למרות ההפסד: דניה סיבוס מחלקת דיבידנד של 50 מיליון שקל
חברת הנדל"ן שבשליטת אפריקה ישראל רשמה ברבעון השני הפסד של 15.2 מיליון שקל; המנכ"ל רונן גינזבורג: "השורה התחתונה הושפעה במידה רבה ממחיקת הלוואה אשר נתנה חברת הבת אפריקה מגורים לפני למעלה מעשור"
חברת הנדל"ן דניה סיבוס פרסמה היום (ב') את דוחותיה לרבעון השני. הכנסות החברה ברבעון הסתכמו ב-715.2 מיליון שקל, כמה אלפי שקלים פחות מהכנסותיה ברבעון המקביל, שהסתכמו ב-764 מיליון שקל. עם זאת, בשורה התחתונה צנחה החברה להפסד של 15.2 מיליון שקל - מתוכו 11.5 מיליון שקל הפסד המיוחס לבעלי המניות) - בהשוואה לרווח של 6.1 מיליון שקל ברבעון המקביל.
בשורת הרווח התפעולי עברה החברה מרווח 15.7 מיליון שקל של להפסד של 14.9 מיליון שקל.
אחד הגורמים העיקריים לפער נמצא בהפסד מירידת ערך פיננסי, בשיעור של כ-20.4 מיליון שקל. מדובר במחיקת הלוואה שניתנה על ידי חברת הבת אפריקה מגורים ללווה לפני למעלה מעשור בסך של כ- 20.5 מיליון שקל לקידום, תכנון וקבלת זכויות על מקרקעין לשם פיתוח פרויקט משותף.
מנכ"ל החברה רונן גינזבורג, אמר בעניין זה כי "אנו השורה התחתונה הושפעה במידה רבה ממחיקת הלוואה אשר נתנה חברת הבת אפריקה מגורים לפני למעלה מעשור. מחיקה זו, שאינה תזרימית, אין לה כל השפעה על הנזילות הגבוהה של החברה ומהווה עדות לשמרנות העסקית המאפיינת את החברה".
על אף ההפסד החליטה החברה על חלוקת דיבידנד של 50 מיליון שקל. על פי הודעת החברה הסכום האפשרי המקסימלי לחלוקה עומד על 174.6 מיליון שקל.
רונן גינזבורג
מתוך המגזרים בהן פעילה החברה, המגזר המוביל בהכנסות הוא הבנייה למגורים, שהכניס לחברה 327.5 מיליון שקל. אחריו מגזר פיתוח מקרקעין שהכניס 160 מיליון שקל, בנייה שלא למגורים עם הכנסות של 148.8 מיליון שקל ותשתיות, שהכניס 78 מיליון שקל.
הנכסים השוטפים של החברה עומדים בסוף הרבעון על 2.63 מיליארד שקל, מול התחיבויות שוטפות בהיקף של 2.43 מיליארד שקל.
