נחשף ב"כלכליסט": מליסרון תמכור את קניון רננים וקניון סביונים בעסקת חבילה

חברת הקניונים מליסרון, שבשליטת ליאורה ודורון עופר, הודיעה הבוקר (א') על מגעים למכירת קניון רננים ברעננה וקניון סביונים ביהוד. כפי שנחשף ב"כלכליסט", מליסרון תציע את הקניונים למכירה בחבילה אחת במכרז שתקיים תמורת 1.1 מיליארד שקל.

מה דעתך על מניית מליסרון:

•  
•  
•  
•  
•  

קנייה חזקה

קנייה

המתן

מכירה

מכירה חזקה

מליסרון רכשה אשתקד את גרעין השליטה (71%) בחברת המרכזים המסחריים בריטיש ישראל מידי ליאו נואי ופויו זבלדוביץ', לפי שווי של 2.4 מיליארד שקל לבריטיש, ולפני כשלושה חודשים רכשה את יתרת המניות מידי הציבור. על רקע רכישת בריטיש קבע הממונה על הגבלים עסקיים, הפרופ' דיויד גילה, כי על החברה למכור את קניון רננים ברעננה, קניון סביונים ביהוד (עד סוף 2012), קניון הראל במבשרת, קניון הצפון בנהריה (עד 1 באפריל 2013) וקניון הדר בירושלים (עד 31 בדצמבר 2013).

קניון רננים משתרע על שטח של 41,000 מ"ר ומכיל 200 בתי עסק בשתי קומות מסחר ו-2,800 מקומות חניה. לקניון עתודות בנייה של 20,000 מ"ר, המיועדים לתחומי בידור, מסחר ומפעלי היי-טק.

מליסרון רכשה את קניון רננים ב־2006 לפי שווי של 480 מיליון שקל, והיא מבקשת עבורו כעת 900 מיליון שקל - בהתאם לשווי הקניון בספרי החברה. אשתקד הציג הקניון NOI (הכנסות נטו מפעילות) של 64 מיליון שקל.

קניון סביונים משתרע על שטח של 10,500 מ’’ר בנוי מתוכו 6,500 מ’’ר מוקצים למסחר בהם 70 חנויות ודוכנים קבועים. חניון הקניון מכיל 1000 מקומות חניה בחינם.

קניון סביונים מוחזק במלואו בידי מליסרון. בספרי החברה רשום הקניון בשווי של 200 מיליון שקל, וה־NOI שלו ב־2011 עמד על 15 מיליון שקל. סביונים נחשב לקניון פחות מבוקש, ונראה כי זו הסיבה לכך שהוא נכרך בחבילה עם רננים. ביולי 2009 מליסרון רכשה את סביונים מאפריקה ישראל בחבילה עם קניון רמת אביב המצליח.

צילום: עדי בובר