מה זה ביטוח צד ג' לדירה ולמה אתם חייבים אותו? המדריך המקוצר
אדם שהתארח בביתכם החליק ושבר את הרגל – האם תיאלצו לשלם לו פיצויים? ומה לגבי נזקי רטיבות שנגרמו ע"י הדירה שלכם לדירות סמוכות? כל מה שחשוב לדעת על ביטוח צד ג' והתרחישים שהוא מכסה – בשורות הבאות
תארו לעצמכם את הסיטואציה הבאה: נזילה שמתפשטת בתוך הדירה גורמת לנזקי רטיבות חמורים בדירה שלכם. אם יש לכם ביטוח מבנה, אתם כנראה מכוסים ויכולים להיות רגועים שהוא יכסה את הנזקים שנגרמו למבנה שלכם. אך מה אם הרטיבות התפשטה לדירה שמתחת, וגרמה לנזקים בשווי עשרות אלפי שקלים ואפילו מעבר? יתכן שתהיו חשופים לתביעות ולתשלום נזקים יקרים. ואם עובר אורח שהגיע לדירה שלכם החליק ושבר חלילה את הרגל? יתכן שתיאלצו לשלם פיצויים שיכולים להגיע למאות אלפי שקלים – אלא אם יש לכם ביטוח צד ג' לדירה.
בשורות הבאות ריכזנו את כל מה שחשוב לדעת על הנזקים הנפוצים שהדירה יכולה לגרום לצד שלישי – ועל האופן שבו ביטוח צד ג' יכול לחסוך לכם דאגות (והרבה מאוד כסף).
מהם הנזקים הנפוצים לצד ג' – שיכולים להשפיע עליכם?
נזקים לדירות ולרכוש סמוך – אחד הנזקים השכיחים ביותר לצד ג' הם נזקי צנרת והצפה, כמו למשל פיצוץ צינור או נזילה, שעלולים לגרום נזקים כבדים לדירות הסמוכות. גם שריפה שמתפשטת לדירות סמוכות שעלולה לגרום לנזקים בגוף וברכוש לצד שלישי.
תאונות לאורחים ומבקרים – לפעמים ביקור מהנה של אורחים וחברים יכול להפוך תוך רגע אחד לסיוט, עבורם וגם עבורכם. כך למשל הליכה תמימה ברחבי הבית והיתקלות במרצפת רופפת יכולה לגרום לפגיעה גופנית כמו שבר בקרסול, לסבל ולחוסר נעימות – וגם לתביעה שיכולה להגיע לעשרות ואף מאות אלפי שקלים בגין הנזקים שנגרמו. נזקים אלה איננם בהכרח מסתכמים רק בעלות הטיפולים רפואיים – ויכולים לכלול אובדן כושר עבודה ורכיבים נוספים עליהם נרחיב בשורות הבאות.
פגיעה ע"י חיית מחמד – לפני מספר שנים נפסקו בבית המשפט פיצויים של למעלה ממיליון שקלים לטובת אדם שליטף את כלבו של בעל הדירה והותקף בצורה קשה על ידו. ללא ביטוח צד ג' לדירה, בעל הדירה היה צריך להושיט את היד עמוק לכיס.
גרימת נזקי גוף לבעלי מקצוע – הגיע אליכם לדירה אינסטלטור או איש שיפוץ? עוזרת בית מגיעה כדי לנקות את הבית? הפעילות שהם מבצעים במסגרת תפקידם עלולה להעמיד אותם בסיכון גבוה יותר לפגיעה, למשל בעקבות נפילה מסולם או פגיעה מחפץ כלשהו בדירה.
מהן ההשלכות האפשריות – ואיך אפשר להתגונן מפניהן?
פגיעה ברכוש של אדם אחר עלולה לחשוף אתכם לתביעה בגין תיקון הנזק. ומה לגבי פגיעות גוף? פגיעה של אדם במהלך השהות בדירתכם חושפת אתכם לתביעת נזיקין, שיכולה לכלול הוצאות רפואיות, פיצויים בגין אובדן השתכרות, כאב וסבל. ההוצאות האלה, שעלולות לנחות על בעלי דירות או על השוכרים כרעם ביום בהיר, עשויות לגרום למצוקה גדולה: תביעת נזיקין חמורה יכולה להגיע למאות אלפי שקלים – סכום שיכול לטלטל כל משפחה בהיעדר גב ביטוחי.
ביטוח צד ג' נועד לספק רשת ביטחון חיונית לנוכח סכנות אלו, באמצעות כיסוי נזקים שנגרמו לאדם אחר או לרכושו בעקבות התרחשויות בדירה שלכם. באופן הזה, תוספת יחסית קטנה לביטוח המבנה או התכולה מסייעת במניעת טלטלה כלכלית גדולה.
מה כולל ביטוח צד ג'?
ביטוח צד ג' לדירה נועד לכסות נזקי גוף ורכוש לצד שלישי במגוון תרחישים. כך למשל ביטוח צד ג' של הפניקס כולל כיסוי נזקים שנגרמו לצד שלישי בעקבות נזקי מים וצנרת, נזקי אש, פגיעה ע"י גוף זר ששייך לדירה ועוד.
איך יכולים לדעת שביטוח צד ג' יכסה את הנזק, גם כאשר הוא מזנק לסכומים גבוהים? בודקים מראש את גבול אחריות הביטוח. כך למשל ביטוח צד ג' של הפניקס כולל גבול אחריות מוגדל של עד 2 מיליון ₪.
שוכרים דירה? כך תוכלו להגן על עצמכם מתביעה
על פי החוק, בעל הנכס הוא זה שצריך לבטח את מבנה הדירה והוא זה שנושא באחריות במקרה של נזקים לגוף או לרכוש של צד ג'. יחד עם זאת, לעיתים גם השוכרים עלולים למצוא את עצמם חשופים לתביעה בגין הנזקים שנגרמו מהדירה לצד ג', וזאת בשל זכות השיבוב. זכות זו מקנה לחברת הביטוח את האפשרות לתבוע את הדיירים בגין הפיצוי שהיא שילמה לבעלי הדירה, כאשר למשל הנזק נגרם בעקבות רשלנותם של הדיירים. איך אפשר להגן על עצמכם במקרה שאתם שוכרים דירה? וודאו שהפוליסה של בעל הבית כוללת וויתור על זכות השיבוב. או ערכו פוליסה כשוכרי הדירה לכיסוי נזקים לצד ג'.
נזק שנגרם בגוף או ברכוש לאדם אחר בעקבות התרחשות בדירה שלכם עשוי להיות כרוך בעוגמת נפש לא קטנה – וזה עוד לפני שמביאים בחשבון את ההוצאות הכספיות. ביטוח צד ג' לדירה יכול בעלות יחסית נמוכה לכסות את אותן הוצאות, ולאפשר לכם להוריד דאגות גדולות מהראש.
החברה עושה מאמצים בכדי לוודא שהמידע המוצג בכתבה הינו המידע השלם והמדויק, אולם עשויים להיות שינויים ו/או להופיע בכתבה אי דיוקים ו/או שגיאות. הסתמכות על המידע הינה באחריות עושה השימוש במידע בלבד. החברה לא תישא באחריות כלשהי בגין כל נזק ו/או הפסד מכל מין וסוג שהוא העלולים להיגרם, בין במישרין ובין בעקיפין, כתוצאה מהסתמכות על מידע זה. האמור בכתבה אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי או כל ייעוץ אחר המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. הפניקס חברה לביטוח בע"מ.
