שער המפרץ: עיר חדשה בין חיפה לקריות – בנייני מגורים, פארק מטרופוליני וחזון אורבני
מפרץ חיפה עומד בפני אחד המהלכים האורבניים הגדולים והשאפתניים ביותר שנראו בישראל. אזור שאמור להפוך למוקד עירוני מודרני, ירוק, נגיש ומחובר לים. תוכנית “שער המפרץ” מציגה חזון חדש ושאפתני לשינוי דרמטי של האזור: יצירת עיר שלמה, שתאגד עשרות אלפי יחידות דיור, מרכזי תעסוקה ומסחר, ריאות ירוקות ענקיות וחזית ים רציפה ומטופחת
ועדת העורכים לפיתוח מפרץ חיפה אישרה את החלופה העקרונית המועדפת לתכנית שער המפרץ בקידום רשות מקרקעי ישראל
מה בעצם מתוכנן להיבנות?
היקף התוכנית מרשים: שכונה חדשה צפויה לקום שטחים גדולים מאוד. אלו ייפרסו במתחמים עירוניים מתוכננים, עם שימושים מעורבים לכל אורך הדרך - מגורים לצד מסחר, מגדלי עסקים סמוכים לשטחי תעשייה נקייה, מוסדות ציבור ובתי ספר ליד פארקים ושטחים פתוחים. התוכנית כוללת גם הקמת מרכזי תעסוקה מתקדמים, המיועדים להביא לחיזוק הכלכלה המקומית ולהפחתת התלות במוקדי תעסוקה מרוחקים כמו תל אביב.
במרכז החזון: פארק מטרופוליני עצום, שיתפרש לאורך הנחלים המובילים אל הים, ויחבר את תושבי האזור לטבע ולסביבה. התוכנית שמה דגש על שבילי אופניים, סככות צל, טיילות ריצה ומוקדים קהילתיים, מתוך תפיסת עיר שמקדמת בריאות, פנאי ואיכות חיים. קו החוף, שהיה עד היום סגור ברובו לציבור, עתיד להפוך לרצועת חוף נגישה - עם טיילת רציפה, אזורי בילוי ומוקדי תרבות.
1 צפייה בגלריה
עיר חדשה בין חיפה לקריות – בנייני מגורים, פארק מטרופוליני וחזון אורבני
(צילום: freeik)
חיבור בין ערים - צמיחה למטרופולין הצפוני
העיר החדשה המתוכננת תהיה חוליה מרכזית ביצירת רצף אורבני בין חיפה לקריות. במקום גבולות עירוניים ברורים ואזורי תעשייה מנותקים, יקום מרחב אחד המשכי שאמור לשנות את פניה של כל המערכת המטרופולינית בצפון.
המשמעות לתושבים:
• יותר אפשרויות מגורים במחירים מגוונים
• נגישות לתעסוקה איכותית
• שיפור מערכת התחבורה הציבורית
• פיתוח תשתיות מתקדמות
• אינטראקציה עירונית חדשה, צעירה ותוססת
התוכנית שער המפרץ עשויה למשוך אוכלוסיות חדשות - צעירים, סטודנטים, משפחות - המחפשות חיים עירוניים מלאים אך במחירים סבירים יותר ממרכז הארץ. גידול אוכלוסייה זה צפוי להוביל לשגשוג כלכלי של כלל אזור הצפון.
בריאות וסביבה במרכז - סוף לעידן התעשייה הכבדה?
למרות כל היתרונות, התוכנית שער המפרץ אינה רק מהלך בנייה - אלא בראש ובראשונה מהפך סביבתי. במשך שנים מתמודדים תושבי מפרץ חיפה עם המפעלים באזור. הדגש של “שער המפרץ” הוא הפחתה משמעותית של אלו לשכונות המגורים העתידיות.
תוך שילוב סביבה נקייה ומתקדמת - האזור אמור להפוך למוקד סביבתי בריא ומאוזן. הקרקע תעבור תהליכי שינוי, והשטחים ששימשו למפעלים יוסבו לשימושים ידידותיים לתושבים ולסביבה.
הקשיים בדרך - ולמה עדיין צריך להיות עם היד על הדופק
לצד החזון המלהיב, מימוש התוכנית מלווה באתגרים משמעותיים:
• היערכות תקציבית מצד הממשלה
• פינוי מפעלים
• צבנייה של תשתיות תחבורה חכמה ויעילה
• תיאום בין רשויות מקומיות, משרדי ממשלה וגופי סביבה
המשך התקינות של התהליך קשורה למעורבים העשויים להשפיע על קצב היישום. תושבי האזור ומובילי דעת הקהל צפויים לעקוב מקרוב ולדרוש אחריות ומחויבות ברורה מהגורמים המובילים.
סיכום: חלום גדול לצפון - והזדמנות שלא תחזור
שער המפרץ עשויה להיות נקודת מפנה היסטורית עבור חיפה והקריות. מדובר בהזדמנות להחזיר את השטח היקר והאסטרטגי הזה לציבור, ולבנות עליו עתיד אחר לגמרי - עירוני, ירוק, מחובר ומודרני.
בהמראת התכנית שער המפרץ - הצפון יקבל עיר חדשה לחלוטין על קו החוף, שתשנה את מאזן הנדל״ן בישראל, תיצור מקומות עבודה, תפתח אופק סביבתי חדש, ותעניק לעשרות אלפי משפחות איכות חיים גבוהה בהרבה ממה שהכירו בשכונה אשר צפויה להיות מהשכונות היקרות בסביבה
*הקרקע אינה זמינה לבניה
