בריטיש ישראל: הפסד של 19 מיליון שקל ב-2011 עקב שינוי מס החברות
זאת לעומת רווח של 493 מיליון שקל ב-2010; הכנסות החברה מנדל"ן להשקעה הסתכמו ב-833 מיליון שקל לעומת 748 מיליון שקל ב-2010; אבי לוי, מנכ"ל החברה קיבל בחצי שנה שכר בעלות 4.6 מיליון שקל
חברת בריטיש ישראל דיווחה היום (ה') על הפסד של 19 מיליון שקל ב-2011 אותו הסבירה עקב כניסתו לתוקף של החוק לשינוי נטל המס בעקבות המלצות טרכטנברג, אשר הגדיל באופן חד פעמי בסך 189 מיליון שקל את הוצאות המסים של החברה. בשנת 2010 הרווח הנקי של החברה המיוחס לבעלי המניות הסתכם ב-493 מיליון שקל. הכנסות הקבוצה מהשכרה, ניהול ואחזקה של נדל"ן להשקעה הסתכמו ב-833 מיליון שקל לעומת 748 מיליון שקל ב-2010.
הרווח מהשכרת נכסים (NOI) בשנת 2011 הסתכם ב-589 מיליון שקל, עלייה של 11% לעומת 533 מיליון שקל בשנת 2010. 499 מיליון שקל נבעו בשנה שעברה מפעילות הקניונים ומרכזי המסחר וכ-88 מיליון שקל נבעו מפעילות המשרדים. את העלייה הסבירה החברה בעיקר בשיפור בביצועים של מרכזים מסחריים קיימים, עלייה במדד וכן מתרומה תפעולית שנוספה לקבוצה עקב רכישת 50% נוספים בקניון חדרה. למחאה החברתית, ציינה החברה בדו"חותיה, לא הייתה השפעה מהותית על החברה ופעילותה.
ברבעון הרביעי של השנה הקודמת עלה הרווח מהשכרת נכסים ל-157 מיליון שקל לעומת 136 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. את העלייה מסבירה החברה מרכישות שביצעה בשנים 2010 ו-2011 של נכסי נדל"ן, מעליית המדד וכן מהשבחה ושיפור בביצועים התפעוליים של הנכסים בבעלותה.
ברבעון הפסידה החברה 194.9 מיליון שקל אשר נבעו בעיקר מהוצאה של 210.1 מיליון שקל על מסים. סך הרווח התזרימי בניטרול השפעות חד פעמיות, FFO, הסתכם ברבעון הרביעי של השנה ב-49 מיליון שקל לעומת 45 מיליון שקל ברבעון המקביל. בשנת 2011 ה-FFO הסתכם ב-194 מיליון שקל לעומת 195 מיליון שקל בשנת 2010.
סך הנכסים של הקבוצה הסתכם בסוף 2011 ב-10 מיליארד שקל לעומת 9.7 מיליארד שקל בסוף 2010. יתרת הנדל"ן להשקעה הסתכמה ב-9.4 מיליארד שקל לעומת 8.5 מיליארד שקל בסוף השנה הקודמת. ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות ב-2.1 מיליארד שקל לעומת 2.2 מיליארד שקל ב-2010.
מנכ"ל בריטיש, אבי לוי נהנה מעלות שכר של 4.6 מיליון שקל ב-2011, מתוכם בונוס של 1.4 מיליון שקל. שכרו החודשי של לוי עומד על 160 אלף שקל לחודש. המנכ"ל לשעבר, עמיר בירם קיבל שכר על עבודתו עד יולי 2011 בעלות של 1.7 מיליון שקל. ב-21 ביולי 2011 מונה אבי לוי למנכ"ל התאגיד לאחר שעמיר בירם הודיע כי הוא מתכוון להפסיק את כהונתו כמנכ"ל אחרי השלמת רכישת השליטה בבריטיש על ידי מליסרון. לוי צפוי להתמנות כמנכ"ל החברה הממוזגת.
ביולי 2011 אישר דירקטוריון החברה מתווה עקרוני למיזוג עם מליסרון שבסופו תהפוך בריטיש לחברה פרטית בבעלות מלאה של מליסרון. בפברואר 2012 אישרה אסיפת בעלי המניות את מתווה המיזוג לרכישת מניות המיעוט בחברת בריטיש על ידי חברת מליסרון, בעלת השליטה בחברה. בהתאם למתווה, בגין 70% מהחזקות המיעוט במניית בריטיש ישראל תבצע מליסרון תשלום במזומן לפי 14 שקל לכל מניית בריטיש, ובגין יתרת 30% ממניות המיעוט תנפיק מליסרון מניות חדשות לפי יחס של 3 מניות מליסרון לכל 14.5 מניות בריטיש.
היום הוא המועד האחרון להמרת איגרות החוב (סדרה ז') של חברת בריטיש ישראל למניות של החברה דרך מסלקת הבורסה. היום הוא גם יום המסחר האחרון במניות בריטיש וזאת במסגרת המהלך הכולל של השלמת המיזוג של בריטיש ישראל עם חברת מליסרון והפיכתה לחברה פרטית בבעלות מלאה של מליסרון.
אבי לוי, מנכ"ל בריטיש ישראל ומי שמיועד לשמש כמנכ"ל מליסרון אמר כי "בריטיש ישראל סיימה שנה נוספת של צמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים, דבר הבא לידי ביטוי בגידול ניכר בהכנסות, ובמקביל באיתנות פיננסית גבוהה, המשתקפת בהון עצמי של כ-2.1 מיליארד שקל ובנזילות גבוהה. אנו שמחים להשלים בימים אלה את התהליך המורכב של מיזוג החברה עם חברת מליסרון, דבר שיביא למיצוי היתרונות היחסיים של שתי החברות בתחום המרכזים המסחריים, ויסייע להמשך פיתוחה העסקי של הקבוצה ולחיזוק מיצובה בשוק הישראלי. אנו מתכוונים לפעול לשימור מגמת הצמיחה גם במסגרת החברה הממוזגת. אנו משוכנעים שהדבר יביא לשיפור נוסף בתזרימי המזומנים של החברה ובהשאת ערך לבעלי המניות בטווח הארוך".
