אפריקה מגורים: הפסד של 4 מיליון שקל ברבעון השני
ההפסד נובע מהפרשה חד פעמית שמקורה בהסכם הלוואה בהיקף של 20.5 מיליון שקל; הכנסות חברת הנדל"ן ממכירת דירות ירדו בשני מיליון שקל ל-157 מיליון שקל
אפריקה מגורים פרסמה היום (ה') את תוצאותיה לרבעון השני. החברה רשמה ירידה קלה בהכנסות ממכירות למגורים ל-157 מיליון שקל, בהשוואה ל-159 מיליון שקל הכנסות ברבעון המקביל. הכנסות החברה מכלל הפעילות הסתכמו ב-283 מיליון שקל, בהשוואה ל-226 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
החברה סבלה מירידה משמעותית ברווח התפעולי ברבעון ל-2 מיליון שקל בלבד, לאחר רווח שבתקופה המקבילה רשמה בשורה זו רווח של 30 מיליון שקל.
בשורה התחתונה, אפריקה מגורים רשמה ברבעון הראשון הפסד של 4 מיליון שקל, בהשוואה לרווח של 14 מיליון שקל בתקופה המקבילה.
החברה מסבירה את הההפסד הרבעוני בהפרשה לירידת ערך פיננסי אותה רשמה החברה בדוחות של הרבעון השני. החברה רשמה הפרשה חד פעמית שמקורה בהסכם הלוואה בהיקף של 20.5 מיליון שקל מלפני עשור. החברה מציינת כי להפרשה זו אין כל השפעה תזרימית על החברה.
במהלך תקופת הדוח אכלסה אפריקה מגורים 228 דירות. לחברה נותרה בביצוע 1,229 יחידות דיור ובנוסף מצויות בשיווק טרם ביצוע יחידות דיור.
שווי מלאי המקרקעין של החברה עלה מ-1.03 מיליארד שקל בסוף 2012 (ו-816 מיליון שקל במחצית 2012) ל-1.16 מיליארד שקל בסוף הרבעון השני של השנה.
החברה מסבירה את העלייה במלאי בעיקר מרכישת מקרקעין בשכונת המשתלה בתל אביב בסך כולל של 227 מיליון שקל. החברה מימנה את רכישת המקרקעין מהונה העצמי וכן באמצעות הלוואות מתאגיד.
בנקאי.
