אפריקה נכסים נחלצת לעזרתו של לבייב: תחלק דיבידנד של 200 מיליון שקל
חברת הבת של אפריקה ישראל, דיווחה היום שברבעון השלישי של 2015 ה-NOI הסתכם בכ- 88.3 מיליון שקל, ירידה של 7.5% לעומת הרבעון המקביל. למרות הירידה בהכנסות, הרווח הנקי הרבעוני שלה עלה ב-15.4% לסכום של 151.7 מיליון שקל, מה שאפשר לה לחלק את הדיבידנד
10:5122.11.15
אפריקה נכסים נחלצת לעזרתה של החברה האם (56%) אפריקה ישראל בבעלות לב לבייב הזקוקה למזומנים בכדי להמשיך לשרת את החוב למחזיקי האג"ח. במסגרת הדו"חות הכספיים של אפריקה נכסים שפורסמו היום (א') למשקיעים בתל אביב, דיווחה החברה על חלוקת דיבידנד של 200 מיליון שקל לבעלי המניות כאשר חלקה של אפריקה ישראל מסתכם בכ-112 מיליון שקל.
מה דעתך על מניית אפי נכסים:
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
קראו עוד בכלכליסט:
- עלייה של 32% במכירת הדירות של אפריקה ברבעון השלישי
- לבייב השלים מכירת בניין טיים סקוור לג'ארד קושנר
- הורדת דירוג לאפריקה: "תצטרך למכור נכסים בשווי חצי מיליארד שקל"
לב לבייב צילום: עמית שעל השיפור ברווחיות של החברה אופשר הודות להערכת שווי מחודשת שביצעה חברת הייעוץ האמריקאית CBRE לקניון קוטרוצ'ן של החברה, הנכס המרכזי שלה, שהוערך בשווי של 433.9 מיליון יורו, גבוה ב-7% משווי הנוכחי בספרים.
עליית השווי בוצעה למרות ששיעור התפוסה של הקניון ירד מ-98.3% ברבעון השני של השנה לשיעור נוכחי של 97.9%. גם הNOI של הקניון ירד ברבעון השלישי של השנה ב-2.5% לעומת הרבעון השני של השנה והסתכם בכ- 7.6 מיליון יורו. דמי השכירות הממוצעים למטר ירדו בחמישה סנט למטר ועמדו על 30.2 יורו למטר. התשואה על הקניון ירדה בהתאם לשיעור של 7.1%.
