. החברה זוכה לאמון המשקיעים בזכות תזרים מזומנים גדל ומדיניות קבועה וברורה של חלוקת דיבידנדים". שווי השוק של הקרן עומד הבוקר על 1.5 מיליארד שקל, והיא השלימה עלייה של 40.3% מתחילת השנה ושל 33% ב-12 החודשים האחרונים.
