הבוננזה של אריסון בברלין: עלייה של 2.3 מיליארד ש' בשווי הדירות בחצי שנה
איי.די.או שבשליטת שיכון ובינוי צפויה להכיר בעלייה זו בדוחות הרבעון הרביעי של 2016, ובניכוי מס היא צפויה לרשום רווח הון של כ-800 מיליון שקל
שוק הדירות להשכרה בברלין ממשיך להאיר פנים לחברות הישראליות. חברת איי.די.או פרופרטיז (ADO) מקבוצת שיכון ובינוי של שרי אריסון, אחת החברות הישראליות הבולטות שפועלות בגרמניה והגדולה בברלין עם פורטפוליו של 18,950 דירות להשכרה, הודיעה כי שווי הדירות להשכרה שבבעלותה בבירה הגרמנית עלו בצורה משמעותית במהלך החצי שנה האחרונה.
- פינטו לבכירי בנק הפועלים: שכרכם יקוצץ ב־20%–30%
- שיכון ובינוי יצאה מהמשבר בניגריה: עלייה בהכנסות וברווחיות ברבעון השלישי
- שוק הדיור בברלין סידר לאיידיאו הכנסות של 119 מ' ש' ברבעון השלישי
שרי אריסון צילום: שאטרסטוק
הכנסות החברה ברבעון השלישי של 2016 הסתכמו בכ-119 מיליון שקל, גידול של כ-35.2% לעומת הרבעון המקביל. העלייה בהכנסות נבעה הן מרכישה של נכסים חדשים במהלך שנת 2016 והן מגידול טבעי בנכסים באמצעות עלייה בשכ"ד ובשיעור התפוסה. במהלך הרבעון השלישי נרשם קצב גידול של כ- 5.2% בהכנסות משכירות בנכסים הקיימים.
במהלך 2016 ועד לפרסום הדו"חות הרבעוניים השלימה החברה רכישת בנייני מגורים בברלין הכוללים כ-3,105 יחידות דיור ומסחר, בהיקף שטח כולל של כ- 218 אלף מ"ר ובעלות כוללת של כ-377.6 מיליון יורו. החברה צופה המשך שיפור ב-FFO כתוצאה מהרכישות החדשות שבוצעו, ואלו הצפויות להתבצע בתקופה הקרובה וגם מירידת הריבית השולית בעלויות המימון של החברה, כתוצאה מביצוע מימון מחדש של הלוואות ישנות וכן כתוצאה מתהליך מכירת דירות Condo.
