דרבן תרשום הפסד של 12 מיליון שקל ממכירת דירות למגורים בגרמניה

חברת הנדל"ן דרבן, בבעלות מלאה של כלכלית ירושלים שבשליטת אליעזר פישמן, דיווחה הבוקר (א') על מכירת מלוא הזכויות בשלושה מקבצים של דירות למגורים בגרמניה. דרבן מחזיקה ב-50% מהזכויות בחברות הייעודיות המחזיקות בשלושת המקבצים הכוללים כ-1,000 יחידות דיור.

הנקודה החיובית בעסקה מבחינת דרבן היא התזרים נטו שצפוי להגיע ל-24 מיליון שקל. מנגד, מבחינה חשבונאית, דרבן צפויה לרשום בדו"חות הכספיים לרבעון הראשון הפסד מהשקעה בחברות כלולות של כ-12 מיליון שקל. ההפסד נובע מהשערוכים שבוצעו בעבר למקבצי הדיור שהביאו לידי כך ששווים במאזנים של דרבן היה גבוה מזה שנקבע בעסקת המכירה.

אליעזר פישמן צילום: אוראל כהן

בשיחה עם "כלכליסט" אמר דודו זבידה, מנכ"ל דרבן: "המכירה מצטרפת לאסטרטגיה של הקבוצה בשנתיים האחרונות של מימוש נכסים שאין פוטנציאל בהמשך האחזקה בהם ושמניבים לחברה תזרים עודף".

מקבצי הדיור הממוקמים באיזור דיסלדורף בגרמניה נרכשו לפני כשנתיים תמורת כ-170 מיליון שקל, כשעיקר המימון לרכישתם התקבל מבנק גרמני שהעמיד הלוואה של כ-75% משווי המקבצים בריבית שנתית קבועה של 3.36%.