עוד מימוש לאלקטרה נדל"ן: מכרה את בניין ההדרכה של IBM תמורת 101 מיליון שקל
החברה מימשה במהלך שנת 2015 נכסים בהיקף כספי כולל של למעלה ממיליארד שקל, שהניבו לה תזרים מזומנים בהיקף של כ-300 מיליון שקל; חברת הנדל''ן מחזיקה כעת בעוד כ-12 נכסים מניבים, בשיעור תפוסה של כ-90.5%
חברת אלקטרה נדל"ן, בניהולו של גיל רושינק, ממשיכה לממש. החברה דיווחה היום כי חתמה על הסכם למכירת בניין משרדים בשטוטגרט גרמניה (בבעלות מלאה) תמורת 101 מיליון שקל (כ-24 מיליון יורו). העיסקה תניב לאלקטרה נדל"ן רווח לאחר מס של כ-9.5 מיליון שקל (כ-2.2 מיליון יורו) ותזרים מזומנים חופשי, בניכוי מס והוצאות הכרוכות בעיסקה, בסך של כ-77 מיליון שקל (כ-18 מיליון יורו).
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
- צ'יל אאוט - רכישות הצ'ילרים של אלקטרה הפכו לעסקת בעלי עניין
- אלקטרה: הרווח התפעולי נשחק ב-13.2% וההכנסות עלו ב-17.3%
- אלקטרה כבר לא צריכה שינוי: זינוק חד ברווחי רשת אייס ברבעון השלישי
הבניין שימש כמרכז ההדרכה של חברת IBM והוא נרכש על ידי החברה בשנת 2012 תמורת כ-12 מיליון יורו. המכירה הזו מצטרפת לגל מימושים בחברה במטרה כחלק מהאסטרטגיה שלה להוריד את שיעורי המינוף. החברה מימשה במהלך שנת 2015 נכסים בהיקף כספי כולל של למעלה ממיליארד שקל, שהניבו לה תזרים מזומנים חופשי בהיקף של כ-300 מיליון שקל.
גיל רושינק מנכ"ל אלקטרה נדל"ן צילום: אלסין דווידי בין העיסקאות שביצעה ההחברה בשנה החולפת: מכירת בית קודאק בתמורה לכ-103 מיליון שקל, שהניב לחברה תזרים של כ-57 מיליון שקל, השלמת מכירת חלקה (25%) במגדל אלקטרה בתל-אביב בתמורה לכ-300 מיליון שקל, בעיסקה שהניבה לחברה תזרים בסך של כ-104 מיליון שקל, מכירת בניין משרדים בארה"ב בתמורה לכ-106 מיליון שקל, מתוכם נבע לחברה תזרים של כ-31 מיליון שקל, מכירת חלקה בבית מלון בבלגיה, בתמורה לכ-245 מיליון שקל (כ-50 מיליון יורו) עם תזרים מזומנים חופשי בסך של 42 מיליון שקל, מכירת 5 מרכזים מסחריים בגרמניה והולנד בתחילת החודש בתמורה לכ-400 מיליון שקל ותזרים מזומנים של כ-48 מיליון.
לאחר המימושים אלקטרה נדל"ן מחזיקה בכ-12 נכסים מניבים, בשיעור תפוסה של כ-90.5% ובשטח כולל של כ-380 אלף מ"ר (כולל שטחי חניונים). נכסי החברה ממוקמים בעיקר בישראל, גרמניה, ארה"ב וקנדה. כמו כן, לחברה פעילות יזמית בהודו, בשיתוף עם חברת נכסים ובניין.
