עסקת הנדל"ן המסחרי הגדולה מאז 2007: GE מוכרת אחזקות ב-26.5 מיליארד דולר
החברה מאשרת היום כי היא צפויה למכור כמעט את כל אחזקותיה בנדל"ן למשקיעים, בהם בלאקסטון ו-וולס פארגו, וכן לבצע תוכנית רכישה חוזרת של מניות בסך 50 מיליארד דולר
ג'נרל אלקטריק מאשרת היום (ו') כי בכוונתה לצאת מרוב עסקיה הפיננסיים ותמכור כמעט את כל אחזקותיה בנדל"ן למשקיעים, ובהם קרן בלאקסטון ובנק וולס פארגו - וזאת תמורת 26.5 מיליארד דולר. תיק הנדל"ן של החברה, ששבה להתמקד בפעילות תעשייתית, הוא בשווי של 30 מיליארד דולר. עוד נמסר כי הדירקטוריון אישר תוכנית רכישה חוזרת של מניות של עד 50 מיליארד דולר, כלומר 2 מיליארד מניות. בנוסף תתבצע הפרדה של פעילות כרטיסי האשראי שלה ועסקיה הקמעונאיים לחברה נפרדת בשם Synchrony Financial. החברה מסרה כי היא עשויה להעביר למשקיעיה יותר מ-90 מיליארד דולר בדיבידנדים ובאמצעים אחרים, וזאת עד שנת 2018. להערכתה, היא תוכל להרוויח 35 מיליארד דולר ממכירת הנכסים, ואלו יסייעו לה בתוכניתה לבצע את הרכישה החוזרת של המניות. הירידה בהשקעות בזרוע הפיננסית, GE Capital, תהיה מסכום של 363 מיליארד דולר שנרשם ב-31 לדצבמר ל-90 מיליארד דולר.
- GE במגעים למכירת חלק מתיק אחזקות הנדל"ן שלה ששווה 30 מיליארד דולר
- ג'נרל אלקטריק: הרווח עמד על 5.15 מיליארד דולר ברבעון הרביעי
- ג'נרל אלקטריק מוכרת את חטיבת מכשירי החשמל שלה ב-3.3 מיליארד דולר
הדיווחים הראשונים על העסקה הצפויה של הזרוע הפיננסית של ג'נרל אלקטריק פורסמו לראשונה אתמול ב"וול סטריט ג'ורנל". מדובר בעסקה הגדולה ביותר בתחום הנדל"ן המסחרי מאז רכשה בלאקסטון בשנת 2007 את קרן Equity Office Properties ב-39 מיליארד דולר.
המנכ"ל אימלט צילום: סטיב צ'רנין
החברה החלה למכור את נכסיה הגלובליים במטרה למקד את פעילותה בהגדלת ההכנסות ממכירות של מוצרים כגון מטוסי סילון, גנרטורים, ציוד לרשתות חשמל וציוד לשדות נפט. לפי הודעתה היום, החברה מצפה כי הכנסות מפעילות התעופה, החשמל והמים ומפעילות תעשייתית אחרת יהוו 90% מכלל הכנסותיה עד 2018. חטיבות אלו הכניסו לחברה מעט למעלה מ-50% מרווחיה ב-2013.
| קנייה חזקה | קנייה | המתן | מכירה | מכירה חזקה |
ג'נרל אלקטריק מסרה עוד כי יש לה מכתבי כוונה למכירת עוד 4 מיליארד דולר בנדל"ן מסחרי לרוכשים אחרים אולם לא פירטה מיהם רוכשים אלו.
אחזקות הנדל"ן של החברה נמצאות במרכז הדאגות של המשקיעים, שסבורים שההלוואות בתחום זה מסוכנות מדי לתאגיד. דאגות אלו הכבידו ועדיין מכבידות על מניית החברה - שנותרת תקועה סביב מחיר של 25 דולר, כאשר לשם השוואה טרם המשבר הפיננסי המניה נסחרה ברמות של 30 דולר ומעלה.
לדברי המנכ"ל ג'פרי אימלט, "מדובר בצעד חשוב במסגרת האסטרטגיה שלנו למקדם את ג'נרל אלקטריק סביב יתרונותיה התחרותיים".
בעקבות ההודעה על עסקת הענק הודיעה סוכנות הדירוג S&P כי דירוגה של ג'נרל אלקטריק נותר על רמה של +AA. לעומתה, סוכנות הדירוג מודי'ס הורידה את דירוג החוב הלא מבוטח של החברה לרמה של A1 מ-Aa3. אופק הדירוג נותר יציב. דירוג הזרוע הפיננסית, GE Capital, נותר על A1.
