פלאזה סנטרס עברה לרווח של 10 מיליון יורו

2010 היטיבה עם פלאזה סנטרס: ירידה בהיקף ההפחתות על נדל"ן וזינוק בדמי השכירות העבירו את החברה מהפסד של 64.7 מיליון יורו ב־2009 לרווח נקי של 10.2 מיליון יורו ב־2010. זרוע הנדל"ן הבינלאומית של מוטי זיסר דיווחה אתמול כי צבר הכנסותיה בשנה שעברה הסתכם ב־37.6 מיליון יורו לעומת 16 מיליון יורו בלבד ב־2009. כל ההכנסות נבעו ממרכזי הקניות שהחברה מפעילה במזרח אירופה ובמרכזה. גורם נוסף שתרם לביצועיה של פלאזה סנטרס הוא, כאמור, ההפחתות על ירידת ערך נדל"ן — שהצטמקו מ־33.8 מיליון יורו ב־2009 ל־6.7 מיליון יורו בלבד ב־2010.

עם זאת, יש לציין כי כחברה יזמית, שחלק נרחב מהכנסותיה אמור לנבוע ממימוש נכסים, פלאזה לא מימשה אשתקד ולו נכס אחד, בדיוק כפי שקרה לה ב־2009. ואולם ב־2010 השקיעה פלאזה 66.7 מיליון יורו בנכסים נוסף על 20 מיליון יורו שאותם השקיעה בשוק הנדל"ן האמריקאי שאליו נכנסה בשנה שעברה עם החברה־האם אלביט הדמיה. משכך, פלאזה סנטרס סיכמה את 2010 עם תזרים מזומנים שלילי מפעילות שוטפת של 87 מיליון יורו.

מדו"חותיה של פלאזה עולה כי נכון לסוף דצמבר 2010, יש בקופתה 137 מיליון יורו שיאפשרו לה לנצל הזדמנויות בשווקים בשנים הקרובות. "השנתיים הבאות יהיו נקודת מפנה בשוקי הפעילות שלנו", אמר אתמול זיסר. "חברות רבות שהתחרו בנו כבר אינן פעילות, מה שמהווה עבורנו הזדמנות טובה מאוד להגדלת נפח הפעילות".