FCR של גזית גלוב: עלייה של 4.4% ברווח התפעולי מנכסים זהים
הרווח הנקי ירד ל-92.1 מיליון דולר מ-139 מיליון דולר, קיטון של 33%, בעיקר בשל שיערוך משמעותי יותר של נכסים ברבעון המקביל
FCR, החברה בת הקנדית של גזית גלוב (49.6%) פרסמה היום את נתוניה הכספיים לרבעון השלישי והציגה שיפור כמעט בכל הפרמטרים.
ההכנסות משכר דירה ברבעון הסתכמו ב-131.4 מיליון דולר קנדי לעומת 118.4 מיליון ברבעון המקביל אשתקד - גידול של 11%; ובתשעת החודשים הראשונים של 2011 הסתכמו ההכנסות משכ"ד ב-390.2 מיליון דולר קנדי לעומת 352.5 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד - גידול של כ-11%.
שכ"ד נטו (NOI) הסתכם ברבעון ב-86.5 מיליון דולר קנדי לעומת 78.4 מיליון ברבעון המקביל אשתקד; ובתשעת החודשים הראשונים של 2011 הסתכם שכ"ד נטו ב-251.7 מיליון דולר קנדי לעומת 228.1 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד
התזרים מפעילות שוטפת (FFO) לרבעון הסתכם ב-40.4 מיליון דולר קנדי, לעומת 37.4 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. מתחילת השנה הסתכם התזרים מפעילות שוטפת ב-117.8 מיליון דולר קנדי לעומת 108.8 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד
הרווח הנקי לרבעון הסתכם בכ-92.1 מיליון דולר קנדי לעומת כ-139 מיליון ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע משערוך נכסים גבוה יותר ברבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים הסתכם הרווח הנקי בכ-292.7 מיליון דולר קנדי לעומת כ-203.2 מיליון בתקופה המקבילה אשתקד.
נכון לתום הרבעון הרביעי בידי החברה מזומנים וקווי אשראי בלתי מנוצלים בהיקף של כ-450 מיליון דולר קנדי.
נכון לתום הרבעון השלישי עמד יחס החוב לשווי הנכסי (על בסיס IFRS) על כ-47.3% לעומת כ-49.4%.
במהלך הרבעון השקיעה FCR כ-183 מליון דולר קנדי ברכישה, פיתוח והשבחת נכסים קיימים. במהלך הרבעון נוספו שטחים להשכרה בהיקף של כ-66.5 אלפי מ"ר כתוצאה מרכישה, השלמת פיתוח ופיתוח מחדש של נכסים. במהלך הרבעון רכשה FCR שלושה מרכזים מסחריים, 4 נכסים סמוכים למרכזים מסחריים קיימים ו-2 קרקעות לפיתוח עתידי בשטח כולל של כ-53.4 אלפי מ"ר להשכרה וקרקע בשטח של כ-6.1 דונם.
התזרים נטו מנכסים זהים (Same Property N.O.I) גדל בשיעור של 4.4% ביחס לרבעון המקביל אשתקד.
התזרים נטו מנכסים זהים (Same Property N.O.I) בנטרול שטחים שנוספו מפיתוח מחדש והרחבות גדל בשיעור של 3.4% ביחס לרבעון המקביל אשתקד.
הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון הסתכם בכ-92.1 מליון דולר קנדי (או 51 סנט קנדי למניה) לעומת כ-139 מליון דולר קנדי (או 78 סנט קנדי) ברבעון המקביל אשתקד.
