לא רק בסרטים: תשעה בתים צפים מדהימים
הבית הצף הפופולרי ביותר הוא הבית שהופיע בלהיט "נדודי שינה בסיאטל" עם טום הנקס ומג ראיין. מתברר כי ברחבי ארה"ב יש יש שפע בתים צפים חלקם אפילו מוגדרים "פנטהאוס צף" ובחלקם יש אפילו ספא
למגורים בקרבת ים או אגם יש יתרונות נדל"ניים – נוף, נכס על קו המים, חוף פרטי וסירות פרטיות הן רק כמה דוגמאות. סוג אחד של נדל"ן שבאמת מנצל את יתרונות המים הוא הבית הצף.
ייתכן שהבית הצף הפופולרי ביותר הוא הבית שהופיע בלהיט "נדודי שינה בסיאטל" עם טום הנקס ומג ראיין. בניגוד לבית סירה, שהוא נייד, בית צף מחובר למעגן ולמערכת ביוב ואין לו אמצעי הנעה משלו. אבל כמו בית סירה, יש לו נוף נפלא למים.
"אנחנו מוכרים את סגנון החיים יותר מכל היבט אחר, כיוון שהוא כל כך נדיר ומיוחד", אומר ריק מיינר, סוכן נדל"ן מסיאטל ובעל בית צף מזה כמעט 16 שנה.
בסיאטל יש שפע בתים צפים, וגם במקומות אחרים בחוף המערבי של ארה"ב, כמו קליפורניה ואורגן. דוגמאות לפניכם.
סיאטל וושינגטון, 3.45 מיליון דולר
אף שמחירי המשכנתאות וביטוח הבתים שונים בבתים הצפים, מדרגות המחירים קיימות בדיוק כמו בבתים רגילים. בהתאם לגודל והמיקום, טווח המחירים נע מ-150 אלף דולר לכמה מיליונים. הבית מודרני זה בן שלוש הקומות, עם שלושה חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה ושירותים מייצג את קטגוריית היוקרה של הבתים הצפים. מחירו של "הפנטהאוס הצף" עמוד על 3.45 מיליון דולר ויש בו מרפסות בשטח 80 מ"ר, דק בגג ומעלית לסירה.
סיאטל וושינגטון, 825 אלף דולר
החיסרון בקהילות הצפות הוא שלבתים אין שביל גישה או מוסך (Garage) קרוב לבית. עם זאת, חנויות ומסעדות לרוב נמצאות במרחק הליכה קצר, כמו בבית הזה, שלו חדר שינה אחד, העומד למכירה בשוק הנדל"ן של ווסטלייק בסיאטל.
אלמדה קליפורניה, 485 אלף דולר
חלק מהבתים אפילו קרובים לתחבורה ציבורית, כמו הבית הצף הזה, העומד למכירה בשוק הנדל"ן של אלמדה תמורת 485 אלף דולר. הבית, ששטחו 93 מ"ר, נמצא ממש מול כיכר ג'ק לונדון, ויש בו שני חדרי שינה, 1.5 חדרי אמבטיה ושירותים ודק עליון מרווח.
פורטלנד, אורגון, 169 אלף דולר
הבית הזה, שנמצא באי היידן ליד פורטלנד ויש בו שני חדרי שינה וחדר אמבטיה ושירותים, הוקם ב-2007 והוא כולל סאונד סראונד, חדרי ארונות וחדר משפחה. לפי המחיר והמבנה, זו מציאה נדירה בשוקי הנדל"ן של האי היידן ושל פורטלנד.
פורטלנד, אורגון, 433 אלף דולר
הבית שבאי היידן שבפורטלנד, בשטח 280 מ"ר, כולל אח המופעלת בגז בחדר האירוח, מקום לסירה באורך 15 מ', נוף לנהר וסוויטה בקומה העליונה בשטח 68 מ"ר.
פורטלנד, אורגון, 895 אלף דולר
מי אמר שבתים צפים חייבים להיות קטנים? הבית הצף הענק הזה, בשטח של 390 מ"ר על נהר קולומביה בפורטלנד, "יציב לחלוטין, בלי תזוזה", משום שנבנה על משטח בטון שיכול להחזיק "עד 907 טונות". הבית כולל חמישה חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה ושירותים, ויש בו גם בריכת ספא באורך 5 מטרים ליד הדק המרכזי.
פורטלנד, אורגון, 599,900 דולר
בית צף מודרני ויפהפה עם מאפיינים ירוקים, כולל מכשירי חשמל יעילים באנרגיה. הבית מתוכנן בצורה חכמה, עם שלוש קומות של דקים שאפשר ליהנות מהם מנהר קולומביה. הבית, בשטח של 226 מ"ר, כולל ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה ושירותים, ויש בו מקום לסירה.
אלמדה, קליפורניה, 520 אלף דולר
כפי שצויין, הלוואות למשכנתא וביטוח לבתים צפים שונים מהמשכנתאות הרגילות. קהילות של בתים צפים, כמו הבית הזה שעומד למכירה בשוק הנדל"ן של אלמדה תמורת 520 אלף דולר", "דורשות מקדמה של לפחות 20%", הסביר ריק מיינר, סוכן נדל"ן מסיאטל.
אבל בעלי בתים צפים רבים, כמו מיינר, חושבים שדרישות הביטוח והמשכנתא השונות לרכישת בית צף שוות את הטרחה. "ברגע שיש לכם בית צף, לעולם לא תעזבו אותו", אמר מיינר.
סיאטל, וושינגטון, 549 אלף דולר
אחד הדברים המהנים בחיים על המים הוא האפשרות לשוט בסירה שלכם למסעדות שעל קו המים, מה שאפשרי
לבעלי הבתים החדשים של הבית הזה, שבו שני חדרי שינה, שנמצא בלייק יוניון שבלב סיאטל.
כמו ברוב קהילות הבתים הצפים, לבית הזה שכנים קרובים, והוא קרוב לאזורים מרכזיים בעיר.
