ישראלום מממשת נכס שלישי בתוך כשבועיים

חברת הנדל"ן ישראלום שבשליטת מתיו ברונפמן ושולם פישר תמכור לחברת וילאר שטח הנמצא באזור התעשייה סגולה שבפתח תקווה בתמורה ל־63.2 מיליון שקל. וילאר עוסקת בבניית מבני תעשייה ובהשכרתם, והיא נשלטת בידי שלמה טיסר.

השטח שיימכר משמש מתחם של מחסנים לוגיסטיים ומשתרע על שטח של 12,200 מ"ר. יש בו שישה מבנים, והוא מושכר במלואו לשבעה שוכרים המשלמים דמי שכירות שנתיים בגובה של 5.1 מיליון שקל. המתחם ממוקם במגרש המשתרע על שטח של כ־27 דונם, ובו זכויות בנייה נוספות בשטח של כ־40 אלף מ"ר.

וילאר תממן את העסקה ממקורותיה העצמאיים, והיא כפופה להשלמת בדיקת נאותות ולחתימה על הסכם מפורט.

זהו המימוש השלישי של ישראלום בתוך פחות משבועיים: בסוף דצמבר פורסם כי חברת אספן נדל"ן חתמה על הסכם לרכישת נכס מניב באזור התעשיה קריית מטלון שבפתח תקווה מידי ישראלום בתמורה ל־15.2 מיליון שקל.

ימים ספורים קודם לכן הודיעה ישראלום כי הגיעה להסכם עקרוני עם חברת הנדל"ן אמות שבשליטת נתן חץ למכירת זכויותיה בבית פלאפון בגבעתיים ובמתחם קרגל בלוד בתמורה ל־262.5 מיליון שקל. כתוצאה מהמכירה עתידה ישראלום לרשום רווח של 10.5 מיליון שקל.

באוקטובר האחרון הפחיתה חברת דירוג האשראי מעלות S&P את דירוג החוב של ישראלום בדרגה אחת, ל־BBB. חברת הדירוג ציינה כי "יכולתה של ישראלום לעמוד בהתחייבויותיה ב־2010 נסמכת על מכירת נכסים, וכן על קבלת אשראי בנקאי לצורך תשלום חוב לזמן קצר וחלויות חוב לזמן ארוך". את הרבעון השלישי של 2009 סיימה ישראלום עם הון חוזר שלילי בהיקף של 93.4 מיליון שקל.