איי.די.אן מזנקת ב-50%: תרשום רווח של עד 40 מ' ש' ממיחזור הלוואה
מדובר בהסדר של הלוואה שנטלה החברה לרכישת נכסים באברי ובג'ואי שבצרפת. אבי נחמיה המנכ"ל: "השינויים ברגולציה יצרו הזדמנויות"
חברת הנדל"ן המניב איי.די.אן (לשעבר גיא ייזום) בניהולו של אבי נחמיה, דיווחה היום (ד') כי לפי הערכה ראשונית, תנאי המימון החדשים להלוואה שנטלה צפויים להניב לה רווח חשבונאי (לפני מס) בסך של עד 40 מיליון שקל (8-7 מיליון יורו). מדובר בהלוואה בסך 110.2 מיליון שקל שנטלה החברה לרכישתם של נכסים באברי ובג'ואי שבצרפת ושמועד פירעונה היה באוקטובר 2012 ומאז החברה הגיעה עם הלווה להסכמות להארכה. מניית החברה מזנקת באחד העם ב-50%.
הנכסים המדוברים ממוקמים באזור פארז ונרכשו על ידי החברה ביולי 2007. הנכס הראשון הינו מבנה משרדים בשטח של 5,598 מ"ר וכולל 221 חניות. השטח מושכר במלואו לחברת קמעונאות גדולה עד ל-2017. הנכס השני מתפרס על פני 8,801 מ"ר וכולל 382 חניות. נכס זה מושכר כולו לתאגיד מתחום התעשייה הבטחונית.
"אנחנו מוצאים את השוק מאד מעניין מאחר שהמשבר באירופה שעדיין לא חלף יצר הזדמנויות מעניינות בתחום הפיננסי וגם הנדל"ני ובטח בשילוב ביניהם", אמר אבי נחמיה מנכ"ל החברה בשיחה עם "כלכליסט". "השינויים ברגולציה המושתתת על הבנקים האירופיים, יצרו הזדמנויות שונות לרכישת הלוואות שניתנו בעבר".
