אי.די.בי מחלקת סוכריות למוסדיים לאישור עסקת מכירת בניין HSBC
כור ונכסים בנין הודיעו על ביצוע התאמות מחיר לגבי שטחים פנויים בנכס וכן התאמת מחיר הדדית במקרה של מכירה עתידית. מועד השלמת העסקה נדחה ל-6 בנובמבר
חברות כור ונכסים ובנין מקבוצת אי.די.בי שבשליטת נוחי דנקנר דיווחו בחמישי על שינויים בעסקת מכירת מחצית מבניין HSBC מכור לנכסים ובנין שלאחר המכירה, אם תתבצע, תחזיק את מלוא השליטה בנכס.
החברות ציינו שלושה שינויים במתווה העסקה. השינוי הראשון קשור להשכרת השטחים הפנויים בבנין, לפיו קצב השכרת השטחים הפנויים שלא יספק מבחינת נכסים ובנין יוביל לירידה של עד 10 מיליון דולר מהעסקה ששוויה הוא 138 מיליון דולר. החברות לא פירטו את התנאים לעסקה זו. היקף השטח הפנוי הוא 290 אלף רגל רבוע (כ-26.9 אלף מ"ר).
התנאי השני הוא התחייבות לפיה אם נכסים ובנין תמכור את הנכס תוך 12 חודשים לצד שלישי, לאחר השלמת העסקה עם כור, תשלם נכסים ובנין 50% מהרווח לכור. מצד שני, הצמדה זו קיימת גם במקרה של הפסד.
עוד שונה מועד השלמת העסקה המקורי מ-25 באוקטובר ל-14 בנובמבר. יש לציין שאסיפות בעלי המניות לאישור העסקה בין החברות של אי.די.בי נדחו מ-10.10 ל-6 בנומבר. הסיבה לדחייה, ככל הנראה, היא לעודד את המוסדיים לאשר את העסקה שכן ללא אישורם, העסקה לא תצא אל הפועל.
בניין HSBC בניו יורק נרכש על ידי כור ונכסים ובנין בחלקים שווים בכ־330 מיליון דולר באפריל 2010, ותוך שנה וחצי בלבד שוערך ערכו של הנכס ל־480 מיליון דולר. לאחר השערוך הוחלט בקבוצת אי.די.בי לבצע את העסקה בין החברות־האחיות.
