הפתעה בשוק הדיור האמריקאי: מכירות הבתים החדשים ירדו ב-1.6% - מתחת לתחזיות
מכירות הבתים בחודש פברואר הסתכמו ב-313 אלף בלבד, לעומת ציפיות האנליסטים למכירות של 325 אלף בתים
מכירות הבתים החדשים בארה"ב בחודש בפרואר רשמו ירידה של 1.6% ל-313 אלף בתים בשנה - פחות מתחזיות האנליסטים, כך לפי נתונים שפירסם היום (ו') משרד המסחר האמריקאי.
בתוך כך, נתוני מכירות הבתים החדשים לחודש ינואר תוקנו מטה ל-318 אלף בתים, לעומת מכירות של 321 אלף בתים כפי שפורסם קודם לכן. עם זאת, מחירי הבתים בחודש פברואר עלו לרמתם הגבוהה מזה שמונה חודשים - מה שמספק דלק מהציפיות להתאוששות שוק הדיור האמריקאי.
נתוני מכירות הבתים לחודש פברואר אמנם נפלו מציפיות האנליסטים שחזו מכירות של 325 אלף בתים,אך נתון זה מהווה עלייה של 11.4% לעומת נתוני חודש פברואר בשנה שעברה.
חציון המחירים של הבתים בארה"ב עלה ב-8.3% לעומת ינואר למחיר של 233 אלף דולר לבית - הרמה הגבוהה מאז חודש יוני. בהשוואה לפברואר שנה שעברה, המחיר החציוני לבית בארה"ב עלה ב-6.2%.
נתון זה של מכירות הבתים החדשים שבא בצד נתונים מעורבים משוק הדיור האמריקאי, דומה למגמה של נתוני מכירות של בתים קיימים. אלו ירדו בפברואר אך המחירי של הבתים עלו. עם זאת, מספר התחלות הבנייה רשמו שיא בפעם השלישית החצי השנה האחרונה.
נתוני מכירות הבתים החדשים סובלים מתחרות מצד עיקולי הבתים אשר מביאים לירידה בערך הנכסים. בתוך כך, נתונים חיוביים משוק התעסוקה, עלייה בהכנסה ושיא נמוך של נוטלי המשכנתאות - מספקים אופטימיות לכך שמחירי הבתים החדשים יהיו ברי השגה. "יש התעוררות מסויימת בשוק הדיור בכמה איזורים אך עדיין אין זו תופעה רחבה", אמרה מישל מאייר, כלכלנית בבנק אוף אמריקה שצפתה כי מכירות הבתים בפברואר יהיו 310 אלף בתים בלבד.
