אנליסטים מעריכים: מחירי הדיור בהונג קונג יצנחו ב־25% עד 2013
עם זאת מחירי הנדל"ן בחצי האי עדיין גבוהים מאוד ועומדים על 3.15 מיליון דולר הונג קונגי בממוצע לדירה. נדרשות 12.6 שנות עבודה נטו כדי לרכוש דירה בהונג קונג
שנת הדרקון שהחלה בסין, המביאה עמה על פי המסורת הסינית עושר ושגשוג, צפויה להביא להונג קונג - שוק הנדל"ן היקר ביותר בעולם - ירידות מחירים חדות. לפי דיווח של סוכנות בלומברג, אנליסטים בברקליס קפיטל צופים צניחה של 25% במחירי הנדל"ן למגורים בהונג קונג לקראת 2013. בבנק מבססים את ההערכות על הירידה החדה ביותר זה שש שנים בביקוש למשכנתאות ב־2011, ועל התרחבות המגמה גם השנה.
גם בבנקים אחרים ובחברות תיווך מדברים על מגמה דומה.
מאמצי הממשל להגבלת מחירי הנדל"ן הדוהרים בשנים האחרונות החלו לשאת פרי. עלייה בריבית על משכנתאות, דרישה להון עצמי גבוה יותר ומסים על רוכשי נדל"ן מניב הקטינו מאוד את הביקוש. "אנחנו רואים ירידה בביקוש למשכנתאות, מה שאומר שאנשים לא לוקחים אותן כי הם מתקשים לגייס את הסכום הדרוש", אמר וונג לאונג־סינג, מנהל חטיבת מחקר בסוכנות הנדל"ן סנטליין פרופרטי.
מחירי הנדל"ן בהונג קונג מתחילים לרדת לאחר שרשמו זינוק של 70% מאז 2009, והגיעו ביוני אשתקד לשיא של 14 שנה. מאז, מספר העסקאות במשק החל לצנוח, והגיע בדצמבר 2011 לשפל של שלוש שנים.
מחירי הנדל"ן בהונג קונג עדיין גבוהים מאוד ועומדים על 3.15 מיליון דולר הונג קונגי בממוצע לדירה. הכנסה שנתית ממוצעת למשק בית באי עומדת על 249 אלף דולר, כלומר נדרשות 12.6 שנות עבודה נטו כדי לרכוש דירה בהונג קונג.
