נכסים ובניין תפחית כ-200 מיליון שקל בערך הקרקע לבניית הפלאזה בלאס-וגאס
עפ"י הערכת שווי שבוצעה לקרקע בנובמבר 2008, צנח שווייה ב-45% ל-652 מיליון דולר מאז הרכישה בחודש מאי 2007. הקרקע נרכשה ב-1.2 מיליארד דולר
רבעון אחד אחרי שהתעקשה שלא להפחית משווי הקרקע לבניית הפלאזה בלאס-וגאס, נכנעת נכסים ובניין ומודיעה הערב (ד') כי תבצע הפחתה של כ-200 מיליון שקל בערך הקרקע. ההפחתה תתבצע בדו"חות הרבעון הרביעי.
מדובר בהפחתה של כ-25% מההון העצמי שרשום בספרי החברה על הקרקע (בניכוי המימון שנלקח לרכישה) ואשר עומד על 830 מיליון שקל. הקרקע כולה רשומה בשווי של 1.4 מיליארד שקל (כולל המימון). מדובר ב-25% מהקרקע שמוחזקת בידי נכסים ובניין, אי.די.בי פיתוח (25%) שתיהן בשליטת נוחי דנקנר, ואלעד נכסים (50%) שבבעלות יצחק תשובה.
עפ"י הערכת שווי שביצעה CBRE לקרקע בנובמבר 2008, צנח שווייה ב-45% ל-652 מיליון דולר מאז הרכישה בחודש מאי 2007. הקרקע נרכשה ב-1.2 מיליארד דולר.
אי.די.בי פרסמה הערכת שווי זו כשבוע לאחר פרסום הדו"חות הכספיים לרבעון השלישי, אליהם צירפה שתי הערכות שווי שקבעו לקרקע שווי של 1.5 מיליארד דולר ושאיפשרו לה שלא להפחית בערך הקרקע. עם זאת, מדובר בסכום זניח מההון העצמי של נכסים ובניין שעמד בסוף הרבעון השלישי על 3.3 מיליארד שקל.
לאחרונה מנהלות השותפות בקרקע מו"מ עם קבוצת המלווים של המימון להלוואה לפריסה מחודשת שלה, לאחר שהמועד שלה מסתיים ב-9 במארס 2009.
