הקטר של עזריאלי ממשיך לדהור: עלייה של 11% בהכנסות משכירות
חברת הנדל"ן ההמניב סיימה את הרבעון השלישי עם NOI של 315 מיליון שקל. במהלך הרבעון הגדילה עזריאלי את מצבת הנכסים שלה ב-722 מיליון שקל
למרות הירידה בפדיונות של הרשתות הקמעונאיות וההיצע ההולך וגובר של משרדים בישראל, עזריאלי ממשיכה להציג צמיחה גם ברבעון השלישי של 2015. היום (ד') היא מדווחת על עלייה של כ-11% ב- NOI לרבעון השלישי לשנת 2015 שהסתכם לכ- 315 מיליון שקל.
עזריאלי הגדילה את ההכנסות משכירות שלה על ידי הגדלה של מצבת הנכסים במהלך השנה. סך הנדל"ן להשקעה של החברה גדל בכ- 722 מיליון שקל במהלך הרבעון השלישי וב-1.3 מיליארד שקל מתחילת השנה, בין היתר בעקבות פתיחת קניון חדש ברמלה והקומה השנייה בקניון איילון.
גם אם מנטרלים את הנכסים החדשים, עזריאלי הצליחה לייצר צמיחה אורגנית ברבעון השלישי. היא רשמה גידול של כ-5% ב- NOI same property (הכנסות מנכסים זהים - קרי שמנוהלים למעלה משנה) לרבעון השלישי שהסתכם לכ- 298 מיליון שקל.
בשורה התחתונה רשמה עזריאלי גידול של כ-15% במדד ה- FFO (מדד נדל"ן חשוב המייצג את הרווח הנקי מנוכה משערוכים והפחות חד פעמיות) לרבעון השלישי שהסתכם לכ-225 מיליון שקל.
הרווח הנקי של עזריאלי לרבעון השלישי נחתך ב-40% ל-102 מיליון שקל. הסיבה לירידה החדה ברווח הנקי היא הפרשה חד פעמית לירידת ערך סונול לאור אינדיקציות שעולות ממגעים לגבי אפשרויות מכירתה.
יובל ברונשטיין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי, אמר היום "ברבעון הזה הקמנו את רשת PALACE דיור מוגן , רכשנו את PALACE ת"א והתחלנו את שיווק הדיור המוגן במודיעין. בצד המימוני השלמנו גיוס אג"ח סחיר בהיקף של כמיליארד שקל המהווה צעד נוסף בהפחתת שיעור הוצאות הריבית. כמו כן, אנו ממשיכים לפעול למימוש החברות שאינן בתחומי הנדל"ן".
