פיצוחים לשבת: משפחת עופר תקבל ממליסרון דיבידנד של 11 מיליון שקל
חברת הקניונים סיימה את הרבעון הראשון עם זינוק של 51% ברווח הנקי ל-98.3 מיליון שקל. סך הדיבידנד יעמוד על 50 מיליון שקל
12:13
28.05.15
אחרי שרשמה עליית ערך של 36% מתחילת השנה בעקבות הריבית הנמוכה שמביאה עימה חיסכון משמעותי בעלויות המימון, מדווחת היום מליסרון, חברת הקניונים הגדולה בישראל שבשליטת ליאורה עופר, על שיפור בתוצאות הכספיות לרבעון הראשון של 2015. מליסרון, המפעילה בין היתר את הקניונים רמת אביב, גרנד קניון בחיפה והקריון בקרית ביאליק, סיימה את הרבעון הראשון עם זינוק של 51% ברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות לסכום של 98.3 מיליון שקל.
קראו עוד בכלכליסט:
ברבעון הראשון של 2015 מליסרון הציגה עלייה מתונה בהכנסות לכ- 314 מיליון שקל, אולם היא התרחשה למרות העובדה שברבעון הראשון לא נכללו בתוצאות החברה הקניונים הדר ונהריה שנמכרו בספטמבר 2014, ושתרמו ברבעון הראשון בשנה שעברה הכנסות של כ-9 מיליון שקל. אם בודקים את ההכנסות מנכסים זהים של החברה רואים עלייה של כ-10 מיליון שקל (עלייה של 3.3%) הודות לשיפור בקניון הגדול בפ"ת, בגרנד קניון בחיפה ומההרחבה בקניון נצרת וסיום השיפוץ בקניון סירקין.
ה- NOI של מליסרון ברבעון הראשון גדל בכ- 0.4% לכ-257 מיליון שקל, וה-NOI מנכסים זהים גדל בכ-3.4% לכ-257 מיליון שקל. בשורה התחתונה החברה דיווחה על FFO של כ-117 מיליון שקל, עלייה של 6.4%.
מליסרון רשמה במתחילת השנה את עליית הערך הגדולה ביותר מקרב חברות הנדל"ן הישראליות שנסחרות בתל אביב. הסיבה שמליסרון עלתה מעל שאר החברות קשורה לגודל שלה ולהיקף הגיוסים הרחב שהיא מבצעת, כך שההשפעה של הריבית הנמוכה על הוצאות המימון שלה היא גבוהה יותר. מליסרון ניצלה את זה השנה בכדי לגייס 921 מיליון שקל באג"ח חדשות עם מח"מ ארוך שמחליפות חוב ישן שגויס בריבית גבוהה יותר. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של מליסרון עלה במהלך הרבעון בכ-8.3% ל-3.9 מיליארד שקל (הון עצמי כולל של 4.2 מיליארד שקל) בעוד שהחברה נסחרת בשווי של 6.4 מיליארד שקל. לפיכך מליסרון נסחרת במכפיל הון של 1.5 מה שמסביר אולי ירידה של 2% במניה בחודש האחרון.
ליאורה עופר צילום: עמית שעל
