אקסלנס: "רווח אלביט הדמיה ממכירת הקניונים בארה"ב לא יהיה משמעותי"

בבית ההשקעות אקסלנס התייחסו היום (ב') לחשיפה של "כלכליסט" לפני כשבוע לפיה קרן ההשקעות בלאקסטון מנהלת מו"מ מתקדם מול אלביט הדמיה לרכישת אחזקותיה בקרן ההשקעות EDT, הפועלת בתחום הנדל"ן המניב המסחרי בארה"ב, וכתבו כי הרווח שיירשם לזכותן של אלביט הדמיה ופלאזה המחזיקות בנתח של כ-22.7% כל אחת, יעמוד על סכום לא משמעותי.

"ראשית, כתבו באקסלנס כי "שווי EDT בספרי החברה עומד על 576 מיליון דולר נכון לסוף ספטמבר 2011, כך שבמקרה של עסקה לפי שווי של 590 מיליון דולר, הרווח שיירשם לזכותן של אלביט ופלאזה, יעמוד על סכום של כ-3 מיליון דולר לכל חברה", כתב אמיר ארד.

"בשורה התחתונה, אם וכאשר המכירה תתממש, אנו צפויים להעלאת דיבידנד משמעותי מפלאזה אל אלביט ולמרות שהמימוש העתידי יפחית משמעותית את רמת הסיכון של החברה, תרחיש חדלות הפירעון בסוף 2013 נותר בתוקף והחברה תימצא בסיכון תזרימי גבוה", הוסיפו בבית ההשקעות.

EDT מוחזקת בידי איסטגייט פרופרטי האמריקאית (45.4%), אלביט פלאזה ארה"ב (45.4%) - חברה המוחזקת בחלקים שווים בידי אלביט הדמיה ופלאזה סנטרס - ומנורה מבטחים (9.2%). השותפה האמריקאית מתכוונת אף היא למכור את אחזקותיה ב־EDT, וככל הנראה צפויה לעשות זאת גם מנורה מבטחים.