בזכות הביקוש למשרדים: ה-NOI של עזריאלי עלה ב-11% ברבעון

תזרים המזומנים של קבוצת עזריאלי מפעילות הנדל"ן המניב (FFO) הסתכם ברבעון השני של 2018 ב-271 מיליון שקל, עליה של 5% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. הרווח התפעולי נטו של הנדל"ן בקבוצה (NOI) הסתכם ב-380 מיליון שקל, עלייה של 10.8% בהשוואה לרבעון השני 2017 - כך עולה מדוחות החברה שפורסמו הבוקר (ד').

מפילוח למגזרי פעילות ניתן להבחין שהמרכזים המסחריים והקניונים בישראל רשמו ירידה קלה של 1% ב-NOI שהסתכם ב-205 מיליון שקל, בעוד שהזינוק המשמעותי נרשם במגזר שטחים להשכרה למשרדים ואחרים בישראל שה-NOI שלו הסתכם ב-130 מיליון שקל, שיפור של 37% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. ב-NOI מנכסים זהים נרשמה צמיחה נמוכה של 2.4% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, כשהשיפור המשמעותי ביותר מגיע הודות לפעילות של קבוצת עזריאלי בתחום הנדל"ן המניב בארה"ב.

מה דעתך על מניית עזריאלי:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

הרווח הנקי של קבוצת עזריאלי הסתכם ברבעון השני ב-236 מיליון שקל בלבד, בהשוואה לרווח של 641 מיליון שקל שנרשם בשוראה התחתונה ברבעון השני של 2017 (ירידה של 63%). הצניחה ברווח הנקי נובעת מהעובדה שברבעון הנוכחי קבוצת עזריאלי נהנתה מעליית ערך נדל"ן להשקעה של 15 מיליון שקל בלבד, בעוד שברבעון המקביל אשתקד קבוצת עזריאלי נהנתה משערוכים חיוביים של 531 מיליון שקל.

בקיזוז השפעות חד פעמיות כגון מימוש נכסים פיננסיים, שיערוכי נדל"ן ודיבידנדים נטו ממס, הרווח הנקי המנוטרל של קבוצת עזריאלי גדל ב-4% והסתכם ב-214 מיליון שקל.

קבוצת עזריאלי מדווחת על עלייה של 2.6% בפידיונות בקניוני עזריאלי לעומת התקופה המקבילה אשתקד. קבוצת עזריאלי מציגה את נתוני הפדיונות ברבעון השני כולל חודש מרץ על מנת לכלול את תקופת חג הפסח בשתי התקופת (בשנת 2017 חג הפסח חל באפריל והשנה בחודש מרץ). במחצית הראשונה של השנה הפדיונות בקניוני הקבוצה גדלו ב-3.1%.

דנה עזריאלי יו"ר ובעלת השליטה צילום: עמית שעל