שיכון ובינוי: עלייה של 35% במכירת הדירות בשנת 2015
החברה הבת של שיכון ובינוי בבעלותה של שרי אריסון מכרה בסה"כ 912 יח"ד בהיקף כספי של 1.53 מיליארד שקל, כאשר המחיר הממוצע של דירה עמד על 1.67 מיליון שקל
חברת שיכון ובינוי נדל"ןמקבוצת אריסון דיווחה היום (ב') על עלייה של 35% ביחידות הדיור שמכרה בשנת 2015 לעומת שנת 2014. החברה הבת (85.9%) של שיכון ובינוי מכרה 912 יח"ד בשנת 2015 בהיקף כספי של 1.53 מיליארד שקל, כאשר המחיר הממוצע של דירה עמד על 1.67 מיליון שקל.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
- ועדת הריכוזיות מודה: נכשלנו בהחלשת דלק, פז, שיכון ובינוי והחברה לישראל
- מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן: "מחיר למשתכן הוא מגרש לקבלנים שמחפשים רווח קבלני קטן"
- UBS ממליץ על מניית אי.די.או של שרי אריסון בפרנקפורט
לא רק הכמות של יח"ד עלתה אלא גם המחיר שלהן. בשנת 2014 החברה מכרה 675 יח"ד בהיקף כספי של 1.08 מיליארד שקל המשקף מחיר דירה ממוצע של 1.6 מיליון שקל. מחיר הדירה הממוצע של שיכון ובינוי עלה אם כך ב-4% בשנת 2015.
תמיר דגן מנכ"ל שיכון בינוי נדל"ן צילום: נמרוד גליקמן
מנתונים של חודש דצמבר לבדו עולה כי המגמה הזו עשויה להשתנות. מספר יח"ד שמכרה שיכון ובינוי נדל"ן בדצמבר 2015 הסתכם בכ-67 בלבד, ירידה של 47% לעומת החודש המקביל שנה שעברה. התמורה הכספית עבור הדירות ירדה בשיעור של 40% ולכן מחיר הממוצע של הדירה עלה בדצמבר 2015 ב-14% ל-1.77 מיליון שקל.
האוצר: "עלייה של 28% במכירת הדירות בחודש נובמבר"
הנתונים של שיכון ובינוי בחודש דצמבר לא עולים בקנה אחד עם הנתונים של משרד האוצר שפורסמו היום והציגו עלייה של 28% במכירת הדירות בחודש נובמבר 2015 שבו נמכרו 9900 דירות. בהשוואה לנובמבר 2014, מדובר בעלייה של 2% בלבד, כיוון שבחודש נובמבר המקביל התבצעו הרבה עסקאות לאחר שתכנית 0% מע"מ ירדה לטמיון.
ארנון פרידמן, מנכ"ל חברת אשדר מקבוצת אשטרום, אמר היום בתגובה לפרסום הנתונים של משרד האוצר כי "הדבר המהותי ביותר שעולה מהנתונים הוא הגידול המשמעותי בעסקאות יד שניה בפריפריה. ההסבר לכך הוא שחסרי דיור, שחיכו לתכניות הסיוע בדיור של הממשלה החדשה, ושהיכולת שלהם לרכוש דירה מוגבלת לסדר גודל של עד מיליון שקל ובוודאי אלה שהתקציב שלהם מוגבל לסכום נמוך יותר, התבדו".
