אספן בנייה רוכשת את אספן נדל"ן תמורת 17 מיליון שקל
זאת לאחר שהצעת הרכש של 6.25 שקלים למניית החברה בת התקבלה. הרכישה יוצרת לאספן בניה רווח הון בסך של כ-13 מיליון שקל
חברת אספן בניה ופיתוח, בניהולו של אילן גיפמן, הודיעה היום (ג') כי הצעת הרכש שהציעה לרכישת חברת הבת אספן נדל"ן התקבלה במלואה. אספן תרכוש את חברת הבת תמורת 17 מיליון שקלים וזאת לאחר ששיפרה את הצעת הרכש מ-5 שקלים ל-6.25 שקלים למניה.
מדובר בהצעת רכש במלואה במסגרתה רוכשת אספן בניה 2,711,414 מניות אספן נדל"ן, המהוות כ-10.57% מהון המניות המונפק והנפרע של החברה. מניית אספן נדל"ן תימחק ממסחר בבורסה. הרכישה התבצעה במחיר המשקף 59.5% מההון העצמי של החברה. בפועל נענו להצעה מחזיקים של 2,023,935 מניות המהוות כ-7.89% מהון המניות המונפק והנפרע של החברה. הרכישה יוצרת לאספן בניה רווח הון בסך של כ-13 מיליון שקלים.
אילן גיפמן, מנכ"ל קבוצת אספן: "הצעת הרכש לאספן נדל"ן תציף ערך לבעלי המניות של חברת האם, אספן בניה ופיתוח בע"מ, תפשט את מבנה ההחזקות בקבוצה ותחסוך הוצאות הנהלה וכלליות בהיקף של כמיליון שקל בשנה.
"אין שום טעם כלכלי להחזיק היום בקבוצה שתי פלטפורמות ציבוריות. בשנה האחרונה אנו מקבלים פניות בלתי פוסקות מבעלי מניות המיעוט באספן נדל"ן המבקשים מאתנו לבצע את הצעת הרכש הנ"ל בטענה, שבחברת הבת, אספן נדל"ן, אין סחירות במניה וכי מהלך כזה יציג קבוצה חזקה הנשלטת ע"י חברה ציבורית אחת, יגדיל סחירות באספן בניה, יחסוך עלויות ויציף ערך לבעלי המניות. אנו בטוחים שבתקופה כזאת, המהלך הזה מתבקש והוא WIN-WIN הן לבעלי מניות המיעוט באספן נדל"ן והן לחברת האם, אספן בניה".
גידול בהכנסות ב-2008
אספן בניה סיימה את 2008 עם הכנסות שנתיות של כ-83 מיליון שקלים, גידול בשיעור של כ-67% לעומת כ-50 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, הרווח הגולמי השנתי, הסתכם לכ-47 מיליון שקלים, גידול של 100% לעומת כ-23 מיליון שקלים ב-2007. הרווח התפעולי השנתי, הסתכם לכ-56 מיליון שקלים, גידול של כ-71% ועם שיפור של כ-9 מיליון שקלים ברווח הנקי שהסתכם ב-4.7 מיליוני שקלים לעומת הפסד של כ-4.3 מיליוני שקלים ב-2006.
ההכנסות השנתיות של אספן נדל"ן הסתכמו ב-2008 בכ-42 מיליון שקלים, גידול של כ-40% לעומת כ-30 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות מדמי שכירות בתקופת הדו"ח, כללו לראשונה הכנסות בסך של כ-10 מיליון שקלים הנובעות מנכסים שרכשה החברה בחו"ל. ההכנסות ברבעון הרביעי של 2008 הסתכמו בכ-11.5 מיליון שקלים, לעומת כ- 7.6 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של 50%.
אספן בניה עוסקת בעיקר בנדל"ן מניב בארץ, בגרמניה ובשוויץ, בייזום ובהקמת מבנים לתעשייה, מלאכה ומסחר המיועדים להשכרה ולמכירה בכל רחבי הארץ. חברת אספן נדל"ן מתמחה בהשכרה, ניהול הקמה ומכירה של נכסים מניבים בתחום התעשייה, המלאכה וההיי-טק בארץ. החברה פועלת גם במערב אירופה באמצעות חברות זרות בשליטה מלאה.
