דלק נדל"ן: לווי הנכס בגרמניה פועלים למימוש הערבויות בגובה של 1.5 מיליון יורו
הלווה התריע על הפרה של הסכם המימון בגלל שינוי מהותי לרעה הנובע מירידה בשווי הנכס, אי הארכת בשכירות מדצמבר 2012 וכן מהקיטון הצפוי מדמי שכירות
חברת דלק נדל"ן, בשליטתו של יצחק תשובה, הודיעה היום (א') לבורסה כי נציג המלווים לנכס החברה TU Berlin התריע על הפרה של הסכם המימון בגלל שינוי מהותי לרעה הנובע מירידה בשווי הנכס, אי הארכת בשכירות מדצמבר 2012 וכן מהקיטון הצפוי מדמי שכירות.
לאחר שהשוכר לא הודיע על הארכת השכירות בנכס, מאוקטובר 2011 יתרת תקבולי השכירות משמשים לפירעון ההלוואה.
על פי הודעתו של נציג הלווים לחברה, הוא שומר את הזכות להעמיד את החוב לפירעון מיידי ולפעול למימוש הנכס. בכוונתו לפעול להשבחת הנכס על חשבון המחזיקות, דלקן נדל"ן ו-DGRE לה זכויות בנכס. יש לציין כי דלק נדל"ן מחזיקה באופן ישיר ובאמצעות דלק בלרון בכ-85% מ-DGRE.
מהודעת נציג הלווים עולה, כי הערבויות בסך של 1.5 מיליון יורו עשויות להיות ממומשות לצורך השיפוץ. דלק נדל"ן הודיעה כי נכון לדו"חות הכספיים של 2011, ההשקעה רשומה כעודף הפסדים על חברות מוחזקות בגובה הערבות - 1.5 מיליון יורו. לפיכך, החברה הודיעה כי למכתב המלווים או לצעדים שינקטו על ידם, אין השפעה מהותית בדו"חות.
בתחילת החודש, בעלי האג"ח מסדרה כ"ה של דלק נדל"ן פנו לביהמ"ש בבקשה למינוי מפרק לחברה. בתוך כך, נציגויות סדרות ד' ו־ה' דרשו מבעל השליטה יצחק תשובה לשפר את תנאי הסדר החוב על ידי מתן ביטחונות נוספים, העלאת ריבית על האג"ח והכנסת מנגנון להשתתפות עתידית ברווחי הגז. עם זאת, למרות שתשובה הסכים לשעבד האחזקה במלונות בארץ - המשא ומתן עם נציגות ה' פוצץ.
