לבייב מגדיל אחזקות באפי פיתוח

אפי פיתוח שבשליטת אפריקה ישראל (63.7%) של לב לבייב דיווחה היום (ג') על משא ומתן המתנהל בינה לבין חברה פרטית שבשליטת לב לבייב על מכירת זכויות של פרויקט מגורים במוסקבה.

לפי העסקה המתגבשת, אפי פיתוח תרכוש בין 80% - 90% מהפרויקט בבירה הרוסית בתמורה להקצאת מניות של החברה לטובת החברה הפרטית של לבייב.

הפרויקט בבירה הרוסית אשר נמצא בשלבי ההקמה מכיל כאלף יחידות דיור למגורים - חלקן בבניה צמודת קרקע וחלקן במסגרת בנייני מגורים, ומצוי בשלבי הקמה.

בנוסף נמסר מאפי פיתוח כי הפרויקט צפוי לתרום לתזרים המזומנים וליציבות הפיננסית של החברה בעתיד וכי אם וכאשר הליכי הבדיקה וגיבוש פרטי העסקה יושלמו ותתקבל חוות דעת חיובית בקשר עם תנאי העסקה מגורמים בלתי תלויים, תובא העסקה לאישור מוסדותיה של אפי פיתוח, בהתאם לכללי הבורסה בלונדון החלים על אפי פיתוח. 

מהחברה ציינו כי על פי כללי הבורסה בלונדון החלים על אפי פיתוח, החברה לא תהא רשאית להשתתף בהצבעה על אישור העסקה במסגרת האסיפה הכללית של אפי פיתוח, אם וכאשר יוחלט על העסקה.

לפני כחודש עם פרסום הדוחות הכספיים של אפי פיתוח אמר לבייב כי שוק הנדל"ן במוסקבה התאושש לחלוטין מהמשבר הפיננסי ב-2008 - 2009 ומפגין מגמת צמיחה חזקה במונחי הכנסות משכירות, נכסים להשקעה ותנאי המימון. "אנו מביטים קדימה בביטחון - שוק הנדל"ן במוסקבה התאושש לחלוטין מהמשבר הפיננסי. אנחנו צופים כי תנועת המבקרים באפימול תגיע לשיא לקראת סוף השנה". 

בשורה התחתונה אפי פיתוח הציגה רווח נקי של 172 מיליון דולר ב-2011, לעומת רווח נקי של 26 מיליון דולר ב-2010. העלייה ברווח הנקי נבעה בעיקר מזינוק של 78% ברווח מהשכרת נכסם והפעלתם (NOI) בהשוואה לשנה שעברה.