אפריקה מגורים: ירידה של 43% במספר יחידות הדיור שנמכרו ב-2011
החברה הציגה עלייה של 8% ברווח הנקי ל-77.6 מליון שקל. בנוסף, הציגה קיפאון ברווח הנקי ברבעון הרביעי לעומת אשתקד. אורן הוד, מנכ"ל אפריקה מגורים: "הפעילות בשנת 2011 הושפעה מההאטה במחצית השנייה של השנה לביקושים לדירות מגורים"
אפריקה מגורים, מקבוצת אפריקה ישראל שבשליטת לב לבייב, פירסמה היום (ד') את דו"חותיה הכספיים לרבעון ולשנת 2011 כולה.
החברה הציגה עלייה של 8% ברווח הנקי שהסתכם בכ-77.6 מיליון שקל ב-2011, לעומת רווח נקי של כ-72 מיליון שקל בשנת 2010 כולה.
עם זאת, ברבעון הרביעי של השנה הציגה אפריקה קיפאון ברווח הנקי שהסתכם בכ-27.9 מיליון שקל, סכום זהה בהיקפו לרווח הנקי ברבעון הרביעי בתקופה המקבילה.
החברה, בניהולו של אורן הוד, רשמה ירידה של 43% במספר יחידות הדיור שמכרה ב-2011 שהסתכמו ב-458 יחידות דיור, לעומת 795 יחידות דיור ב-2010. מבחינת צבר פרויקטים, נכון לתקופת הדו"ח כ-1,325 יחידות דיור מצויות בביצוע וכ-1,481 יחידות דיור מצויות בשיווק, טרם ביצוע כאשר 953 יחידות דיור כבר נמכרו.
עוד עולה מהדו"חות כי צבר ההזמנות שקיבלה החברה בתחום פיתוח מקרקעין בישראל לשנת 2012 מוערך בכ-98 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה, כ-196 מיליון שקל ברבעון השני, 190 מיליון שקל ברבעון השלישי וכן 140 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2012.
בנוסף מעריכה החברה את צבר ההזמנות לשנת 2013 ושנת 2014 בכ-316.5 מיליון שקל וכ-180 מיליון שקל בהתאמה.
בנוסף לחלוקת דיבידנד בסך של 55 מיליון שקל שחילקה החברה במאי השנה על רקע תוצאות 2010, דירקטוריון החברה אישר חלוקת דיבידנדים בסך של 35 מיליון שקל בגין רווחי החברה ל-2011.
הכנסות החברה הסתכמו ב-690 מיליון שקל בשנת 2011 כולה, לעומת הכנסות בסך של 627 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
לדברי אורן הוד, מנכ"ל אפריקה מגורים, "הפעילות בשנת 2011 הושפעה מההאטה שנרשמה בשוק במחצית השנייה של השנה לביקושים לדירות מגורים. אולם במהלך הרבעון הרביעי מורגשת בכל משרדי המכירות של החברה תנועה ערה של רוכשים פוטנציאליים וגידול במכירות.
"אנו מאמינים שהאיתנות הפיננסית לצד העובדה שנמענו לבצע עסקאות יקרות לרכישת קרקעות בשנתיים האחרונות יסייעו לנו לשמר את מעמדנו כמובילי הענף לצד המשך פעילות בהתאם לאסטרטגיה העסקית ותכניות העבודה של החברה".
הוד, מנכ"ל החברה, נהנה מעלות שכר של 1.68 מיליון שקל ב-2011. מתוך סכום זה יקבל הוד 340 אלף שקל כמענק וכן תשלום מבוסס מניות מסף 228 אלף שקל.
