אלי להב מתרחב בגרמניה: רוכש 5 מרכזי קניות תמורת 51.6 מיליון שקל

שטחם של המרכזים הוא כ-9,745 מ"ר והם מושכרים לרשתות סופרמרקט לתקופות ממוצעות של כ-7 שנים, עד שנת 2023. השכירויות מניבות שכ"ד שנתי של כ-1.069 מיליון יורו. להב אל אר מימנה את העסקה באמצעות הלוואה של 5 שנים בתנאי נון-ריקורס (ללא זכות חזרה ללווה) בהיקף של 8.8 מיליון יורו בריבית קבועה של 1.5% לשנה והחזר קרן של 2.5% לשנה. יתרת ההשקעה (כ-5.7 מיליון יורו כולל הוצאות) מומנה באמצעות ההון העצמי של החברה. התשואה הצפויה להון העצמי עומדת על כ-11%.

מה דעתך על מניית להב:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

לפני כשבוע הודיעה החברה כי הושלמה עסקת פטרבורג - חברת הבת להב הרים ירוקים וחברת KWP רכשו 158 מתקנים פוטו-וולטאיים קטנים (עד 55 קילוואט) בהיקף מצטבר של כ-8.25 מגה-וואט בתמורה לכ-80 מיליון שקל. ההכנסות הצפויות ממכירת חשמל לשנה מהמתקנים עומדות על כ 16.5 מיליון שקל, NOI של כ-10.4 מיליון שקל בשנה המגלם תשואת עסקה של כ-12.76%.

החברה סיימה את שנת 2016 עם הון עצמי של כ-76.9 מיליון שקל, לעומת 69 מיליון שקל בשנת 2015, גידול של כ-11.4% לעומת שנת 2015. יחס הון עצמי למאזן הסתכם בכ-53%. לחברה מזומנים ושווי מזומנים של כ-96 מיליון שקל.

אלי להב צילום: חיים הורנשטיין