"מחירי הדירות מתייצבים בעקבות צעדי בנק ישראל והממשלה"

"הסביבה הכלכלית ומהלכי בנק ישראל והממשלה תומכים בהתייצבות המחירי הנדל"ן בטווח הארוך - ואולי אף הוזלה", כך כותב רון אייכל ממיטב בסקירתו השבועית.

לדבריו, "במהלך השבוע פורסמו נתונים לגבי הכמות המבוקשת של דירות חדשות לחודש אפריל. מתברר, כי אזור המרכז (ללא תל אביב) ממשיך לרכז סביבו עניין כאשר הוא מהווה כשליש מסך הביקושים. באופן כללי, הנתונים מצביעים על כך שבחודשים האחרונים ישנה ירידה בכמות המבוקשת של דירות.

"בנוסף, נראה כי מספר הדירות המוצעות למכירה רשם עלייה משמעותית - 6% מתחילת השנה. בהחלט ניתן לראות בהתפתחות זו כמעודדת התייצבות במחירי השוק, עקב העובדה שקצב הדירות המוצעות למכירה גדל בקצב מהיר יותר מהדירות הנמכרות".

בהתייחסו לשוק האג"ח אמר אייכל כי "להערכתנו, העלייה בפערי התשואה שגדלו בתקופה האחרונה באיגרות חוב המדורגות A, מעלות את רמת האטרקטיביות של האפיק הקונצרני, בעיקר בקרב החברות שרמת הסיכון בהן לא עלתה והן נפגעו רק מהמגמה הכללית בשוק".