אפריקה נכסים עברה להפסד של 26.2 מיליון שקל ברבעון השלישי
ברבעון המקביל הציגה החברה רווח נקי של כמיליון שקל. החברה מעריכה כי להחרפת משבר החובות באירופה עלולה להיות השפעה שלילית על פעילותה
אפריקה נכסים בניהולו של איזי כהן, החברה בת של אפריקה ישראל, עברה להפסד של 26.2 מיליון שקל ברבעון השלישי של 2011. הנתון החשוב מדוחות אפריקה הוא הערכה הנהלת החברה כי להחרפת משבר החובות באירופה עלולה להיות השפעה שלילית על החברה.
הכנסות החברה מהשכרה והפעלת נכסים עלו מ-74.8 מיליון שקל ל-79.2 מיליון שקל, אך החברה הציגה הפחתה של 33.2 מיליון שקל במלאי הקרקעות למימוש.
בתוך מעדכנת החברה כי במידה ותאשר ממשלת ישראל את פרק המסים בדו"ח ועדת טכטנברג, ההשפעה עליה תהיה גידול של 18 מיליון שקל בהתחייבויות לתשלום מס, או הוצאה נוספת בהיקף זה לשנת 2011.
הפעילות השוטפת של החברה הניבה לה תזרים מזומנים של 17.1 מיליון שקל, בהשוואה לתזרים של 7.3 מיליון שקל ברבעון המקביל.
נכון לתום הרבעון השלישי מסתכמות היתרות הנזילות של הקבוצה ב-436 מיליון שקל, בהשוואה ל-146 מיליון שקל בסוף 2010.
במהלך חודש נובמבר שיעבדה החברה מספר נכסים שלה לטובת אחד הבנקים בישראל, זאת בתמורה להלוואה של 110 מיליון שקל שתשמש אותה למימון בניית בניין 11 בפארק קרית ויצמן בנס ציונה.
בתשעת החודשים הראשונים של 2011 רשמה החברה עלייה של 700 אלף שקל בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה, זאת בהשוואה לעליית שווי של 9.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה בשווי ההוגן של הנכסים נבעה משיערוך של 43.8 מיליון שקל בגין נכסים שמחזיקה החברה בצ'כיה ושערוך של 25 מיליון שקל בגין נכסי החברה בישראל. מנגד הציגה החברה ירידה של 46.2 מיליון שקל בשווי ההוגן של נכס בבולגריה (שנבעה מעזיבת שוכר מהותי) ו-15.2 מיליון שקל בגין נכס בסרביה.
