רוביני: "מחירי הבתים בארה"ב יכולים רק לרדת"
"תמריצי המס של הממשל 'גנבו' ביקושים לבתים מהעתיד ולכן עם פקיעת התמריצים צפויים מחירי הבתים לרדת ב-30", אומר רוביני
21:4228.12.10
"זה כבר ברור ששוק המגורים בארה"ב נמצא בתחתית כפולה וכי קצב הירידה גבוה יותר מהחודשים האחרונים", כך אומר נוריאל רוביני הכלכלן שחזה את משבר האשראי.
"מלבד צמיחה שהיא נמוכה מהמגמה ארוכת הטווח, יש עוד גורמים ספציפיים שלוחצים את מחירי הבתים מטה", אומר רוביני. "הגורם
"הגורם השני שמביא ללחץ על מחירי הבתים הוא הכאוס סביב עניין המשכנתאות והמשך הדחייה של עיקולי בתים על ידי בנקים", מסביר רוביני.
מדד קייס שילר למחירי הבתים שמשקף מדד רחב לבחינת מחירי הבתים ירד בשיעור של 1% במונחים מתואמים, בין התקופות ספטמבר לאוקטובר, כך עולה מנתונים רשמיים שפורסמו היום.
"אם מסתכלים על הנתונים ניתן להבחין שמדד קייס שילר ירד בכל חודש מאז הפסיק הממשל האמריקאי את מתן הטבות המס", מסביר רוביני מדוע מחירי הבתים בארה"ב נמצאים במגמה ירידה.
