תוצאות חזקות לחבס: רווח נקי של 62.2 מיליון שקל ברבעון השלישי
ברבעון המקביל אשתקד רשמה הקבוצה הפסד של 19.9 מיליון שקל. מנכ"ל החברה: "אנו פועלים לאיתור הזדמנויות בישראל, באירופה, ואף בצפון אמריקה"
תוצאות חזקות ברבעון השלישי לקבוצת חבס, בשליטתו (21.6%) של הרצל חבס.
ב-30 ביוני השנה קיבלה חבס אישור אכלוס לפרויקט שדרות רוטשילד 1, וברבעון השלישי החלה לראשונה להכיר בהכנסותיה מפרויקט זה. בדוחות הרבעוניים שפורסמו הבוקר עולה כי הכנסותיה של הקבוצה ברבעון החולף ממכירת דירות, שכירות ושירותים הסתכמו בסך של 424.6 מיליון שקל, בהשוואה ל-85 מיליון שקל בלבד ברבעון מקביל אשתקד.
משני פרויקטי הדגל של קבוצת חבס בתל אביב - YOO ורוטשילד 1 - מכרה החברה עד למועד פרסום הדוחות לרבעון השלישי דירות בהיקף מכירות מצטבר של 1.92 מיליארד שקל.
סך המכירות בפרויקט שדרות רוטשילד 1 הסתכם ל-793 מיליון שקל. בשל תקנות ה-IFRS המחייבות את חברות הנדל"ן למגורים להכיר בהכנסות ממכירת דירות רק לאחר מסירתן לרוכשים, הכירה הקבוצה במהלך הרבעון בהכנסות ממכירת דירות בפרויקט רוטשילד 1 בסך של 368 מיליון שקל בלבד.
לחברה נותר להכיר במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2010 וברבעון הראשון של 2011 בשאר ההכנסות מפרויקט זה. בסך הכול צפוי שיעור הרווחיות הממוצע בפרויקט כולו לעמוד על 32%-34%, וזאת בהתאם לתחזיות המוקדמות של החברה.
בשורה התחתונה חתם אייל רגב, מנכ"ל קבוצת חבס על רווח נקי המיוחס לבעלי המניות של 62.2 מיליון שקל. לשם השוואה, בתקופה המקבילה אשתקד רשמה החברה הפסד נקי של 19.9 מיליון שקל. נתון נוסף המאותת על איתנותה של החברה הוא תזרים המזומנים מפעילות שוטפת, שהסתכם נכון לסוף ספטמבר השנה ב-218 מיליון שקל, בהשוואה ל-70 מיליון שקל בלבד בתקופה המקבילה אשתקד.
לקבוצת חבס יתרות מזומן ושווי מזומן של כ-335 מיליון שקל. לדברי רגב הקבוצה מתעתדת להשתמש בחלק מהיתרות הנזילות שברשותה לשם מימוש תוכניות אסטרטגית להרחבת פעילותה.
בנוסף על כך עומדים לרשות הקבוצה כספים בקרנות נזילות בהיקף של כ-180 מיליון שקל. כלומר, לרשותה של קבוצת חבס יתרות מזומנים וקרנות כספיות בהיקף של כ-515 מיליון שקל.
"אנו פועלים לאיתור הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן בישראל, במערב אירופה, ולאחרונה אף בצפון אמריקה", אמר אייל רגב מנכ"ל החברה.
לדברי רגב, קבוצת חבס אף בוחנת עסקאות לשיתופי פעולה אסטרטגיים עם חברות מקומיות בשווקים האמורים. בתשעת החודשים הראשונים של השנה רשמה הקבוצה הכנסות מנדל"ן להשקעה בשוויץ בסך של 32 מיליון שקל, וזאת בהשוואה ל-35 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
עוד עולה מדוחותיה של חבס כי חלקה של החברה ברווחי חברות מוחזקות הסתכם ברבעון החולף ב-2.2 מיליון שקל, בהשוואה ל-4.9 מיליון שקל ברבעון מקביל אשתקד. תוצאות אלו נובעות מהחזקתה של הקבוצה (21%) בחברת הבת ההולנדית הנסחרת בבורסת היורונקסט NSI.
רווחיה התפעולים של NSI שמרו ברבעון החולף על יציבות והסתכמו ב-12.8 מיליון יורו, אולם שערוכים חשבונאיים שליליים של נכסים ועסקאות הגנת ריביות הפחיתו את הרווח החשבונאי בהיקף של 7.6 מיליון יורו, ובשורה התחתונה סיכמה NSI את הרבעון עם רווח של 5.2 מיליון יורו.
יש לציין כי במהלך הרבעון השלישי קיבלה קבוצת חבס מ–NSI דיבידנד רבעוני של 12.4 מיליון שקל. שווי השקעתה של חבס בחברת NSIהסתכם בספטמבר 2010 ב-143 מיליון יורו, בהשוואה ל-116 מיליון יורו בסוף שנת 2009. קבוצת חבס נסחרת בבורסת תל אביב בשווי שוק של כ-375 מיליון שקל.
