זיסר יכול לחייך: מעלות העלתה את תחזית הדירוג של פלאזה סנטרס
בחברת דירג האשראי נימקו את העלאת תחזית הדירוג ל"יציבה", בכך שהם רואים בהסכם שהושג לאחרונה עם בעלי האג"ח כגורם חיובי המקטין את האיום של חלוקת דיבידנד לא מבוקרת
"אנו רואים לחיוב את מימוש הפורטפוליו בארה"ב אשר משפר את מצב הנזילות של אלביט הדמיה וכן את הגידול במצבת הנכסים הפעילים, דבר שמשפר, להערכתנו את הגמישות העסקית של החברה", כך נימקו במעלות את שינוי תחזית הדירוג של החברה בת של אלביט הדמיה (68.18%), ל"יציבה" מ"שלילית" תוך כדי שהשאירו את דירוג החברה על '+ilBBB'.
"ההסכם שהושג לאחרונה עם בעלי האג"ח, אשר מטיל מגבלות על חלוקת הדיבידנדים, כגורם חיובי אשר מקטין את הנטל על פלאזה סנטרס וכן את האיום של חלוקת דיבידנד לא מבוקרת", כתבו במעלות והוסיפו כי להערכתם, "החברה תפעל למימוש נכסים על מנת לשמור על יתרות הנזילות ורמת המינוף הנוכחיות - במקביל להגנות מסוימות מפני משיכת דיבידנדים".
מצד שני הזהירו בחברת הדירוג כי היקף המימושים של החברה שבשליטת מוטי זיסר, מושפע באופן מהותי מהאווירה הכלכלית במדינות מרכז ומזרח אירופה ובזמינות מקורות המימון ולראיה, בארבע השנים האחרונות פלאזה סנטרס עסקה בפיתוח הנכסים ולא ביצעה אף מכירה.
לסיכום כתבו במעלות, כי דירוגה של פלאזה סנטרס מושפע גם מדירוגה של אלביט הדמיה, וזאת לאור הקשר החזק במיוחד בתקופה שבה יכולת חברת האם למחזר חוב הינה מוגבלת. "עם זאת, אנו רואים בהסכם עם בעלי האג"ח של החברה, שמטיל מגבלות על חלוקת דיבידנדים בשנים 2012-2013, כגורם חיובי אשר מקטין את הנטל על פלאזה סנטרס וכן, במידה מסוימת, את האיום של מימוש נכסים ומשיכת כספים לא מבוקרת לטובת תשלום דיבידנד. לאור זאת, בשלב זה אנו רואים את דירוגה של פלאזה סנטרס כיציב יותר מזה של חברת האם", כתבו.
