קבוצת חבס הגדילה אחזקותיה בחברה הבת ב-20 מיליון יורו

קבוצת חבס דיווחה הבוקר (ג) כי בסידרה של עסקאות רכישה בהיקף של 20 מיליון יורו הגדילה את אחזקותיה בחברה הבת ההולנדית NSI ל-22.4% , ובנוסף עלתה לאחזקה של 6.3% ממניות קרן הריט ההולנדית. העסקה בוצעה באמצעות חברה הבת (74%) חבס סטאר וחברה נכדה חבס טוליפ, הנמצאת בבעלות מלאה של חבס סטאר.

עוד עולה מהודעתה של חבס כי היא נמצאת בשלבים מתקדמים לקראת חתימת הסכם עם קונסורציום בנקאי זר ממנו תקבל מימון בשיעור של כ-50% ממחיר הרכישה, וזאת עד לסך מקסימאלי של 15 מיליון יורו. האשראי שיילקח, בהתאם להסכם המימון עליו צפויה חבס לחתום, ייפרע בתשלום אחד ביולי 2014, והוא יישא ריבית שנתית של יוריבור + 2.05% (נכון להיום מדובר בשיעור ריבית של כ-3.65%). את יתרת הרכישה תממן חבס ממקורותיה העצמיים.

בדצמבר 2010 הודיעה חבס כי חברת הבת NSI , המנהלת 149 נכסים בתחום הנדל"ן המסחרי בהולנד ושוויץ בשווי של כ-1.4 מיליארד יורו, וקרן הריט ההולנדית Vastned , המנהלת נכסים בהיקף של כמיליארד יורו, החליטו להתמזג. המיזוג בין השתיים צפוי לייצר את קרן הריט הנסחרת הגדולה ביותר בהולנד בכל הקשור לפורטפוליו הנכסים ההולנדי, והיא תנהל כ-300 נכסים מניבים. שווי נכסי החברה הממוזגת יסתכם ב‭2.4-‬ מיליארד יורו והחברה החדשה להיכנס למדד חברות הנדל"ן הגדולות בבורסת היורונקסט, מהלך שצפוי להגדיל את הסחירות במנייתה.

מדובר בעסקת החלפת מניות שבסופה, במידה ותאושר באסיפת בעלי המניות של NSI הצפויה להתקיים ב-7 לאוקטובר, תחזיק קבוצת חבס בשרשור ב-17.9% ממניות החברה הממוזגת. בפברואר האחרון השיחות בין השתיים הופסקו, אולם באפריל הוציאה החברה ההולנדית דיווח לבורסת היורונקסט ממנו עולה כי השיחות למיזוג חודשו, וכיום נמצאות בישורת האחרונה של המשא ומתן לסיכום הסכם המיזוג בין שתיהן. NSI נסחרת בבורסת היורונקסט בשווי של כ-472 מיליון יורו.

VastNed נוסדה בשנת 1984 והיא נסחרת בבורסת היורו נקסט משנת 1989 בשווי שוק של כ-639 מיליון יורו . עיון במבנה בעלי המניות של VastNed מלמד כי אף בעל מניות לא מחזיק יותר מ‭6.8% -‬ מהונה המונפק. בעלי המניות האחרים ב-VastNed הם גופים מוסדיים אירופיים כדוגמת בנק BNP פאריבה הצרפתי. כ-42% מפעילותה הוא בהולנד, והיתרה (48%) בבלגיה, ובגרמניה (10%), כאשר תחום התמחותה העיקרי הוא נדל"ן מסחרי ומשרדי.