אפריקה מגורים: ירידה של 28% במספר יחידות הדיור שנמכרו
הכנסות החברה ממכירת דירות למגורים עלו ב-23% ל-83 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2012; הרווח הנקי ירד ל-9.7 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 13.5 מיליון שקל אשתקד
אפריקה מגורים בניהולו של אורן הוד, דיווחה היום (ה') על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2012 מהם עולה כי החברה רשמה ירידה ברוב הפרמטרים.
מספר הדירות שמכרה החברה ברבעון הראשו של השנה ירד ל-86 יחידות. אלו הסתכמו בהיקף של 158 מילון שקל, כאשר חלקה של החברה הסתכם ב-92 מיליון שקל. בכך מציגה החברה ירידה של 28% במספר הדירות שנמכרו לעומת 120 יחידות דיור שנמכרו בתקופה המקבילה אשתקד.
בנוסף, החברה רשמה ירידה חדה במכירת הדירות שפרויקטים בבעלות החברה האם, אותם היא מנהלת. החברה מכרה 8 יחידות דיור בלבד בפרויקטים שבבעלות החברה האם, לעומת 53 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד.
בסך הכל, יחד עם מספר הדירות שנמכרו בפרויקטים שבבעלות החברה האם, אפריקה מגורים מכרה 94 יחידות דיור, לעומת 173 יחידות דיור בתקופה המקבילה אשתקד.
צבר הפרויקטים של החברה נכון לסוף הרבעון הראשון הסתכם ב-1,561 יחידות דיור, כאשר החברה מדווחת כי מתוכן נמכרו 942 יחידות דיור. חלק החברה מהשווי החוזי של המכירות מסתכם בלמעלה מ-1 מיליארד שקל.
הוצאות החברה על שיווק ומכירה עלו ל-5.6 מיליון שקל, לעומת 4.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד - ירידה של 30%. הוצאות המכירה והשיווק נזקפות לדו"ח רווח והפסד במועד מסירת הדירות לרוכשים.
הכנסות החברה ממכירת דירות למגורים עלו ב-23% ל-83 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2012, לעומת הכנסות של 68 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. כלל הכנסות החברה ירדו ברבעון הראשן ל-94 מיליון שקל, לעומת כלל הכנסות של 183 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה בהכנסות נובעת ממימוש מקרקעין ברבעון המקביל אשתקד בתמורה לסך של כ-110 מיליון שקל.
הרווח התפעולי של החברה ברבעון הראשון של שנת 2012 הסתכם ב-14 מיליון שקל, לעומת 17 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
אורן הוד, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים, אמר: "אנו שמחים לראות כי חרף חוסר הוודאות השוררת בשנה האחרונה בענף המגורים, אפריקה ישראל מגורים ממשיכה לשמור על מעמדה המוביל בענף ומציגה צמיחה בפעילות הליבה.
"השבוע דיווחה החברה על השלמת מבצע מכירות מוצלח מאד במסגרתו מכרנו בתקופה קצרה של כחודש וחצי 110 דירות בהיקף כספי של קרוב ל- 185 מיליון שקל. אנו רואים בכך עדות חזקה נוספת למעמדנו המוביל בענף ולאמון רוכשי הדירות במותג אפריקה ישראל מגורים".
