זלקינד ממשיך להנזיל: אלקטרה נדל"ן מכרה בניין בשיקאגו ב-403 מיליון שקל

חלקה של אלקטרה עומד על 47%. הנכס בשיקאגו נרכש ב-2006 ונמכר לפי השווי בספרים כך של צפוי רווח. בחודש שעבר הודיעה על כוונתה לממש את כל נכסיה בקנדה בהיקף של 600 מיליון שקל

אסף גילעם 14:3328.07.13

תגיות:

חברת אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקטרה שבשליטת גרשון זלקינד דיווחה היום (א') על מימוש נוסף של נכסים בצפון אמריקה. חברה כלולה, המוחזקת על ידי אלקטרה נדל"ן בשיעור של 47% ועל ידי שותפתה הרבור גרופ, חתמה על הסכם למכירת בניין משרדים בשיקגו שבארה"ב תמורת 112.5 מיליון דולר (כ-403 מיליון שקל).

הנכס הנמכר הינו בניין משרדים בשטח כולל של כ-48 מ"ר, שנרכש על ידי אלקטרה נדל"ן ושותפיה בספטמבר 2006 בתמורה 91.5 מיליון דולר. אלקטרה נדל"ן מעריכה, כי השלמת העסקה צפויה לחודש ספטמבר 2013. הנכס נמכר לפי השווי בספריה של אלקטרה נדל"ן כך שהיא לא צפויה לרשום רווח בגין המכירה. מה שכן, ההלוואה בשיעור הנמוך שנותרה על הנכס צפויה לייצר לאלקטרה עודף תזרימי נאה. החלק של אלקטרה נדל"ן בתמורה מהמכירה צפוי להסתכם בכ-53 מיליון דולר (-189.4 מיליון שקל) והעודף התזרימי שינבע לחברה עם השלמת העיסקה לאחר ניכוי ההלוואה הבנקאית והעלויות הכרוכות בביצוע העסקה יסתכם בכ- 15 מיליון דולר (כ-54 מיליון שקל).

גרשון זלקינד צילום: אלכס קולומויסקי

מה דעתך על מניית אלקטרה נדלן:

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

העסקה האחרונה מתווספת למימוש נוסף עליו דיווחה החברה בתחילת החודש של נכסים בשוויץ בהיקף של 113 מילון שקל. בנוסף, הודיעה אלקטרה נדל"ן בחודש שעבר, כי "בכוונתה לנצל את הגאות בשוק הקנדי", ולממש את כל נכסיה בקנדה בשווי כולל המוערך בכ-600 מיליון שקל.

אלקטרה נדל"ן, מקבוצת אלקו החזקות ובניהולו של שי וינברג, מחזיקה בכ-48 נכסים מניבים בישראל, בריטניה, גרמניה, שוויץ, ארה"ב, וקנדה.