הנדל"ן בארה"ב ממשיך להתאושש: עלייה של 8% באישורי הבנייה במאי
הסתכמו בקצב שנתי של 780 אלף - שיא מאז ספטמבר 2008. כלכלן בכיר בדטרויט: "אנחנו בהחלט חווים שיפור בשוק הדיור בארה"ב, אך הוא עדיין מתון"
מספר התחלות הבנייה בארצות הברית בחודש מאי היה נמוך מהתחזיות, ומסמל כי ההאטה בבניית דירות פגעה בהתאוששות בבניית בתים פרטיים.
משרד המסחר האמריקאי דיווח כי התחלות הבנייה נפלו ב-4.8% לשיעור שנתי של 708 אלף, זאת לאחר שבחודש הקודם השיעור עמד על 744 אלף התחלות בנייה, ונחשב לגבוה ביותר מאז אוקטובר 2008. תחזיות האנליסטים ציפו שהשיעור יעמוד על 722 אלף.
עם זאת, אישורי בנייה, המהווים מדד לבנייה עתידית ונחשבים למדד טוב יותר לשוק הנדל"ן, טיפסו לרמה הגבוהה ביותר שלהם מאז ספטמבר 2008 - עניין המצביע על כך שהשילוב בין מחירים נמוכים ושיעורי ריבית בשפל על המשכנתאות מחזקים את הביקוש ומעודדים יצירה של פרויקטים חדשים. מהדו"ח עולה כי אישורי בנייה עלו ב-7.9% לשיעור שנתי של 780 אלף אישורים.
"אנחנו בהחלט חווים שיפור מסוים בדיור, אך הוא עדיין מתון", אומר ראסל פרייס, כלכלן בכיר באמריפרייס פייננשייל בדטרויט. "מעמד המשקיעים עדיין שם, הם עדיין פעילים בקצה הנמוך של טווח המחירים של השוק".
עוד פורסם כי הבנייה של בתים פרטיים עלתה ב-3.2% לשיא של חמישה חודשים של 516 אלף, מ-500 אלף באפריל, בעוד שהבנייה של בנייני דירות צנחה ב-21.3% לשיעור שנתי של 192 אלף, הנמוך ביותר עד כה השנה מ-244 אלף חודש קודם לכן.
